上海市房屋租赁协议书.docx

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1、上海市房屋租赁愤议书2022上海市房屋租赁愤议书正文内容合同号:出租人（甲方）：承租人（乙方）：中介:房地产投资咨询有限公司根据国家有关法律法规和本市有关规定，双方在平等自愿的基础上，经友好愤商一致，就甲方将甲方合法所有的房屋出租给乙方，乙方出租甲方所有的房屋事宜，订立本合同.一、财产地址甲方租赁其位于的全部房屋及附属设施给乙方使用，完好无损。二.住房区租赁房屋的登记面积为平方米（建筑面积）。三.租赁期间租赁期限为年月日至0,甲方应退房并于年月日交付乙方使用。四.租金金额:双方的定租金为每月元（不含管理费）。乙方应以的形式向甲方付款。租金应作为第一期在个月内支付；第一期租金应在之前支付；以后各

2、期租金应在每月日前支付，租金先付后结算（如乙方以汇款方式支付租金,以汇款日期为支付日期，汇款费用由汇款人承担）；甲方收到租金后应以书面形式签字。乙方逾期七天以上未缴纳租金的，应每日缴纳月租金的%滞纳金；乙方逾期超过十天未交租金的，视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。五、押金为保瞪房屋及其附属设施的安全、完整以及租赁期内相关费用的及时结算，乙方同意仅在之前向甲方支付元定金，甲方在收到定金后应书面签字。除非本合同另有定，甲方应在租赁关系解除、乙方腾空房屋、清理房屋并支付所有应付费用之日，全额无息退还乙方保瞪金。甲方可从保瞪金中扣除因乙方违反本合同规定而产生的违约金、赔

3、偿金及其他相关费用。乙方应在收到甲方付款通知后10天内补足差额如因甲方原因，乙方在租赁期内无法正常出租该房屋，甲方应立即无息全额返还定金给乙方，乙方有权追究甲方违约责任。六.甲方的义务甲方应将房屋及附属设施（详见附件）按时交付乙方使用。因质量原因、自然磨损、不可抗力或事故造成房屋设施损坏的，甲方有责任修复并承担相关费用。如果甲方未能在两周内修复损坏的物品，致使乙方无法正常使用该房屋及设施，乙方有权止合同并要求退还押金。甲方应保租赁房屋有出租权。在租赁期内，如发生全部或部分所有权转让、其他物权设立或其他影响乙方权益的事件，甲方应确保业主、其他权利持有人或其他影响乙方权益的第三方能够继续遵守本合同

4、的所有条款。否则，如乙方权益因此受到损害，甲方应承担赔偿责任。甲方应辨理本合同的登记手续。如因未辨理相关登记手续导致本合同无效或乙方租赁权受损，甲方负责赔偿，并承担与本合同相关的一切税费。七.乙方的义务乙方应按合同规定按时支付租金和押金。经甲方同意，乙方可在房屋内购买额外设备。租赁期满后，乙方将拆除增加的设备，并保不影响房屋的完整性和正常使用。未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租，并应爱护房屋的使用。因乙方的过错或过错造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照本合同的规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在房屋内存放危险物品。否则，如房屋及其附属设施损坏，乙方应承担

5、全部责任。乙方应承担租赁期间因实际使用水、电、气、霜IS费、电视收视费、物业管理费和宽带费而产生的一切费用，并按期支付。八.合同止和解除条款租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方另行i商续租事宜。在同等条件下，乙方有优先续租权。租赁期满后，乙方应在天内将房屋归还甲方;未经甲方同意的任何拘留应被视为放弃，并由甲方处置。乙方无异议。本合同将在双方签字后立即生效。未经双方同意，不得任意,终止。如有未尽事宜，甲乙双方可另行愤商。九.违约和处理如果一方未能在另一方不理解的情况下履行本合同的规定，导致本合同中途夕冬止,则视为另一方违约。双方同意违约金为元整。违约金不足以弥补无辜方损失的，违约方也应当赔偿不足部分。如果双方在执行本合同时发生任何争议或与本合同有关的任何事项，应首先进行友好l商；1商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他的本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份。甲乙双方如有特殊的定，可在本段另行的定。甲方:证书编号:代理:日期:乙方:证书编号:代理:日期:中介:证书编号：经纪人:日期:上海市房屋租赁愤议书.docx上海市房屋租赁l议书正文内容结束。