上海个人自建买卖合同书.docx

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1、上海个人自建买卖合同书2022上海个人自建买卖合同书正文内容甲方：乙方：甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国民法典、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等愤商，自愿达成如下一致愤议一、本合同双方常事人均为市街道村组集体成员。二、房屋情况：本合同项下的房屋位于市街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保瞪：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该

2、房屋的权利2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖愤议或未因甲方个人或家庭僮务与第三人签订赔偿愤议、抵押愤议等或未因判决使第三人对该房屋享有权利3、如甲方违反本保须向乙方支付本合同全部购房价款的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违

3、约责任的权利。七、房屋交付：乙方根据第二百零八条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并:ft责腾空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辩理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方辨理房屋产权过户的相关手续如甲方拒或无故拖延，不予以配合,甲方须向乙方每日支付元违约金，直至愤助乙方辨理完房产过

4、户为止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法辨理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同的定而享有的占有、使用和处分房屋的权利甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房

5、屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本的定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款%的违约金。十二、其他事项：1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法愤商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字提手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份自双方签字想手印之日起生效，并持续有效。甲方：身份证号：乙方：身份证号：见证人：身份证号：见证人：身份证号：见证人：甲方：乙方：年月一日上海个人自建买卖合同书.docx上海个人自建买卖合同书正文内容结束。