2024关于大学生租房合同合约例文.docx

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1、2020关于大学生租房合同合约范本温馨小提示：刚毕业没有经验的大学生容易上当受骗，那么大学生租房应该注意哪些呢，租房又会有哪些陷阱呢？1.房屋是否合法大学生租房还要看房东的房子是否拥有合法产权、房屋所配备的生活设备是否完好无缺，这些承租前都需要留意;签合同合约时也要仔细斟酌，双方约定的细则越详细，防范就越充分，产生纠纷的可能性就越小。2 .警惕假房东暑期期间，时常会有一些专门冒充假房东的人，他们自己从房东手里面将房产短租过来，然后以稍低于市场价格的方式发布求租广告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了钱，搬到房子里一段时间之后，真房东就会来收租金，这个时候假房东已经消失的无影无

2、踪了，租客被动陷入纠纷当中，只能自认倒霉。应对这种情况，租客首先要检查房东的合法身份证件，并且要求看房产证原件，否则的话就还是尽量谨慎小心。3 .警惕假中介一般来说，租房有两类中介，第一类是房东已经将房源租给了房产中介，租客直接跟中介签合同合约，从中介手里租下房源，基本上不用跟房东打交道;第二类则是中介作为居间服务，做租客和房东中间的业务介绍人，收取一定的中介费作佣金。在第二类中间，有些小公司专门依靠发布虚假超低价格房源信息，然后让租客支付几十、上百元的信息费才肯告之房源情况和房东联系方式，但是付了钱之后却会发现要么房东号码打不通，要么对方就说房源已经租出去了，信息费就白搭了。房屋租赁合同合约

3、范本最新（一）1.合约甲方出租给合同乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同合约附件。2 .合约甲方出租给合同乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。合同乙方向合约甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，合约甲方有权收回出租房屋，合同乙方应如期交还。3 .经双方协商该房屋每月租金为元;于年月日合同乙方支付合约甲方个月的房租元以及元的押金共计为元（大写仟佰拾元整）。4 .经双方协商合同乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5 .合同乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果，由合同乙方承担一切责任。6

4、 .在租赁期内，合约甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由合约甲方负责（合同乙方使用不当除外）；对合同乙方的装修装饰部分合约甲方不负有修缮的义务。合同乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，合同乙方应立即负责修复或经济赔偿。合同乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等合适的方案均须事先征得合约甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因合同乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归合约甲方所有。合约甲方有权选择合同乙方恢复原状。；有权向合同乙方收取恢复工程实际发生的费用。7 .合约甲方有以下行为之一的，合同乙方有权解除合同合约：（D不能提

5、供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）合约甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。8 .合同乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给合约甲方，如果合同乙方不再继续租赁房子，将于一个月之前通知合约甲方，合约甲方在三个工作之内退还所有押金给合同乙方。9 .合同合约实施时，合约甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。合同乙方交还合约甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，合约甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。10 .房屋租赁期间.合约甲方因不能提供本合同合约约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同

6、合约的，应支付合同乙方本合同合约租金总额50%的违约金，合约甲方应照常退还押金给合同乙方。IL因不可抗力原因致使本合同合约不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同合约的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“；不能预见、不能避免并不能克服的客观情况“；O12.本合同合约自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条约条款。补充条约条款及附件均为本合同合约组成部分，与本合同合约具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。合约甲方：合同乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：房产证号签约日期：年月曰签约日期：年月日签约地点：签约地点：