柜台租赁经营合同范本3篇.docx

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1、柜台租赁经营合同范本3篇柜台租赁是实行改革开放、搞活经济政策以来出现的一种较为普遍的新鲜事物。出租方凭借自己热闹地区的场所或响亮的店名，对外出租柜台;承租方利用所租的这些处于繁华商业地段的柜台销售商品。以下是小编为大家精心准备的：3篇柜台租赁经营合同范本，欢送参考阅读！柜台租赁经营合同范本一使用说明一、本合同文本是根据中华人民共和国合同法等法律法规制定的示范文本，供当事人约定使用。二、本合同适用于商业企业或者个体工商户（出租人）提供固定柜台（包括摊位、铺位、商位等）、相应设施以及物业效劳，出租给其他商业企业或个体工商户（承租人）用于从事独立的商业经营，出租人收取租金和效劳报酬的行为。三、本合同

2、租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过局部无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。四、本合同相关条款中的空白处，供双方自行约定或者补充约定。五、本合同由工商总局负责解释，并在全国范围内推行使用。柜台租赁经营合同合同编号：出租人：承租人：根据中华人民共和国合同法等法律法规以及相关规章的规定，为明确合同双方的权利和义务，双方就租赁柜台进行经营的有关事宜协商一致，订立本合同：第一条租赁柜台的根本情况出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。地址位置（可附图）柜台长、宽、高（米）经营面积（平方米）装修及配套设施其他第二条租赁期限从一

3、年一月日出租人将柜台交付承租人使用，到年月一日收回，租赁期共一年零一个月。第三条租金标准、租金总额、支付方式等1 .租金标准：2 .租金总额：3 .支付方式：4 .支付期限：5 .其他：第四条租赁柜台的用途第五条租赁柜台的交付租赁柜台交付的时间、方式及验收：.第六条租赁柜台的使用承租人按照方法使用租赁柜台。第七条租赁柜台的维修1 .出租人应履行租赁柜台的维修义务。双方也可以约定在租赁期内，租赁柜台的维修按以下方式处理：出租人的维修范围、时间及费用负担：O承租人的维修范围、时间及费用负担：O由于维修责任方未履行维修义务的，另一方可以自行维修，维修费用由维修责任方承当。2 .因维修租赁柜台影响承租

4、人使用的，应当相应减少租金或者延长租期,对承租人造成损失的,赔偿损失。因承租人过错致使维修租赁柜台的除外。具体约定是：O第八条租赁柜台的改善或增设他物1 .出租人(同意/不同意)允许承租人对租赁柜台进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损害租赁柜台。承租人未经出租人同意，对租赁柜台进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。出租人同意改善或增设他物的，对费用、改善要求等内容进行约定。具体约定是：2 .合同期满，对租赁柜台的改善或增设的他物的处理方法是：第九条租赁柜台的转租出租人(同意/不同意)允许承租人转租租赁柜台。承租人未经同意转租的，出租人可以解除合同。出租人同意转

5、租的，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效。第三人对租赁柜台造成损失的，承租人应承当赔偿损失的责任。第十条出租人的权利义务1 .出租人权利(1)出租人有按照约定收取租金的权利；(2)出租人有根据法律、法规的规定及经营开展需要，制定有关经营场所管理制度的权利；(3)出租人有催促承租人诚信守法经营的权利；(4)出租人有查验承租人的营业执照、税务登记证和各类经营许可证的权利；(5)出租人有在日常检查或接受投诉举报中发现承租人有涉嫌违法问题的线索，及时报告或移交有关监管部门处置的权利；(6)出租人有积极配合监管部门依法查处承租人违法违规经营行为的权利；(7)消费者合法权益受到损害的

6、，柜台租赁期满后，如消费者要求出租人赔偿，出租人先行赔偿后，有向承租人追偿的权利；(8)其他权利：。2 .出租人义务(1)出租人有按照约定交付租赁柜台给承租人使用的义务；(2)出租人有依法领取营业执照，诚信守法经营的义务；(3)出租人有在租赁期间保持租赁柜台符合约定的用途，以保障承租人正常经营的义务；(4)出租人有不得随意改变经营场所用途和布局，不得无故干预承租人正常经营的义务；(5)其他义务：。第十一条承租人的权利义务1 .承租人权利(1)承租人有按照约定使用出租人提供的柜台(摊位、铺位、商位等)和效劳依法自主经营的权利；(2)承租人有拒绝出租人不合理的要求的权利；(3)承租人有在出租人将租

7、赁柜台所有权转移给第三人时，在合同履约期内继续履行合同的权利；(4)因不可归责于承租人的事由，致使租赁柜台局部或者全部毁损、灭失，承租人有权要求减少租金或者免予支付租金。因租赁柜台局部或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人有权解除合同；本合同第一条中约定的租赁柜台及设立柜台的场所有危及承租人的平安或者健康的，承租人有权随时解除合同；(5)承租人有权就租赁柜台存在的瑕疵请求出租人承当相应的责任；(6)其他权利：。2 .承租人义务(1)承租人有按照约定交纳租金的义务；(2)承租人有在租赁柜台的显著位置悬挂营业执照、税务登记证以及其他许可证书的义务；(3)承租人有诚信守法经营，自觉遵守出

8、租人各项管理制度的义务；(4)承租人有不得以出租人的名义从事经营活动的义务；(5)承租人有执行进货查验，不销售假冒伪劣及国家明令禁止的商品、不作虚假宣传的义务；(6)承租人有妥善保管和使用租赁柜台的义务；(7)承租人有租赁期届满归还租赁柜台的义务；(8)其他义务：o第十二条违约责任1 .出租人的违约责任(1)出租人未按约定时间提供租赁柜台的，每逾期一日，按(年/月)租金的%向承租人支付违约金。经催告后在日内仍未提供租赁柜台的，承租人有权解除合同；(2)出租人未按约定的面积、方位等提供租赁柜台的，按(年/月)租金的%向承租人支付违约金，经催告后在合理期限内仍未履行义务的，承租人有权解除合同；(3

9、)设立柜台的场所水电、消防、平安、卫生、供暖等设施不符合有关要求，经催告后在日内仍无改善的，致使承租人无法正常经营的，按(年/月)租金的%向承租人支付违约金，承租人有权解除合同；(4)其他责任2 .承租人的违约责任(1)承租人未按约定交纳租金，每逾期一日，按(年/月)租金的%向出租人支付违约金。经催告后在日内仍未交纳的，出租人有权解除合同；(2)承租人未按照约定的方法妥善保管和使用租赁柜台，致使租赁柜台受到损失的，承租人应承当赔偿损失的责任；(3)租赁期届满，承租人未按约定归还租赁柜台的，每逾期一日，按(年/月)租金的%向出租人支付违约金；(4)其他责任O第十三条合同争议的解决方式本合同在履行

10、过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第一种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁：2、依法向人民法院起诉。第十四条其他约定事项第十五条合同生效本合同自双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式一份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租人(盖章)：承租人(盖章)：住所：住所：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：_电话：电话：身份证号码：身份证号码：代理人：代理人：电话：电话：邮编：邮编：签订时间：签订地点：柜台租赁经营合同范本二合同编号：甲方：网络效劳（以下简称甲方）地址：一乙方：（以下简称乙方）地址：_甲、乙双方本着平等互利、长期合作的原那么，经友好协

11、商，就开展机柜租用等事宜签订以下合同。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承当各自应承当的权利和义务，忠实地履行本合同。第一条合同术语定义除非本合同中下文另有明确规定的含义，用于本合同的以下术语定义如下：本合同中所述的机柜租用是指：乙方向甲方租用机柜，该机柜位于甲方效劳器托管专用机房内，通过甲方的线路、出口接入互联网。使用此项效劳时，乙方可向甲方选用其他的增值效劳。第二条效劳工程及价格2.1 乙方向甲方（租用）机柜个放置于甲方机房内，地址通过IOoM（SWTreH）端口接入Internet。甲方提供静态IP地址个供乙方做域名解析。2.2 机柜租用费：元/年。（以上费用包括流量费

12、、Internet互联网端口通信费）2.3 乙方选用的增值效劳有：一见附件四，首期支付个月费用共计元。2.4 综上，首期费用总计元，合同期总费用为元，乙方需于本合同签署后3个工作日内一次性支付于甲方。第三条双方的权利和义务3.1 甲方的权利和义务3.1.1 甲方提供以下帐号供乙方及时足额地将合同约定的款项划入并提供等额发票：甲方银行帐户为：户名：开户行：卡号：3.1.2 在合同约定的付费期限内由甲方负责通知乙方按合同标的额付款，乙方将款项划入甲方上述帐号，甲方负责出具发票。1.1.1 1.3本合同中甲方指定的业务联系人：（Tel:）24小时机房联系：9：00-18：00故障报修联系Tel:3.

13、1.4 如因非乙方原因（不可抗力事件除外）造成乙方网络不联通或电力中断，未能获得本合同项下所述效劳，并符合附件二中第一、二条所述条件的，甲方至多以免收相应月份的效劳费作为对乙方损失的赔偿。3.1.5 如乙方在使用本合同效劳时，违反有关法律、法规、行政规章的规定，甲方有权要求乙方以合法方式使用各项效劳。乙方拒绝改正的，甲方有权在书面通知乙方后，立即终止向乙方提供相关效劳，直至局部或全部解除合同，而甲方无须承当任何赔偿责任。如有关主管部门向甲方下达涉及本合同项下的效劳的禁令或类似要求，甲方应立即予以执行，但应及时书面通知乙方，而甲方无须承当任何赔偿责任。1.1.1 6甲方应依本合同规定向乙方提供各

14、项效劳，并向乙方提供中国网通IDC效劳品质保证（见附件二）。3.1.7 甲方对乙方向甲方租用的硬件设备，应妥善保管（设备详情见附件三）。如租用的是机柜，那么甲方有义务对乙方机柜中所托管的自带效劳器等硬件设备负责妥善保管（机柜中自带设备详情见附件三），如因甲方过错造成乙方机柜中自带设备的损坏，甲方予以赔偿，赔偿额以该设备的重置价格为限。每个机柜限制额定功率不超过2200W,功率超出局部按照每100W每年1000元收费。3.1.8 本合同执行期内，如双方达成协议，须退还乙方款项，那么由甲方根据双方补充协议的具体内容向乙方退还相关费用。3.2乙方的权利和义务3.2.1 乙方应按合同的约定向甲方支付各

15、项费用。3.2.2 乙方须遵守中国网通IDC用户责任说明（见附件一）及用户使用须知（见附件五）。3.2.3 2.3本合同中乙方指定的业务联系人：（Tel:E-mail：）3.2.4 乙方应按约定的方式使用相关效劳，甲方不承当因乙方使用或管理不当造成效劳不能有效获得的后果。3.2.5 本合同执行期内，乙方向甲方租用的机柜的所有权归甲方所有，乙方只享有该机柜的使用权。3.2.6 如乙方从事经营性互联网信息效劳，须向甲方出示通信管理局颁发的互联网信息效劳增值电信业务经营许可证及其复印件;如乙方从事非经营性互联网信息效劳，那么需向甲方出示由通信管理局颁发的备案证明复印件。3.2.7 2.7乙方的网络效劳范围如超出在互联网信息效劳增值电信业务经营许可证或在通信管理局备案证明上规定的范围，那么甲方有权中断对乙方的效劳。3.2.8 本合同执行期内，因乙方自身原因，要求提前终止局部或全部效劳，