2020房屋典当合同范本.docx

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1、2020房屋典当合同合约范本【篇1】合同合约编号：年字第号北京XXX典当行有限责任公司当户（出典人）：（以下称甲方）住所（地址）：身份证号码：抵押房产位置：联系电话：典当行（抵押权人）：（以下称乙方）公司地址：北京XXXX企业代码证号:XXX联系电话：XXXX根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商1致，特订立本合同合约，以兹共同遵守。1、甲方应如实填写房地产抵押典当申请表，并按照乙方制定的房地产抵押典当须知的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。2、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在北京市区小区栋单元层

2、号（房屋所有权证号：，建筑面积：平方米）自有房产处作为抵押物向乙方申请贷款。3、根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币万元整（大写）。4、甲方与乙方商定，贷款期限自年月日起至年月日止。5、甲方与乙方商定，本合同合约项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的%o续当时，甲方每月日前项乙方交纳综合服务费。典当期限届满后5日内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后，甲方自愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产按照有关规定处理，以此来抵偿典当行的贷款本息和综合服务费，并自愿协助或承担办理过户手续。6、甲方另有合法住处地址为：建筑面积：平方米（另附产权证复印件），房产绝当后合法住所的产

3、权人同意甲方在该房产居住（证明材料1份）。乙方在行使本合同合约抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知，在该通知发出5日内，甲方或其他合法占有人应立即无条件交出抵押物，搬至第2处住所居住。7、抵押物的保险：1.甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁;抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，甲方须无条件赔偿甲方因此所受的1切损失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同合约项下贷款

4、本息全部还清为止。2.甲方须在保险手续办理完毕5日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第1受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。3.甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同合约项下甲方所欠乙方的所有款项。4.甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同合约之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由甲方支付。5.抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。8、在甲方既不按期交付综合服务费，又不按期还款的情况下，乙方

5、有权处理该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，在此不可撤销的授权委托乙方有权直接处分该房产，并以缩短款项偿还贷款本息和综合服务费。9、在合同合约的有效期内，甲方如发生分立、合并、由变更后的机构承担或分别承担本合同合约项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效，房屋产权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由甲方承担全部相关的法律责任，并由甲方承担乙方所有的损失。十1、甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为共有财产，则须共有人己签字同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产存在权属、共有争议引起的1切法律

6、责任均由甲方承担，并可要求甲方支付当金及利息总额万分之5/日的违约金Q十2、甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或以其他任何方式转移本合同合约项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述情况之1者，甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任。十3、在合同合约有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款等法律行为均视为本合同合约约定范围内，按照本合同合约相关条款执行。十4、与本合同合约及本合同合约项下抵押房产有关的1切费用（包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费等），均由甲方支付或承担。十5、本合同合约的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。在本合同合

7、约履行期间，凡因履行本合同合约所发生的或与本合同合约有关的1切争议、纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效时，当事人约定任何1方可依法向本合同合约签约地人民法院诉讼解决。十6、本合同合约1式叁份，双方签字、盖章，房产抵押登记机关办理房屋抵押登记后生效。十7、本合同合约未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同合约。补充合同合约与本合同合约具有同等法律效力。当户（甲方）签章：典当行（乙方）签章：签订日期：签订日期：本合同合约签订地点：北京市XXXXXXXX【篇2】典当行（抵押权人）：（以下简称甲方）公司地址：联系电话：当户（借款人）：（以下简称乙方）住所：身份证号码：联系电话：根据中华人民共和

8、国担保法、典当管理办法等有关国家法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理典当贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商1致，订立本合同合约以兹共同遵守。第1条典当金额及费用1、甲方同意在办理完房地产抵押合同合约登记及乙方交付该房地产给甲方后,给予乙方当金人民币（大写）元整，元。2、与本合同合约及本合同合约项下抵押房产有关的1切费用（包括但不限于律师费、评估费、抵押登记费、公证费等费用），均由乙方支付或承担。第2条典当期限1、典当期限自年月日至年一月一日止。2、当金支付日以当票所记载的实际发放日为准，若实际发放日迟于前款记载的发放日，则典当到期日相应顺延。3、若甲方根据本合同合约第9条第2项约

9、定的情形，提前收当，则视为典当已到期。4、若甲方同意乙方办理续当，典当期限到期日相应顺延，以续当凭证上记载的到期日为准。第3条典当利率及综合费率1、借款月利率：%o,月综合费率：%o,合计：每月。2、本合同合约所约定的利率和综合费率不受本合同合约典当期限限制，乙方必须按时交纳利息和综合费用直至清偿完所有债务为止。3、经甲方同意，乙方提前归还借款的，按合同合约约定的利率和综合费率及实际用款月度计算利息和综合费用。4、乙方按以下方式交纳利息和综合费用（1）。1、综合费用在当金支付前1次性支付；2、利息按月支付，即每月日前支付上月利息；5、当期在5日内的，利息和综合费用按5日计算;当期在10日内的，

10、利息和综合费用按半个月计算；当期在10日以上的（包括10日），利息和综合费用按整月计算。如乙方未能履行此约定，甲方有权单方提前终止合同合约（含当票）并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金。6、超期交纳利息、综合费用或超期还款的，除正常交纳利息和综合费用外，每日按借款金额的加收违约金。7、本合同合约项下包括但不限于借款本金、利息、综合费用和可能发生的违约金、律师费等实现债权的费用对乙方提供的作抵押的房地产均具有优先受偿权。第4条当物抵押房地产类别：面积：有效证件：所有权证号码：号。土地座落：。抵押部位：全部。当物估价金额：万元整。抵押期限：个月（与当期相同）。第5条担保合同合约编号为号的抵

11、押担保合同合约为当票和本合同合约的从属合同合约，为本合同合约不可分割的1部分。第6条赎当1、乙方应按本合同合约约定到期日偿还当金及利息。2、在典当期限内，经甲方同意乙方可以提前赎当。若典当期限不满5日的按5日计收利息。3、乙方超过典当期限或续当期限赎当的，为逾期赎当。若逾期赎当，乙方除需偿还当金本息外，还应根据逾期天数，补交逾期的当金利息、综合费用和违约金。第7条续当1、经甲方同意，乙方可以续当。续当应在典当期满前5日内办理。2、乙方办理续当时，必须先结清前期的利息和缴纳本期续当的综合费用。3、办理续当时，甲方应与乙方签订续当凭证，在续当凭证上载明乙方名称、续当金额、期限、利率及综合费率等要素

12、，并由双方签名盖章，方为有效。该续当凭证作为当票和本合同合约的补充，当票和本合同合约继续有效，但续当不得超过3次。第8条绝当1、典当期限或者续当期限届满后5日内，乙方既不赎当也不续当的，为绝当。2、根据中华人民共和国担保法、典当行管理办法和城市房地产抵押管理办法等有关国家法律、法规规定，出现绝当时，甲方有权选择下列方式行使权利：(1)当物估价金额不足3万元的，甲方可以自行变卖或者折价处理，不足部分有权向乙方进行追偿。(2)当物估价金额在3万元以上的，甲方可选择按照双方约定的当物估价金额委托拍卖行进行拍卖。拍卖起价为当物估价金额下降10%,若不能卖出，可连续以上1次拍卖价下降的标准继续拍卖，直到

13、卖出为止。甲方以拍卖该抵押物所得的价款优先受偿，优先受偿的范围包括但不限于本金、利息、综合费用、评估费、拍卖费、律师费等实现债权的费用。(3)向合同合约签订地人民法院提起诉讼。第9条违约责任1、乙方发生下列任1情况，即构成违约：(1)乙方未按甲方要求提供真实的证件、证明等资料；(2)乙方提供的当物存在经济纠纷或权利瑕疵等；(3)违反法律、法规、相关规定以及本合司其他条款的约定。2、违约发生后，甲方有权选择采取下列1项或多项措施；(1)限期改正：(2)解除典当合同合约(含当票)，要求乙方提前清偿未到期的典当本金、利违约金息、及有关费用。(3)解除典当合同合约(含当票)，直接委托拍卖行对当物进行拍

14、卖。从拍卖收入中扣除包括但不仅限于拍卖费用、当金、利息、综合费用、律师代理费等实现债权的费用。第十条其他1、在乙方未偿还借款前，乙方(抵押人)负责抵押房地产的维修，不得转让、出租、出售、拆动或损坏，保证抵押房地产的完好无损。2、抵押物的相关证明手续他项权证，房产、土地证由甲方保存。3、抵押期间，如果抵押房地产因故价值减少，乙方（抵押人）应在抵押房地产价值减少情况发生后十天内向甲方增补同减少的价值相当的财产抵押、质押。否则视为违约，甲方有权提前按照本合同合约第9条第2款规定的方式处理。5、本合同合约经有权部门抵押登记后生效。6、本合同合约未尽事项，按国家法律及国家商务部、公安部颁布的典当管理办法执行。7、本合同合约作为当票的附件具有同等法律效力。8、当户到期不履行或不适当履行本合同合约义务，愿意接受人民法院强制执行。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月一日