2024简单房屋租赁合同合约协议书.docx

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1、2020简单房屋租赁合同合约协议书简单房屋租赁合同合约协议书（一）合约甲方（出租方）：身份证号码：合同乙方（承租方）：身份证号码：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同合约：一、合约甲方将自有的坐落在阳光小区东侧c2商5的房屋，建筑面积平方米,出租给合同乙方作使用。装修程度：大理*梯和地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房：设施设备（电表、水表、其他无）完好无损。租赁期满后,合同乙方将房屋原样交给合约甲方，如有变动双方协商解决。二、租赁期限：年月日至年月日。三、租金及押金交纳时间：每年房屋租金为元（人民币），先付后住。第一年合同乙方在合约甲方交付房屋时，缴纳一年房租;第

2、二年及以后的租金由合同乙方提前一个月付给合约甲方，否则，合约甲方有权将房屋收回。合同乙方到期后，自行搬出。租赁年后，房租随市场行情变动。四、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、合约甲方提供完好的房屋、设施、设备，合同乙方应注意爱护，合同乙方在租赁期间，需要对房屋进行装修、改动的，需经合约甲方同意，所需费用由合同乙方承担。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿，房屋修缮由合同乙方负责。3、承租后，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由合同乙方支付。承租前一切费用合同乙方概不负责。4、房屋只限合同乙方使用

3、，合同乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，合同乙方自负后果，若合同乙方出兑，应提前一个月告知合约甲方。5、合同合约一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同合约的，本合同合约自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，合同乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由合同乙方支付。7、此合同合约未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条约条款，补充条约条款与本合同合约有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、其他约定事项：合约甲方需要收回房屋时，需提前三个月告知合同乙方;若导致合同乙方无法继续租用此房屋，则合

4、约甲方应返还合同乙方的押金及剩余房租。若合同乙方在合同合约期内终止租赁，需提前三个月告知合约甲方。合同乙方未履行合同合约，合约甲方有权收回房屋，对房屋的装修费用，合约甲方不予赔偿，已交的房租费不予退还。五、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元（人民币），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。六、本合同合约经签字（盖章）生效。七、本合同合约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、合同乙方在交付第一年房租时一次性向合约甲方交付押金人民币元，若房屋设施及装潢被损坏，根据损坏程度在押金中扣除，超出部分由合同乙方补偿，剩余部分在合同合约期满后退回合同乙方。合约甲方（签字）联系

5、电话：合同乙方（签字）联系电话：签约时间：简单房屋租赁合同合约协议书（二）合约甲方合同乙方根据中华人民共和国合同合约法及有关规定，为明确合约甲方与合同乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同合约，门面房屋租赁合同合约书。一、合约甲方将位于磐石珠城路115T17号门面租赁给合同乙方。合约甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给合同乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。合约甲方同意合同乙方所租房屋作为经营用，其范围以合同乙方营业执照为准。三、合约甲方为合同乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的运行及维修

6、费用，包含在租金之内，合同乙方不再另行付费。四、租赁期叁年，自农历2020年正月十六日起至XX年正月十六日止。五、租金一年叁万叁仟元整（33000）,交款方式为年缴。六、水电费按日常实际使用数（计量）收费七、合约甲方（一）合约甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，（二）对合同乙方所租赁的房屋装修或改造时的合适的方案进行监督和审查并及时提出意见。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为合同乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。o八、在本合同合约期满后，合同乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。九、本合同合约正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。十、其他未约定事宜可双方协商解决。合

7、约甲方：合同乙方：签字日期：年月日签字日期：年月日简单房屋租赁合同合约协议书（三）合约甲方（出租人）：发展有限公司合同乙方（承租人）：有限公司鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人公司与合约甲方的租赁合同合约已被法院终审判决解除，合约甲方、合同乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下：一、合约甲方将营业用房层至层营业用房（不含楼道、电梯等公摊面积）租赁给合同乙方使用。租赁期至年月日止，租赁期满后如合约甲方继续出租，在同等条件下合同乙方有权优先承租。二、合同乙方已租赁使用部分继续使用；合约甲方于年月

8、日正式将该房产第一、二层的北面半层（即原占用人;公司占用部分）交付给合同乙方。若届时合同乙方无法按时入驻，合约甲方须支付合同乙方违约金万元，并按每逾期一天元的标准向合同乙方支付损害赔偿金。对于合约甲方支付合同乙方的违约金、损害赔偿金，合约甲方应向第三方追偿。三、房屋租金为每年人民币万元（其中第一层以每平米每天元计，约万元;第二层以元计，约万;第三、四层以元计，约万元）。租金于年按原租金的%递增，于年在年的基础上再递增机合同乙方先交租金后租用，每个月结算一次,在每季第一个月的号之前将租金支付给合约甲方。如合同乙方不能按时向合约甲方交纳租金，逾期按租金的%每天加收滞纳金，超过个月，合约甲方有权终止

9、本协议，由此造成的损失和后果由合同乙方承担。合约甲方向合同乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。四、房屋交与合同乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由合约甲方负责。五、合约甲方提供有关房屋资料给合同乙方，工商登记注册由合同乙方自行办理;租赁许可证由合约甲方办理，费用由合约甲方承担。双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。六、合同乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与合约甲方签订消防安全责任书。如遇合同乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由合同乙方负责。租赁房屋的有关水、电及电话费用由合同乙方自负。水电分表由合约甲方负责安装，安装费用由合约甲方承担。合同乙方已支付给合约甲方的定金万元，在租

10、赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内合约甲方无息归还合同乙方。物业管理管控费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取，每季度交予合约甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理管控费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。七、如合同乙方需装潢必须事前与合约甲方协商并经合约甲方认可，施工中不得破坏房屋结构（指承重梁及承重柱体）及原设施。具体装潢合适的方案、事项双方应另行签订装潢协议书。租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢合同乙方不得拆除毁坏，无偿归合约甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为合同乙方放弃所有权，归由合约甲方处理。八、本大楼层至层的外门面无偿交合同乙方使用（所有广告宣传材料由合同乙方自负）。九、如合同乙方对该经营场所进行转租、转包，须经合约甲方同意;其相关项目不得与合约甲方五至顶楼的经营相关项目相冲突，并与合约甲方协商后方可办理。十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归合同乙方所有。十一、双方应严格遵守协议各项条约条款，如发生违约，由违约方承担责任。十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。合约甲方：合同乙方：代表:代表：签订日期：年月日