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1、竣 工 验 收Tankertanker DesignTankertanker Design竣工验收系列一、园林工程竣工验收概述二、园林工程竣工验收的准备工作三、竣工验收程序四、园林工程项目的交接五、园林工程的回访、养护及保修保活FireflySeries园林工程竣工验收园林工程竣工验收 当园林工程按设计要求完成全部施工任务并可供开放使用时，施工单位就要向建设单位办理移交手续的这种接交工作。Tankertanker DesignTankertanker Design目录CONTENTS单位工程竣工验收单项工程竣工验收全部工程竣工验收Tankertanker DesignTankertanker

2、Design竣工验收工作的分类单位工程竣工验收单项工程竣工验收全部工程竣工验收 单位工程是单项工程的组成部分，有独立的施工图纸，可进行分段验收。这种验收方式在较大型、群体式的、技术较复杂的建设工程中比较普遍。根据施工合同的约定，由承包人向发包人发出交工通知书请予组织验收。应由发包人组织设计、施工、监理等单位和档案部门进行全部工程的竣工验收。1 12 23 3园林工程竣工验收的依据园林工程竣工验收的依据上级主管部门审批的计划任务书、设计文件等；招投标文件和工程合同；施工图纸和说明、图纸会审记录、设计变更签证和技术核定单；国家或行业颁布的现行施工技术验收规范及工程质量检验评定标准；有关施工记录及工

3、程所用的材料、构件、设备质量合格文件及验收报告单；承接施工单位提供的有关质量保证等文件；国家颁布的有关竣工验收文件；园林工程竣工验收的标准园林工程竣工验收的标准 设计图纸设计图纸 技术说明书技术说明书 验收规范验收规范 质量检验评定标准质量检验评定标准 工程量清单工程量清单；Tankertanker DesignTankertanker Design园林工程竣工验收的准备工作施工单位1 1监理单位2 2勘察、设计单位3 3建设单位4 4Tankertanker DesignTankertanker Design施工单位一、工程档案资料的汇总整理二、施工自检施工自检三、编制竣工图编制竣工图四、进

4、行工程与设备的试运转和试验的准备工作进行工程与设备的试运转和试验的准备工作FireflySeries一 工程档案资料的汇总整理（1）该工程的有关技术决定文件；（2）竣工工程项目一览表，包括名称、位置、面积、特点等；（3）地质勘察资料；工程档案资料的汇总整理4）工程竣工图，工程设计变更记录，施工变更洽商记录，设计图纸会审记录；5）永久性准点位置坐标记录、建筑物、构筑物沉降观察记录；6）新工艺、新材料、新技术、新设备的试验、验收和鉴定记录；工程档案资料的汇总整理（7）工程质量事故发生情况和处理记录；（8）建筑物、构筑物、设备使用注意事项文件；（9）竣工验收申请报告、工程竣工验收报告、工程竣工验收证

5、明书、工程养护与保修证书等。；Tankertanker DesignTankertanker Design二 施工自检 施工单位资料准备完成后在项目经理组织领导下，由生产、技术、质量、预算、合同和有关的工长或施工员组成预验小组。FireflySeriesTankertanker DesignTankertanker Design二 施工自检 根据质量标准、竣工标准、施工图和设计要求，合同规定的标准和要求，对竣工项目按分段、分层、分项地逐一进行全面检查，预验小组成员按照自己所主管的内容进行自检、并做好记录，对不符合要求的部位和项目，要制定修补处理措施和标准，并限期修补好。施工单位在自验的基础上，

6、对已查出的问题全部修补处理。必要时再进行复检，为正式验收做好充分准备。FireflySeriesTankertanker DesignTankertanker Design 编制竣工图FireflySeriesTankertanker DesignTankertanker Design园林工程与施工 竣工图的绘制Tankertanker DesignTankertanker Design绘制竣工图 竣工图类型 重新绘制的竣工图 在二底图(底图)上修改的竣工图 利用施工图改绘的竣工图以上三种类型的竣工图报送底图、蓝图均可。Tankertanker DesignTankertanker Desig

7、n重新绘制的竣工图 工程竣工后，按工程实际重新绘制竣工图、虽然工作量大，但能保证质量。重新绘制时，要求原图内容完整无误，修改内容也必须准确、真实地反映在竣工图上。绘制竣工图要按制图规定和要求进行，必须参照原施工图和该专业的统一图示，并在底图的右下角绘制竣工图图签。各种专业工程的总平面位置图，比例尺一般采用1：5001：10000。管线平面图，比例尺一般采用1：5001：2000。要以地形图为依托，摘要地形、地物标准坐标数据。Tankertanker DesignTankertanker Design重新绘制的竣工图 改、扩建及废弃管线工程在平面图上的表示方法：利用原建管线位置进行改造、扩建管线

8、工程，要表示原建管线的走向、管材和管径，表示方法采用加注符号或文字说明。随新建管线而废弃的管线，无论是否移出埋设现场，均应在平面图上加以说明，并注明废弃管线的起、止点，坐标。新、旧管线勾头连接时，应标明连接点的位置(桩号)、高程及坐标。Tankertanker DesignTankertanker Design重新绘制的竣工图 管线竣工测量资料与其在竣工图上的编绘：竣工测量的测点编号、数据及反映的工程内容(指设备点、折点、变径点、变坡点等)应与竣工图相对应一致。并绘制检查井、小室、人孔、管件、进出口、预留管(口)位置、与沿线其他管线、设施相交叉点等。重新绘制竣工图可以整套图纸重绘，可以部分图纸

9、重绘，也可是某几张或一张图纸重新绘制。Tankertanker DesignTankertanker Design在二底图(底图)上修改的竣工图在用施工蓝图或设计底图复制的二底图或原底图上，将工程洽商和设计变更的修改内容进行修改，修改后的二底(硫酸纸)图晒制的蓝图作为竣工图是一种常用的竣工图绘制方法。(1)在二底图上修改，要求在图纸上做一修改备考表(表6一1)，备考表的内容为洽商变更编号、修改内容、责任人和日期。(2)修改的内容应与工程洽商和设计变更的内容相一致，主要简要的注明修改部位和基本内容。实施修改的责任人要签字并注明修改日期。Tankertanker DesignTankertanke

10、r Design在二底图(底图)上修改的竣工图 (3)二底图(底图)上的修改采用刮改，凡修改后无用的文字、数字、符号、线段均应刮掉，而增加的内容需全部准确的绘制在图上。(4)修改后的二底图(底图)晒制的蓝图作为竣工图时，要在蓝图上加盖竣工图章。(5)如果在二底图(底图)上修改的次数较多，个别图面如出现模糊不清等质量问题，需进行技术处理或重新绘制，以期达到图面整洁、字迹清楚等质量要求。Tankertanker DesignTankertanker Design修改备考表Tankertanker DesignTankertanker Design利用施工图改绘的竣工图（一）(1)改绘方法。具体的改

11、绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定。常用的改绘方法由杠改法、叉改法、补绘法、补图法和加写说明法。1)杠改法。2)叉改法。3)原图补绘法。4)加图补绘法。5)加写说明法。Tankertanker DesignTankertanker Design杠改法 在施工蓝图上将取消或修改前的数字、文字、符号等内容用一横杠杠掉(不是涂改掉)，在适当的位置补上修改的内容，并用带箭头的引出线标注修改依据，即“见年月日洽商条”或“见号洽商x条”(图64)，用于数字、文字、符号的改变或取消。Tankertanker DesignTankertanker Design叉改法 在施工蓝图上将去掉和修

12、改前的内容，打叉表示取消，在实际位置补绘修改后的内容，并用带箭头的引出线编注修改依据，用于线段图形、图表的改变与取消，具体修改如图65。Tankertanker DesignTankertanker Design原图补绘法 在施工蓝图上将增加的内容按实际位置绘出，或者某一修改后的内容在图纸的绘大样图修改，并用带箭头的引出线在应修改部分和绘制的大样图处标注修改依据。适用于设计增加的内容、设计时遗漏的内容，在原修改部位修改有困难，需另绘大样修改。具体修改意见加补绘大样图(图66)。Tankertanker DesignTankertanker Design加图补绘法 当某一修改内容在原图无空白处修

13、改时，采用把应改绘的部位绘制成补图，补在本专业图纸之后。具体做法是在应修改的部位注明修改范围和修改依据，在修改的补图上要绘图签，标明图名、图号、工程号等内容，并在说明中注明是某图某部位的补图，并写清楚修改依据。一般适用于难在原修改部位修改和本图又无空白处时某一剖面图大样图或改动较大范围的修改。Tankertanker DesignTankertanker Design加写说明法 凡工程洽商、设计变更的内容应当在竣工图上修改的，均应用作图的方法改绘在蓝图上，一律不再加写说明，如果修改后的图纸仍然有些内容没有表示清楚，可用精练的语言适当加以说明。一般适用于说明类型的修改、修改依据的标注等。Tank

14、ertanker DesignTankertanker Design改绘方法图示（一）Tankertanker DesignTankertanker Design改绘方法图示（二）Tankertanker DesignTankertanker Design利用施工图改绘的竣工图（二）(2)改绘竣工图应注意的问题Tankertanker DesignTankertanker Design改绘竣工图应注意的问题（一）1)原施工图纸目录必须加盖竣工图章，作为竣工图归档，凡有作废的图纸、补充的图纸、增加的图纸、修改的图纸，均要在原施工图目录上标注清楚。即作废的图纸在目录上杠掉，补充、增加的图纸在目录上

15、列出图名、图号。2)按施工图施工而没有任何变更的图纸，在原施工图上加盖竣工图章，作为竣工图。3)如某一张施工图由于改变大，设计单位重新绘制了修改图的，应以修改图代替原图，原图不再归档。Tankertanker DesignTankertanker Design改绘竣工图应注意的问题（二）4)凡是洽商图作为竣工图，必须进行必要的制作。5)某一洽商可能涉及两张或两张以上图纸，某一局部变化可能引起系统变化，凡涉及的图纸及部位均应按规定修改，不能只改其一，不改其二。6)不允许将洽商的附图原封不动的贴在或附在竣工图上作为修改。凡修改的内容均应改绘在蓝图上或用作补图的办法附在本专业图纸之后。Tankert

16、anker DesignTankertanker Design改绘竣工图应注意的问题（二）7)某一张图纸，根据规定的要求，需要重新绘制竣工图时，应按绘制竣工图的要求制图。8)改绘注意事项：Tankertanker DesignTankertanker Design改绘注意事项 修改时，字、线、墨水使用的规定：字：采用仿宋字，字体的大小要与原图采用字体的大小相协调，严禁错、别、草字。线：一律使用绘图工具，不得徒手绘制。墨水：使用黑色墨水。严禁用圆珠笔、铅笔和非黑色墨水。Tankertanker DesignTankertanker Design改绘注意事项 改绘用图的规定：改绘竣工图所用的施工蓝图一律为新图，图纸反差要明显，以适应缩微、计算机输入等技术要求。凡旧图、反差不好的图纸不得作为改绘用图。修改方法的规定：施工蓝图的改绘不得用刀刮、补贴等办法修改，修改后的竣工图不得有污染、涂抹、覆盖等现象。修改内容和有关说明均不得超过原图框。Tankertanker DesignTankertanker Design竣工图章(签)【一】(1)竣工图章(签)应具有明显的“竣工图”字样，并包括有编制单