二手商品房出售协议书.docx

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1、二手商品房出售愤议书2022二手商品房出售愤议书正文内容双方常事人：出卖人：身份证联系富:买受人：身份证联系重:根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、愤商一致的基础上就买卖商品房达成如下愤议：第一条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的商品房为：市区中关村东路123号第【幢】【座】2206_号房。该商品房的用途为住宅，属钢混结构，建筑层数地上_24_层，地下_2一层。该商品房阳台是【封闭式】。该商品房【产权登记】建筑面积共13平方米.第二条计价方式与价款出卖人与买受人的定按下述第一种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，

2、该房屋每平方米1056元，总金额伍万零仟零佰零拾零元整。2、按套内建筑面积计算，该房屋单价为每平方米元，总金额千百拾万千百拾元整。十里堡二手房13、按套计算，该商品房总价款为千百拾万千百拾元整。4、o根据常事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】为依据进行面积确认及面积差异处理。第三条付款方式及期限买受人按下列第1种方式按期付款：1、一次性付款人民币一元。2、分期付款o3、其他方式。第四条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：按逾期时间，分别处理逾期在一日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款

3、万分之五的违约金，合同继续履行逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的1%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五项中的比率）的违约金。第五条出卖人保瞪该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能辨理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第六条关于产权登记的的定。十里堡二手房2出卖人应当在该房屋交付使用后日内，将辩理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1项处理：买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的5%赔偿买受人损失。买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。第七条本合同在履行过程中发生的争议，由双方常事人愤商解决癌商不成的，按下述第2种方式解决：提交仲裁委员会仲裁。依法向人民起诉。第八条本合同未尽事项，可由双方的定后签订补充愤议。第九条本合同自双方签订之日起生效。出卖人：买受人：年月日年月日签于签于二手商品房出售愤议书.docx二手商品房出售1议书正文内容结束。