三亚市崖州区崖城中学升级改造项目环评报告.docx

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1、建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1 .项目名称一一指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2 .建设地点一一指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3 .行业类别一一按国标填写。4 .总投资一一指项目投资总额。5 .主要环境保护目标一一指项目区周围定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6 .结论与建议一一给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给

2、出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7 .预审意见一一由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8 .审批意见一一由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称三亚市崖州区崖城中学升级改造项目建设单位三亚市崖州区教育局法人代表通讯地址三亚市崖州区政府联系电话189传真联系电话13518098789建设地点三亚市崖城中学内立项审批部门三亚市发展和改革委员会批准文号三发改综201刀120号建设性质新建口改扩建口技改口行业类别及代码P8231普通初中教育P8234普通高中教育占地面积（平方米）89269绿化面积（平方米）33083.58

3、总投资（万元）22806其中：环保投资（万元）550.5环保投资占总投资比例（）2.41评价经费（万元）预期投产日期2020年12月工程内容及规模：一、项目由来三亚市崖州区崖城中学始创于1926年，前身为著名的鳌山书院，时称崖县县立中学，1949年扩办为完全中学并更名为崖县中学，1955年秋，高中部迁出至三亚市区后，学校更名为崖县第二初级中学，1958年更名为崖城中学。2015年1月撤镇设区后更名为三亚市崖州区崖城中学。崖城中学内部分建筑建设年代久远，各栋建筑结构安全均存在隐患，且紧挨周边民用住宅建筑，消防安全也存在隐患，建筑抗震设防、安全等级已不满足正常使用要求且适修性差，部分建筑设计不符合

4、相关规范要求，现状教学及其附属建筑也不符合历史文化名镇的规划要求，不能体现古典文化氛围。打造具有崖州文化特色的古色古香文化校园；以建设海绵城市为契机，统筹完善生态基础设施建设。2017年5月17日三亚市教育局已批准崖城中学整合崖城高级中学改扩建为崖城中学完全中学。为了完善配套设施，打造具有崖州文化特色的古色古香文化校园，使崖城中学成为三亚市崖州区最好的中学，打造百年老校。本项目于2017年6月12日取得关于崖城中学升级改造项目立项的批复（三发改综200103号）、200年7月4日取得关于崖城中学升级改造项目可行性研究报告的批复（三发改综201刀120号）、2017年7月25日取得关于崖城中学升

5、级改造项目的规划设计条件（三规乡村201刀45号）、2018年3月16日取得关于崖城中学升级改造项目建筑设计方案的技术审查意见（三规乡村201821号）。本项目建设用地面积为89269肝（折合约134亩），分教学区和生活区，两大区域拟新建12栋框架结构建筑，总建筑面积约为38558.160项目建设内容主要包括旧楼拆除、土建主体工程、室内给排水工程、室内电气工程、室内消防工程等，同时包括园林景观、道路、河道整治、运动场改造、室外综合管网、大门、围墙等配套建设。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例和海南省建设项目环境保护管理规定等有关条款规定的有关要求，本项目应进行环境影响评

6、价。本项目属于建设项目环境影响评价分类管理名录（2018年4月28日修正）中“四十社会事业与服务业113、学校、幼儿园、托儿所、福利院、养老院”，本项目为有实验室的学校，因此应编制环境影响报告表。三亚市崖州区教育局委托海南寰亚生态环境工程有限公司承担本项目环境影响评价工作。我单位接受委托后，随即组织人员到项目建设场地及其周围进行了实地勘查与调研，收集了有关的工程资料，依照环境影响评价技术导则，根据项目的工程特征和项目区的环境情况，对工程环境影响因素进行了识别和筛选。在此基础上，编制了本项目环境影响报告表。二、项目概况1、建设规模本项目建设用地面积为89269户（折合约134亩），分教学区和生活

7、区，两大区域拟新建12栋框架结构建筑，总建筑面积约为38558.16。项目建设内容主要包括旧楼拆除、土建主体工程、室内给排水工程、室内电气工程、室内消防工程等，同时包括园林景观、道路、景观河道整治、运动场改造、室外综合管网、大门、围墙等配套建设。项目建设规模如下：（1）拆除及破除工程：地面破除5822511f;拆除框架结构建筑面积1977411f（不含已建教师宿舍楼2340户），拆除砖混结构建筑面积6339肝。（2）建筑工程：本次建设总建筑面积约为38558.16肝（不含已建教师宿舍楼和体育馆），总建筑占地约为11708.6411f（不含已建教师宿舍楼和体育馆）。项目功能分类包括教学及教学辅助

8、用房、办公用房、生活服务用房等。（3）配套建设：新建园林景观33083.5811f,道路建设面积12977.78疔，地面停车场面积1050肝，防护公共绿地面积2302Of,河道整治2323肝，运动场改造14304疔等。原有工程项目开设有教学班38个，学生1876人，教职工129人；现拟建项目计划初中部设36个班，高中部设15个班，合计51个班，每班人数均50人，合计2550人。教职工约200人。2、建设内容本项目将原有的建筑（除女生宿舍楼外）拆除重建，拆除面积为28777.3m2,与改扩建后项目不存在依托关系。本次建设总建筑面积约为38558.16Of（不含已建教师宿舍楼和体育馆）。其中包括5

9、栋地下1层地上3层教学楼建筑面积15656.79肝、1栋地下1层地上3层鳌山书院建筑面积为7132.16m1栋地上3层行政楼建筑面积为2348.71113栋地上3层男生宿舍楼建筑面积为8073.51m1栋地上3层教师宿舍总建筑面积为1521.63m1栋地上3层食堂建筑面积为3825.36肝。本次建设总建筑占地约为11708.6411f（不含已建教师宿舍楼和体育馆）0项目功能分类包括教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房等。表1-1项目原有建设内容及依托关系表序号项目名称栋（个）层数建筑面积（m2）依托关系备注1男生宿舍4两栋3层、两栋5层5444拆除重建2女生宿舍3每栋3层3218保留原有

10、属性3教师宿舍3一栋6层、两栋2层4284拆除重建4图书馆13层1095拆除重建5办公大楼13层1686拆除重建6教师公寓3每栋5层4620拆除重建7公寓厨房11层452拆除重建8学生食堂11层1129拆除重建9铁皮棚2每栋1层276拆除重建10教学楼3每栋分别为55734拆除重建层、3层、2层11科学楼15层3280拆除重建12工作间11层71.6拆除重建13保安室11层33.7拆除重建14大门3672拆除重建15合计31995.3表12项目用3设面积表序号项目名称栋数层数建筑面积（m2）备注1教学楼5地下一层，地上三层15656.79含不计容面积2鳌山书院1地下一层，地上三层7132.16

11、含不计容面积3行政楼1地上三层2348.714男生宿舍3地上三层8073.51分为1#和2#男生宿舍5教师宿舍1地上三层1521.636食堂1地上三层3825.36表主要技:术经曾F指标表序号分区项目名称单位工程量备注1建设总用地面积m298225.00折合约147亩(1)本次建设用地面积m289269.00折合约134亩，包括北侧用地和南侧用地(2)规划道路面积m24331.00(3)规划河道面积m22323.00(4)规划绿线面积（防护公共绿地）m22302.002总建筑面积m255700.063总建筑占地面积m220448.644拆除及破除工程(1)地面破除m258225.00(2)框架

12、结构建筑面积m219774.00(3)砖混结构建筑面积m26339.005本次建设总用地面积m289269.00折合约134亩，包括北侧用地和南侧用地6生活和教学区本次建设建筑总面积行38558.16(1)本次建设计容建筑面积m232963.191)教学楼ma10794.955栋2)鳌山书院m26399.031栋3)行政楼m22348.711栋4)教师宿舍楼（36间）m21521.631栋5)男生宿舍楼（162间）m28073.513栋6)食堂m23825.361栋(2)本次建设不计容建筑面积m25594.971)教学楼地下室m24126.022)教学楼一层架空面积m2735.823)鳌山书院

13、地下室m2733.137保留建筑m22340.00（容纳324人）(1)教师宿舍楼（改为女生宿舍楼）mj2340.003栋8建筑占地面积m212488.64(1)教学楼m24093.82地下1层，地上3层(2)鳌山书院m22133.01地下1层，地上3层(3)行政楼m2985.53地上3层(4)教师宿舍楼（36间）m2507.21地上3层(5)男生宿舍楼（162间）m22713.95地上3层(6)食堂ID21275.12地上3层(7)教师宿舍楼（改为女生宿舍楼）m2780.00己建，共3栋，每栋均为3层9运动区己立项或已建建筑面积m214801.90(1)体育馆ID213296.90其中地下室3396.9Hl2(2)看台m21440.00己建，不计容(3)供电房m228.00已建(4)管理用房ID237.00已建10已立项或已建建筑占地面积ID27960.00(1)体育馆ID26455.00主体一层局部三层(2)看台m21440.00(3)供电房m228.00单层(4)管理用房ID237