湖北省仙桃市投资环境介绍.docx

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1、一、仙桃市根本情况仙桃市位于华中腹地，紧邻武汉，区位交通条件优越。距离武汉天河国际机场、武汉港只有1小时高速车程。未来几年内武汉至仙桃城际轻轨和武汉外环孝仙嘉高速开通后，仙桃距离武汉市中心车程将缩短为30分钟。境内沪（上海）渝1重庆）高速、随（随州）岳（岳阳）高速穿境而过，京（北京）珠1珠海）高速与沪渝高速交汇点距离仙桃城区30分钟车程。沪渝高速铁路在仙桃城区北面7公里和西面21公里设有两个客、货运站。便利的公路、铁路网络，使仙桃到上海、广州、北京、重庆、西安均在100O公里交通到达半径内。湖北省政府“十二五”规划确定仙桃为武汉城市圈西翼中心城市,江汉平原物流中心城市。江汉平原是湖北省人口密度

2、最大，经济最繁荣的地区。仙桃是江汉平原交通、通讯、商检、商贸物流中心和重要的新型工业化城市，经济开展一直位列全省市县前茅，屡次荣获“中国最具投资潜力中小城市百强”和“中国最具区域带动力中小城市百强”、“中国金融生态城市”、“全国文明城市创立先进单位”、“全国卫生城市”等殊荣。仙桃市直属湖北省政府管辖，全市国土面积2538平方公里，人口155万，城区建成区面积63平方公里，城区户籍人口40万。辖4个省级工业园区（中国光谷仙桃产业园落户仙桃经济技术开发区）、3个市属街道办事处、15个建制镇，1个风景管理区和2个农场，是武汉“1+8”城市圈的核心城市。仙桃经济开发区与街道办事处为两块牌子，一套班子运

3、作，体制顺畅，政务本钱低，行政效率高。仙桃是亚洲唯一的体操之乡，是中部地区著名的文化之乡、状元之乡。仙桃市工业形成了机械电子、食品加工、精细化工、无纺布卫材、纺织服装五大产业板块。二、在仙桃投资设厂优势分析1、交通区位优势：交通区位优越，物流运输快捷方便、本钱低廉仙桃距武汉天河国际机场约1小时全高速车程，天河机场是中国大陆地区最繁忙的国际机场之一，现开通国际国内航线57条，可直达国内外60个大中城市，天河机场现已成为华中地区的航空运输枢纽，建有航空货运、邮政、快运中心，是航空客货集散中心，旅客和货运输送量均位居全国前列，现已开通至韩国、越南、台湾、香港等国际直航线路。仙桃长荆铁路货运专线建成后

4、将使仙桃的物流更为便捷。2、人力资源优势：仙桃劳动力资源充足，职业技术教育体系完善，能满足企业长期开展对人力资源和不同层次人才的要求，且劳动力本钱相对较低。(1)、仙桃现有人口155万，其中016岁：24.1万；1645岁：72.1万；45岁以上：58.8万。(2)、仙桃现有各类学校390所，其中高等教育学院华中师范大学仙桃分院)1所，职业学院2所，职业学校12所，其中汉江职业学院为国家劳动和社会保障部指定建设的华中地区最大的职业技术培训基地。电大1所，高中20所重点有仙桃中学、仙桃一中等)，全市在校生25万余人，每年高中、技校、各类职业学校和大专毕业生18137人，是湖北教育强市、“状元之乡

5、”。(3)、仙桃是江汉平原地区的区域中心城市，周边IoOKM半径内，有天门市、潜江市、孝感市、荆州市、咸宁市、武汉市等六个市年度内共有中等职业教育以上毕业生1263760人。其中高中毕业生960997人，中专毕业生17432人，技校毕业生105050人，大专毕业生123809人，本科生50031人,研究生以上学历6441人。、仙桃市法定最低工资标准为900元/月。3、资源优势：仙桃水和能源供给充足，能满足企业当前和将来扩规的要求。(1)、水：目前有自来水厂3座，产量20万T/D,实际用水最顶峰10万T/D,剩余供水能力10万T/D。目前已启动第三水厂扩建工程,设计增加产能10万T/D,到201

6、2年,自来水供给能力将到达30万T/Do水价：生活用水1.50元/T工业用水L90元/T(2)、电：现有2座220KV变电站，剩余容量21万KVA。目前正在规划建设第三座220KV变电站。为支持企业的开展，可批准自建IlOKV或35KV变电站。电价：35一HOKV,居民申56元kwh35KV大工业用电0.62元kwh根本电费28元/KVA/月(按容量)，42元/KW/月(按需量)IlOKV大工业用电0.6084元kwh（3）、天燃气：现有忠忠县）一武武汉）、川气东送2条天然气主管线保障供气，设有2个分输站。工业用气价格：3.06元/m3o4、市场优势：以仙桃为中心，100公里半径内有3000万

7、人口；500公里半径内，可以辐射湖北、江西、安徽、湖南、重庆、西安、河南等省市。消费能力强，市场潜力大。5、物流优势：仙桃是武汉城市圈西翼中心城市，是江汉平原的物流中心。有沪渝、随岳、孝仙嘉三条高速公路，一条318国道，一条汉江水道，有沪蓉高铁、长荆铁路货运专线，武汉至仙桃的城际轻轨等三条铁路，通江达海，物流便捷。三、仙桃提供的优惠政策（一）土地优惠政策1、用地价格。土地征用按照招拍挂程序出让。国家规定仙桃城区土地为9类等级，工业用地最低出让价格为13.8万元/亩。我方根据企业的固定资产投资总额（即土地、厂房、设备投资总和）的大小，对土地价格按一事一议方法给予优惠补贴。（二）税收优惠政策根据企

8、业的固定资产投资总额和企业税收奉献大小，将企业缴纳的企业所得税地方分成局部，采取先征后返形式，给予企业一定年份的奖返。（三）工程建设费用优惠政策1、市级行政事业性收费全免。2、劳务性收费：按仙优领发20109号文件执行。详见附件一、附件二、附件三。（四）高新技术企业认证根据企业开展需要，我市科技局、财政局、国税局、地税局可在企业投产后，协助公司通过高新技术企业认证，通过后可享受企业所得税率为15%的优惠政策。（五）专项资金扶持市科技局、财政局、商务局、发改委、经信委等部门可争取相关专项资金用于企业开展。四、效劳承诺“三最承诺”:最优惠的政策，最优质的效劳，最优良的环境。“四式效劳”：秘书式参谋

9、，保姆式效劳，警卫式保护，亲情式关爱。“五零举措”：行政审批、行政许可和兑现优惠政策零障碍，手续代办零收费，各类效劳零距离，配套接入零负担，生产经营零干扰“五制要求”：领导包挂制，部门包保制，手续代办制，民警驻勤制，专员协调制。附件一市级行政事业性收费工程一览表序号项目收费单位国家收费标准备注1绿化补偿费建委征地面积30%为绿地，每缺Im?补偿400元免收2新型墙体材料专项费用建筑面积7元/in?免收3房产所有权初始登记费房产局4000ri?为980元,每增加IOoin:递增10元,另加60%他项权利费免收4城市配套费（含规划工作经费）规划局建筑面积45元/in?免收5人防工程费首层建筑面积（

10、或总建筑面积2%）640元/H?免收附件二工程建设劳务性收费一览表1、档案整理综合效劳费单位元工程（50万元以下）2000元，f50-100万元）3000元,（100-300万元）5000元，（300-500万元）8000元,（500万元以上）100Oo元2、施工图设计审查咨询费工程造价0.18%3、招投标交易服务费（100万元以下）0.2%（2000元）,（100-500万元）0.18%（7200元）,（500-1000万元）0.16%（8000元），U000-5000万元）0.14%,（5000-10000万元）0.08%,（IooOo万元以上）0.04%4、编制环境报告书（表）见环境影响

11、收费标准5、评估环境报告书（表）见环境影响收费标准6、房屋测绘费住宅L36元/inz,其它2元/in?7、白蚁防治费建筑面积2元/ri?8、施工渣土处置费工程造价0.3%ffiW仙优领发2010 9号业务万元关于印发仙桃市重点工业项目基础建设收费优惠办法（暂行）的通知各镇办场园，市直各部门：现将仙桃市重点工业项目基础建设收费优惠办法（暂 行）印发给你们，请遵照执行.万元以上万元I万元万元附件三国际信用证通知费200元/笔免收信用证议付/审单议付/审单金额的0.125%,最低150元免收汇出境外汇款汇款金额的0l%,最低50元，最高IOoo元,另加邮电费日均存款达100O万元以上免收跟单托收托收

12、金额的0.1%,最低100元，最高2000元免收授信类融资类保函比照我行同期贷款利率减半执行，最低100O元/季日均存款达800万元以上免收付款保函0.15%/季,最低500元/季，效期超过一季的，担保费率每季递增0.05%免收履约保函0.1%/季，最低500元/季免收资信证明500元/笔免收人民币流动资金贷款一年期6.06%总行级重点客户下浮15%至上浮5%,省行级重点客户下浮5%至上浮10%,其他基准利率至上浮40%人民币固定资产贷款一至三年6.10%；三至五年6.45%；五年以上6.60%。国内贸易融资5.60%人民币海外融资比照人行同期限基准利率总行级重点客户下浮25%至上浮5%,省行级重点客户下浮5%至上浮10%,其他基准利率至上浮40%外币贸易融资比照同档次人民币利率外币流动资金贷款比照同档次人民币利率理财类人民币结构性理财（2011.3.25日报价）基准收益率优惠收益率2天0.40%1.50%7天0.40%1.80%14天1.39%2.70%21天1.39%2.70%1个月1.39%2.40%2个月1.39%2.60%3个月2.60%2.90%6个月2.80%3.00%9个月2.80%3.00%1年3.00%3.20%人民币周末理财0.40%1.50%