中工大厦精装修工程控制价调整说明2.6.docx

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1、招标控制价调整说明第一次调整：招标控制价费由3400万调整至2800万1、工程内容：1）增加客房门、卫生间门的翻新及更换；2）屋面防水层拆除新做；3）增加一个公共卫生间；4）取消走廊部分的电气工程（灯具、配管、配线）；5）取消消防工程自动报警系统、安防工程配管拆除内容；6）取消中控室内的强弱电配电箱拆除新做内容；7）客房内灯具等拆除内容，根据现场情况调整，不按新做内容等同拆除内容考虑；2、工程做法：1）走廊、客房及会议室地毯拆除至结构板调整为仅拆除地毯；2）原走廊天棚全部拆除新做调整为30%拆除新做，70%做翻新处理；3）原客房内天棚全部拆除新做调整为，进门处过道天棚拆除新做，其余部位天棚做翻

2、新处理；4）公共卫生间及客房卫生间原防水材料防水卷材调整为水泥基防水涂料；3、材料价格：1）价格偏高项按中档价格调整；2）座便器由2399元/套调整至1500元/套；3）筒灯由110元/套调整至50元/套。第二次调整：招标控制价费由2800万调整至2454万1、工程内容：1）取消中控室内的自流平及踢脚线的拆除新做；2）取消套房内的吧台及茶水柜；3）会议室地毯不在本次范围内。2、工程做法：1）走廊部分拆除更换地毯调整为清洗地毯（清洗内容包含拆除清洗后敷设）；2）客房地面木地板拆除至面层，铺设新地毯；2）沐浴间石材地面更换防滑仿石地砖（与卫生间地面材质一样）；3）控制价中措施费做了调整，取消施工困

3、难增加费。3、人工材料价格：1）壁灯由150元套调整为120元/套；2）墙砖由85元/m2调整为61元/m2；3）地砖由85元/m2调整为51元/m2；4）大理石由350元/m2调整为300元/m2；5）地毯由40元/m2调整为30元/m2；6）花洒由1400元/套调整为906元/套；7）座便器由2399元/套调整为1000元/套；8）开关面板、灯具插座价格按品牌低价系列做下调（雷士、飞利浦、欧普）;9）人工费由造价信息中限调整为低限，如装修人工114元调整至109元，安装人工87元调整至81元；10）统一下调了机械及辅材的费用。以上问题我办已转发设计单位及时变更，并保证在3月190前解决并报送！中国劳动关系学院基建办2018年3月9日