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1、建筑电气工程预算建筑电气工程预算一、课程性质和目的一、课程性质和目的课程性质课程性质这是建筑电气工程技术专业的一门这是建筑电气工程技术专业的一门核心核心课；课；是用于加强同学们的是用于加强同学们的经济概念经济概念的一门重要课程；的一门重要课程；是是建设单位建设单位确定建筑工程项目总投入资金，确定建筑工程项目总投入资金，施工企业施工企业确定建筑安装工程成本和工程收入的一门经济课程。确定建筑安装工程成本和工程收入的一门经济课程。这是一门既这是一门既不简单不简单也也不复杂不复杂的课程。的课程。二、课程教学要求二、课程教学要求三、教学安排三、教学安排学习情境学习情境1 1 建筑电气工程预算认知建筑电气

2、工程预算认知学习情境学习情境2 2 电气照明工程预算编制电气照明工程预算编制学习情境学习情境3 3 建筑电气消防工程预算编制建筑电气消防工程预算编制学习情境学习情境4 4 建筑电气动力工程预算编制建筑电气动力工程预算编制学习情境学习情境5 5 建筑电气弱电工程预算编制建筑电气弱电工程预算编制学习情境学习情境6 6 工程量清单计价与招投标书编制工程量清单计价与招投标书编制学习情境学习情境1建筑电气工程预算认知建筑电气工程预算认知任务任务1-1 1-1 工程预算的发展、内容及计价特点工程预算的发展、内容及计价特点任务任务1-2 1-2 基本建设工程项目的划分基本建设工程项目的划分任务任务1-3 1

3、-3 基本建设的基本建设的“三算三算”与电气安装工程与电气安装工程“三算三算”任务任务1-4 1-4 建筑电气工程预算造价的组成建筑电气工程预算造价的组成任务任务11 工程造价的发展及工程造价的发展及计价特点计价特点（1 1）由事后算账发展到事先算账）由事后算账发展到事先算账（2 2）由被动反映工程设计与施工发展到能动影）由被动反映工程设计与施工发展到能动影响工程设计与施工响工程设计与施工（3 3）由依附于施工或建筑师发展到形成一个独）由依附于施工或建筑师发展到形成一个独立的专业和学科体系立的专业和学科体系（4 4）由概算定额管理发展到对建设工程全过程、）由概算定额管理发展到对建设工程全过程、

4、全方位的工程造价管理全方位的工程造价管理国内工程造价的产生与发展国内工程造价的产生与发展两个重要概念两个重要概念 定额和预算定额和预算 概念一：定额概念一：定额即规定的额度，在建筑即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。材料和机械台班的数量标准。(不同定额有不同具体描述不同定额有不同具体描述)定额定额标准标准 概念二（概）预算概念二（概）预算即为建筑产品计划价格，即为建筑产品计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，它

5、是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需费用的过程。需费用的过程。研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。预算的主要内容。预算预算过程过程国内工程造价的产生与发展国内工程造价的产生与发展1 1、量价合一的定额计价、量价合一的定额计价2 2、量价分离的定额计价、量价分离的定额计价3 3、量价分离的工程量清单计价、量价分离的工程量清单计价 19851985年成立了中国工程建设概预算定额委员会年成立了中国工程建设概预算定额委员会19901990年成立了中国建

6、设工程造价管理协会年成立了中国建设工程造价管理协会 19961996年国家人事部和建设部建立注册造价工程师年国家人事部和建设部建立注册造价工程师制度制度 工程预算的计价特点工程预算的计价特点（1 1）单件性）单件性 （2 2）多次性）多次性 （3 3）分部分项组合计价）分部分项组合计价 任务任务1-2 1-2 基本建设工程项目的划分基本建设工程项目的划分一、基本建设一、基本建设 1、基本建设概念、基本建设概念 （概预算研究的对象）（概预算研究的对象）基本建设基本建设是指凡是固定资产扩大再生产的新是指凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为建、改建、扩建、恢复工程及

7、设备购置活动均称为基本建设。基本建设。由此可见，基本建设实质上是由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资形成新的固定资产产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。2 2、工程建设的内容工程建设的内容建筑工程：建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程；明、暖通、园林和绿化等工程；设备安装工程：设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装包括机械设备安装和电气设备安装工程；工程；设备、材料的购置；设备、材料的购置；其他基本建设工作：其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产如征用土地、

8、培训工人、生产准备等工作。准备等工作。二、二、基本建设项目的划分基本建设项目的划分建设项目建设项目单项工程单项工程单位工程单位工程分部工程分部工程分项工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，是单项工程的组成部分。指具有独立设计

9、文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。能力或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。举例说明：三、基本建设程序 工程项目的后评价提出项目建议书进行可行性研究编制设计文件招投标 签订合同进行施工准备全面施工 生产准备竣工验收 使用前期阶段准备阶段实施阶段验

10、收阶段 1项目建议书阶段（1）含义）含义 项目建议书是建设单位（项目建议书是建设单位（甲方甲方）向国家（）向国家（建委、计委、建委、计委、建设局、规划局建设局、规划局）提出要求建设某一具体项目的建议）提出要求建设某一具体项目的建议文件。是基本建设的最初阶段工作，是投资决策前对文件。是基本建设的最初阶段工作，是投资决策前对拟建项目的拟建项目的轮廓设想轮廓设想。（2）内容）内容1)总论总论建设项目提出的建设项目提出的必要性必要性、可行性可行性。2)拟建规模拟建规模和和建设地点建设地点的初步设想。的初步设想。3)建设条件建设条件，协作条件（配套设备）协作条件（配套设备），资源情况，资源情况；对；对引

11、进设备的需说明引进国别、厂商的初步分析比较。引进设备的需说明引进国别、厂商的初步分析比较。4)上报投资估算上报投资估算和和资金筹措资金筹措的设想，对于利用外资的建的设想，对于利用外资的建设项目还要说明利用外资的理由、可能性及偿还贷款设项目还要说明利用外资的理由、可能性及偿还贷款的大体测算。的大体测算。5)项目项目初步进度初步进度安排。安排。6)经济效益经济效益和和社会效益社会效益的初步估计。的初步估计。1984年国家计委明确规定，所有建设项目都要有提出年国家计委明确规定，所有建设项目都要有提出和审批项目建议书这一道程序。项目建议书是国家选择和审批项目建议书这一道程序。项目建议书是国家选择建设项

12、目和有计划的进行可行性研究的依据。项目建议建设项目和有计划的进行可行性研究的依据。项目建议书被批准后，书被批准后，并不表明项目正式成立，只是反映国家同并不表明项目正式成立，只是反映国家同意该项目进行下一步工作意该项目进行下一步工作可行性研究可行性研究编编制制建建议议书书主管县主管县、区、区、市、省市、省局和总局和总公司审公司审查查各上各上级主级主管机管机关部关部门审门审批批其他阶段审核过程相同其他阶段审核过程相同（1）含义）含义可行性研究是对拟建建设项目进行可行性研究是对拟建建设项目进行技术、经技术、经济方面的论证济方面的论证。主要有：。主要有：技术上技术上 是否先进、实用、可靠；是否先进、实

13、用、可靠；经济上经济上 是否合理；是否合理；财务上财务上 是否盈利；是否盈利；（2）目的（同含义）目的（同含义）为建设项目能否成立和为审批计划任务书提供依据。为建设项目能否成立和为审批计划任务书提供依据。减少项目决策的减少项目决策的盲目性盲目性，使建设项目的确定，使建设项目的确定具有科学性具有科学性。2可行性研究（3）内容（较项目建议书更具体）内容（较项目建议书更具体）大体分为三项内容：大体分为三项内容：市场供需市场供需研究、研究、技术技术研究和研究和经济经济研研究。究。总论总论 项目提出背景，投资经济意义和必要性，以及项目提出背景，投资经济意义和必要性，以及研究工作的依据和范围（当地当时）。

14、研究工作的依据和范围（当地当时）。根据根据具体需求具体需求，预测拟建规模预测拟建规模。原材料、燃料及公用设施等原材料、燃料及公用设施等资源情况资源情况。建厂条件和厂址、位置方案建厂条件和厂址、位置方案 包括地理、气象、水文、包括地理、气象、水文、地质、地形条件、社会经济现状、交通运输及水、电、地质、地形条件、社会经济现状、交通运输及水、电、气的现状和发展趋势；厂址比较和选择意见气的现状和发展趋势；厂址比较和选择意见。项目初步设计方案项目初步设计方案。环境保护环境保护 包括环境现状调查，预测项目对环境的影包括环境现状调查，预测项目对环境的影响，提出环境保护和响，提出环境保护和“三废三废”治理方案

15、。治理方案。企业组织、劳动人员定员与培训企业组织、劳动人员定员与培训。项目实施计划与进度计划项目实施计划与进度计划。细化细化投资估算和资金筹措方式，包括主体工程和协作投资估算和资金筹措方式，包括主体工程和协作配套工程所需要的投资比例、生产流动资金的估算、资配套工程所需要的投资比例、生产流动资金的估算、资金的筹措方式及贷款的偿还方式、自筹投资应附加财政金的筹措方式及贷款的偿还方式、自筹投资应附加财政部门的审查意见部门的审查意见。财务方面的经济财务方面的经济评价结论评价结论q分析建设项目的经济效果，分析建设项目的经济效果，不仅不仅要计算项目要计算项目本身的微本身的微观观效果，效果，而且而且更重要的

16、是衡量项目更重要的是衡量项目对国民经济宏观对国民经济宏观效果效果和分析社会的影响。和分析社会的影响。3设计阶段设计阶段设计是对建设项目实施的计划与安排，决定建设项目的轮设计是对建设项目实施的计划与安排，决定建设项目的轮廓与功能。廓与功能。设计是根据可行性研究报告进行的设计是根据可行性研究报告进行的。建设单位向规划部门报批建设单位向规划部门报批设计任务书设计任务书，被批准并核发被批准并核发建筑设计条件通知单建筑设计条件通知单后，后，即可进行设计招标或委托设即可进行设计招标或委托设计单位进行设计。计单位进行设计。根据不同的建设项目，设计采用不同的阶段根据不同的建设项目，设计采用不同的阶段 一般项目采用两阶段设计，即：一般项目采用两阶段设计，即：初步设计和施工图设计初步设计和施工图设计。对于技术复杂又缺乏经验的建设项目采用三阶段设计，对于技术复杂又缺乏经验的建设项目采用三阶段设计，即即初步设计、扩大初步设计（技术设计）和施工图设计初步设计、扩大初步设计（技术设计）和施工图设计。（1）初步设计）初步设计就是对已经批准的可研报告所提的内容进行初步的概括就是对已经批准的可研报告所提的内容进行初步的