商品房房屋代理合同.docx

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1、商品房房屋代理合同2022商品房房屋代理合同正文内容委E人（甲方）证件类型及编号：租赁代理机构（乙方）备案证明编号：依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的烷定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委IE代理的有关事宜达成愤议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇）,建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名耦：,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名耦：屋（口是/口否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）第二条房屋租赁用途租赁用途

2、：；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人。第三条出租代理权限及期限（一）乙方出租代理权限为：口代甲方出租房屋并辩理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；口代甲方辨理与房屋租赁有关的备案、登记手续；口代甲方向承租人收取租金；口代甲方向税矜部门缴纳税费；口监督承租人按照房屋租赁合同的斜7定履行义务；（二）出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。出租代理期限可延长（口日/口月）（三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。（四）出租委代理期限届满或本合同止后，乙方应将房屋交回。第四条租金（一）租金标准：元/（月/口季/半年/口年），租金总计：人民币元整（：）（二）租金收取方式：甲方在

3、银行开设账户，账号为;乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：,乙方通过该账户收取租金并按的定划入甲方账户。（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：,第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用的定见附件三。第六条押金甲方交付房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付押金，金额为人民币元整（：）出租委6代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条其他费用出租委l代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用（1）水费（2）电费*t费（4）电视收视费供暖费燃气费（7）物业管理费（8）

4、房屋租赁税费卫生费（IO）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第八条房屋及附属设施的维护（一）出租委代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方:M责；乙方:M责（二）甲方（口是/口否）允乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。第九条转委出租代理期限内，未经甲方书面可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委t给他人。第十条合同的解除（一）经甲乙双方愤商一致，可以止本合同。（二）出现任何不可抗力

5、的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：迟延交付房屋达日的。交付的房屋严重不符合合同的定或影响承租人安全、健康的。不承担的定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：未按的定划付租金达日以上的。擅自改变房屋用途的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。放任承租方的上述行为的。（五）其他法定的合同解除情形第十一条违约责任（一）出租代理期内甲方或乙方需提前止合同的，应提前日通知对方

6、,并按月租金的%支付违约金。（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。（四）第十二条合同争议的解决辨法本合同项下发生的争议，由双方常事人1商解决;i商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁愤议申I#仲裁。第十三条其他的定事项第十四条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委人（甲方）签章：联系重:委代理人：租赁代理机构（乙方）签章：联系重:备案证明编号：经纪人签字：资格注册证书编号：年月日商品房房屋代理合同.docx商品房房屋代理合同正文内容结束。