单位工程竣工验收自评报告.docx

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1、单位工程竣工验收自评报告一、工程概况：1、建筑抗震设防烈度：6度，建筑结构安全等级为二级。2、通风系统：卫生间利用门窗自然补风；变配电所、电梯机房采用边墙风机保证全室通风，利用门窗自然补风。3、防排烟系统：不满足自然排烟条件，设置机械排烟系统，利用可开启外窗自然补风。4、各系统风管采用镀锌钢板制作，通风及防排烟管道采用法兰连接。二、工程施工质量管理及项目班子组成1、工程开工前，根据合同签订的质量目标、工期目标和业主的要求建立工程质量保证体系，组建项目管理班子，建立完善的质量岗位责任制，明确领导班子成员的责任，并签订相应的质量岗位责任状，实行责任与经济挂钩。同时建立一套规范的项目质量管理程序，从

2、工程的开工、施工过程质量管理、工程竣工验收，用户回访与维修有一套统一、完整、系统的实施程序。2、施工前认真组织技术人员和现场管理人员进行图纸自审、会审工作,编制施工组织设计和分项工程施工方案。施工中严格按照组织设计组织施工。制定完善的计划体系，如生产进度计划、材料、劳动力供应计划、交叉作业协调计划以及现场文明施工等，做到各项工作有章可循，减少管理的随意性。项目部组建了强有力的质量管理领导班子，在项目经理的领导下，对工程的质量进行了严格控制。3、施工中严格按照设计图纸,施工规范要求施工。工程所采用的材料、成品、半成品均按图纸、规范和施工要求严格检验，不合格的立即退货，同时实行报验制度，实现多重把

3、关，杜绝不合格材料使用于工程中。定期组织技术人员、现场管理人员进行图纸和规范的学习，做到熟悉图纸和规范要求，在学习过程中对图纸存在的问题及时找出并将信息反馈给监理、业主和设计。施工中实行质量例会制度、三检制度及检查验收制度，并不定期请监理人员参加。各分项工程完成项目部自检合格后报监理验收，对监理人员提出的质量问题，均进行认真仔细的整改，整改完成后反馈给监理，在复检合格后方进行下道工序施工。各主要工序施工，监理人员均进行旁站，项目部积极配合，并对提出的问题进行认真仔细的整改。三、工程质量施工自评依据1.建筑工程施工质量验收统一标准2、建筑地基与基础工程施工质量验收规范3、混凝土结构工程施工质量验

4、收规范4、砌体工程施工质量验收规范5、混凝土强度检验评定标准四、施工过程质量控制情况1.原材料质量情况：(1)原材料质量控制：工程使用的钢筋、水泥、钢筋连接件及其他辅助材料(如防水材料等)均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。地方产材料(如水泥、砖、砌块)均有质量检验合格报告，指标均达到材料标准要求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。(2)执行设计文件，规范质量控制：根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计

5、为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。2、施工过程质量（1）基础、主体结构工程1）钢筋工程质量：基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度,钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收并经过检测中心实体检测合格。2）混凝土工程质量：基础、主体工程混凝土产品部分采用商品混凝土,混凝土结构实体振捣密实、表面平整，混凝土体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。经实

6、测实量和检测，结构梁、板的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。标养试块均通过试验评定，达到合格标准。基础、主体分部工程均通过各参建单位、质监站验收，评定为合格。3）主体砌体工程质量：砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，配合比均通过试验达到设计要求后方进行施工。砌体工程严格按照砌筑程序施工，建立了皮数杆制度、采用三一砌法施工。拉结筋采用植筋法，并按照规范要求进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。顶梁、顶板斜砖方法正确，密实、顶紧，洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通

7、过验收。(2)装饰工程质量1)室内抹灰表面光滑，基本洁净，接槎平整，线角和灰线基本清晰美观。抹灰材料的品种、质量符合设计要求，各抹灰层及抹灰层之间粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷。孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸准确，平整垂直整齐光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测实量均控制符合施工质量验收规范要求。2 )涂料涂饰均匀、粘结牢固、光泽洁净，分色线顺直清晰，无漏涂、透底、反锈、起皮和掉粉现象3 )地面工程，面层与基层结合牢固无空鼓、裂缝等缺陷。(3)屋面工程质量：屋面保温层厚度、坡度符合设计要求；防水卷材粘贴牢固，搭接符合规范要求；经做屋面蓄水试验及雨期观察

8、无渗漏。(4)建筑给排水工程质量1)室内给水工程：各系统经试压试验，压力符合设计要求，无渗漏；管道经自来水清洗，判定合格；管道坡度的正负偏差未超出设计坡度值的1/3,安装横平竖直，连接牢固可靠，给水顺畅，距墙标高符合规定，支架牢固不松动。2)阀门、配件安装：阀门型号、规格符合设计要求，耐压强度和严密性试验合格，位置进出口方向正确；连接紧密牢固，启闭灵活，表面洁净；各配件安装位置、标高符合规定要求，进出口方向、朝向正确，接口紧密，启闭部分灵活；消防箱油漆完整，标志清晰正确，箱内设备齐全、有效。3）管道、卫生间、地漏等安装：管道间管道、配管间距基本一致，安装顺直；卫生间地漏平整、牢固，低于排水表面

9、，经试验无积水、渗漏；地漏位置正确，密封性能达到设计规范要求。（5）电气安装工程质量1）线路敷设：各电气线路间经绝缘电阻试验均合格，各管路敷设连接紧密，管口光滑，扣口齐全；明配管及其支架平直牢固，排列基本整齐，管弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整；暗配管保护层符合规定，盒（箱）设置正确，固定可靠，清洁无杂物；导线整齐、有标识；管进入盒（箱）处顺直,在盒（箱）内露出的长度小于5mm;接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。2）配电箱安装：配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确；配电箱盖基本紧贴墙面,接地（接零）直线连接紧固，线路走向合理

10、，色标准确，截面选用正确。3）开关、插座安装，灯具安装：开关、插座盖板紧贴墙面，四周无缝隙，位置正确，高度一致，内外清洁，板面端子接线正确，成排的高度一致,排列整齐。灯具安装位置符合设计要求、居中，工作正常。五.专项验收结论：1、地基与基础分部验收：经建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行地基与基础分部结构验收，评定为合格。2、主体结构分部验收：经建设单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行主体结构验收，评定为合格。3、节能分部验收：经建设单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行建筑节能分部验收，评定为合格。六、质量控制资料.安全和功能检验资料核查和主要

11、功能抽查情况:1.建筑与结构工程：1）钢筋共取样48组，见证48组，见证率IOo%,检测合格，厂家提供的质量证明文件齐全；2 ）砂共取样24组，见证24组，见证率100%,检测合格；3 ）水泥共取样15组，见证15组,见证率100%,检测合格，厂家提供的质量证明文件齐全；4 ）混凝土实心砖共取样8组,见证8组,见证率100%,检测合格,厂家提供的质量证明文件齐全；5 ）蒸压加气块碎砌块共取样6组，见证6组,见证率100%,检测合格，厂家提供的质量证明文件齐全；6 ）混凝土抗压强度试块标准养护共取样190组，见证87组，见证率45.8%,检测合格，商磅资料齐全；7 ）混凝土抗压强度试块同条件养护

12、共取样58组，见证44组，见证率75.8%,检测合格。8 ）抗渗混凝土试块共取样1组，见证1组，见证率100%,检测合格,商硅资料齐全；9 ）M5、M7.5水泥砂浆配合比报告各2份;C20混凝土配合比报告1份；10 ）砌筑砂浆抗压强度试块共取样52组，见证26组，见证率50%,检测合格；U）钢筋连接试验共取样51组，见证51组,见证率100%,检测合格；12 ）基桩低应变动力检测报告1份，共检测37根桩，其中I类桩29根，口类桩8根，符合规范要求；13 ）基桩声波透射法检测报告1份，共检测15根桩，符合规范要求；14 ）混凝土回弹强度检测报告4份，检测合格，报告齐全；15 ）钢筋保护层厚度检测

13、报告4份，检测合格，报告齐全；16 ）贯入法检测砌筑砂浆检测报告3份，检测合格，报告齐全；17 ）砌体结构植筋拉拔检测报告3份，检测合格，报告齐全；、18 ）楼板厚度检查报告3份，检测合格，报告齐全；19 ）外墙保温钻芯报告1份，检测合格，报告齐全；20）屋面保温钻芯报告1份，检测合格，报告齐全；21）中空玻化微珠同条件试块5组；22）铝合金门窗四性检测报告2份；2、给排水工程隐蔽工程验收记录56份，资料齐全，均验收合格；材料出厂合格证、检验报告及进场检验记录5份，厂家提供的质量证明文件齐全；给水（生活给水）管道强度严密性试验记录13份，资料齐全，均验收合格；系统清洗、灌水、通球试验记录198

14、份，资料齐全，均验收合格；七、工程各分部、分项检验批质量验收情况：施工过程依据相关建筑工程施工质量验收规范及建筑工程施工质量验收统一标准现行相关规定进行验收，以下各分部、子分部、分项检验批质量经监理工程师检查验收，其主控项目全部合格，一般项目满足规范要求。八、质量、进度、合同管理体系与措施（一）质量保证体系坚持质量第一、顾客至上的宗旨，科学管理，精心施工，为顾客提供满意的工程产品。1、健全质量保证体系，严格按照质量体系文件进行质量管理，做到从资源投入和过程控制上保证工程质量。2、项目经理部成立质量管理组织机构，严格在质量保证体系下进行管理，作业队以上单位成立全面质量管理小组，对主要工序的施工质

15、量进行有组织的控制。配备专职的质检工程师和质检员，推行全面质量管理和目标责任管理，从组织措施上保证工程质量真正落到实处。3、对于地质复杂地段，为保证工程质量和施工顺利进行，针对具体情况，成立专门工作组及科研小组、专家小组，以加强对施工的分析指导，地质复杂地段施工各工序配备专业工程师指导和监督现场施工。4、调集具有丰富施工经验管理、技术过硬的队伍，选派优秀的项目经理及技术过硬的高级工程师分别担任项目经理和总工程师，配置业务水平较高的专职质量检验工程师。（二）质量保证措施1.在项目经理部的领导下，依据质量标准建立有效的质量保证体系，落实质量管理制度，使体系正常运转。经理部把工程质量作为本合同段的工

16、作重点，树立整体观念，从细小的每项工程的每一道工序抓起，确保质量管理工作全面、深入、自始至终地开展。2、对员工进行质量教育，增强质量意识，牢固树立绝对服从业主、充分尊重设计、积极配合监理的施工理念，坚持以质量保安全、以质量促进度、以质量求效益的施工指导思想。3、推行全面质量管理。根据工程特点和工序工艺，成立相应的QC小组，依靠优秀的职工素质、高水平的操作技术、先进的工艺设备，达到开工必优的目的。4、经理部质量安全科配备专职的内部质量体系审核员，定期对质量体系运行进行审核，向项目经理提交审核报告，维护体系正常运行。5、加强施工技术管理，严格执行以总工程师为首的技术责任制，使施工管理标准化、规范化、程序化。认真审