安装工程估价讲稿ppt.ppt

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1、一、概念、性质：安装工程概预算是确定安装工程各阶段设计、施工等全部造价的文件，是设计、施工文件的组成部分，也是基本建设管理工作的重要环节。二、主要作用如下：（一）是编制基本建设计划的依据（二）是衡量设计方案是否经济合理的依据（三）是基本建设投资拨款和工程价款结算的 依据（四）是施工单位加强内部经济核算的依据1.项目建议书阶段2.可行性研究报告阶段投资估算投资估算指标3.建设地点选择阶段4.设计工作阶段初设、技设、施工图设计5.建设准备阶段招投标、签合同、施工准备6.编制年度基建投资计划阶段7.建设实施阶段8.生产准备阶段9.竣工验收阶段10.后评估阶段设计任务书投资估算修正概算初步设计可行性研

2、究技术设计施工图设计招标与投标设计概算施工图预算施工预算工程结算招标控制价 与投标报价工程施工中长期发展规划划竣工结算竣工验收实施规划基本建设预、结算基本建设预、结算可行性研究阶段初步设计阶段技术设计阶段施工图设计阶段招标投标阶段合同实施阶段竣工验收阶段投资估算概算造价修正概算造价预算造价合同价结算价实际造价目前基本建设预算主要分为：目前基本建设预算主要分为：一一投资估算、投资估算、估算指标估算指标二二设计概算、设计概算、概算定额（指标）概算定额（指标）三三施工图预算、施工图预算、预算定额（消耗量定额）预算定额（消耗量定额）四四施工预算、施工预算、价目表价目表五五工程结算、工程结算、费用定额费

3、用定额 六六竣工结算。竣工结算。清单计价规范（办法）清单计价规范（办法）现行计价方式：1、定额计价（工料 单价法）2、工程量清单计价 全部使用国有资金投资或国有资金为主的工程建设项目，必须执行工程量清单计价 工程中使用的定额种类繁多，其内容和形式是根据生产建设的需要而制定的。现将各种定额作如下分类，如图2-1所示。劳动定额又称人工定额，是定额的主要组成部分，它反映了建安工人劳动生产率的社会平均先进水平。时间定额（一）劳动定额的表现形式 产量定额。1、时间定额：在正常施工条件及合理的劳动组织，合理的使用材料与合理的机械配合条件下，规定某种技术等级的工人小组或个人完成某一质量合格的单位产品所需消耗

4、的劳动时间，包括准备时间和结束时间，基本生产时间、辅助生产时间、不可避免的中断时间以及工人必须的休息时间。v时间定额的单位是工日，每工日按八小时计算，其计算式如下：v单位产品时间定额（工日）=或时间定额（工日）=2、产量定额：亦称“每工产量”，是指在正常条件下，在合理的使用材料，合理的机械配合条件下，规定某种专业技术等级的工人小组或个人，在单位时间（工日）内完成的合格产品的数量。可以看出，时间定额和产量定额是倒数的关系 每工产量1台班产量小组成员工日数的总和（二）劳动定额的测定劳动定额制定的基本方法，通常有三种。1.经验估工法，2.统计分析法，3.技术测定法。（三）劳动定额的用途 主要用途是用

5、来编制施工预算，确定各项工程的劳动量，推行班组经济合算和经济责任制，计算计件工资和超级奖励的依据。（一）基本概念 材料消耗定额，指在正常施工条件及合理使用材料的情况下，完成每单位合格产品所必须消耗的各种材料、成品、半成品的数量标准。材料总用量=材料净用量+（废料量+损耗）=净用量（1+损耗率）损耗率=利用率=净用量/总用量（二）编制方法 确定材料消耗定额的方法有：现场观测法，实验室试验、现场统计和理论统计方法 00100净用量损耗量 机械台班定额也称机械使用定额，是指施工机械在常施工条件下，合理的组织劳动和使用机械，完成单位合格产品（或某项工作）所必须的工作时间。四、施工定额 施工定额，是建筑

6、安装工人（或小组）在正常的施工条件下，为完成单位合格产品，所需人工、材料消耗量和机械台班使用量的标准。它是根据施工的特点制定，并按照一定程序颁发执行。它反映了制定和颁发施工定额的机构和企业对工人工作成果的要求，也是衡量建筑安装企业劳动生产率水平和管理水平的标尺。目前，只有部分省、自治区和直辖市编有施工定额。编制原则：平均先进、简明适用、专家为主的原则。1、计价依据组成计价依据组成：1 1）山东省安装工程消耗量定额）山东省安装工程消耗量定额DXD37-201DXD37-201211-2002211-2002 山东省建筑智能化系统设备安装工程山东省建筑智能化系统设备安装工程DXD37-213-20

7、05DXD37-213-20052 2）山东省安装工程费用项目）山东省安装工程费用项目组成组成及计算规则及计算规则(200(2006 6)3 3）山东省安装工程量计算规则）山东省安装工程量计算规则DXDDXDGZGZ-201-2002-201-20024 4）山东省安装工程价目表）山东省安装工程价目表(2003.3)(2003.3)（20062006）5 5）山东省建设工程工程清单计价办法（）山东省建设工程工程清单计价办法（20042004）山东省安装工程工程清单计价办法山东省安装工程工程清单计价办法补充部补充部（20052005）D D地方定额；地方定额；X X消耗量标准；消耗量标准；D D

8、定额；定额；3737山东山东省；省；201201为安装工程第一册，为安装工程第一册，211211为安装工程第十一册，为安装工程第十一册，如写如写101101则为土建工程第一册；则为土建工程第一册；20022002为年号。角码为年号。角码GZGZ表表示规则。示规则。第一册第一册 机械设备安装工程机械设备安装工程DXD37-201-2002；第二册第二册 电气设备安装工程电气设备安装工程DXD37-202-2002：第三册第三册 热力设备安装工程热力设备安装工程DXD37-203-2002；第四册第四册 炉窑砌筑工程炉窑砌筑工程DXD37-204-2002；第五册第五册 静置设备与工艺金属结构制作

9、安装工程静置设备与工艺金属结构制作安装工程 DXD37-205-2002；第六册第六册 工业管道工程工业管道工程DXD37-206-2002：第七册第七册 消防及安全防范设备安装工程消防及安全防范设备安装工程DXD37-207-2002；第八册第八册 给排水、采暖、燃气工程给排水、采暖、燃气工程DXD37-208-2002：第九册第九册 通风空调工程通风空调工程DXD37-209-2002；第十册第十册 自动化控制仪表安装工程自动化控制仪表安装工程DXD37-210-2002；第十一册第十一册 刷油、防腐蚀、绝热工程刷油、防腐蚀、绝热工程DXD37-211-2002。第十三册第十三册 山东省建

10、筑智能化系统设备安装工程山东省建筑智能化系统设备安装工程 DXD37-213-2005 消耗量定额是由消耗量定额是由1）定额总说明）定额总说明（分册、范围、作用、依据、条件、人材机取定、运输、系数）、2）册说明册说明（范围、依据、与其册的关系、系数）、3)目录、目录、4）各章）各章(节节)说明，说明，5)定额表定额表和和6)附录或附录或7）附注组成。其中，消耗量定）附注组成。其中，消耗量定额表是核心内容，它包括分部分项工程的额表是核心内容，它包括分部分项工程的项目名称、工作内容、计量单位、定额编项目名称、工作内容、计量单位、定额编号及其各类消耗的名称、规格、数量等。号及其各类消耗的名称、规格、

11、数量等。表2-2 4.地板辐射采暖管道 工作内容：划线定位、切管、调直、煨弯、管道固定、水压试验及冲洗 计量单位：10定 额 编 号8-708-718-728-73项 目管外径（以内）16202532名 称单位数 量人工综合工日工日0.2110.2950.3520.370材料管材塑料卡钉20以内塑料卡钉32以内锯条各种规格水电其他材料费占辅材费个个根3KWh%（10.15）18.0000.1000.0600.80010.000（10.15）15.0000.1000.0600.80010.000（10.15）13.0000.1200.1101.00010.000（10.15）12.0000.15

12、00.1701.20010.000表23 全国统一安装工程预算定额第八册 给排水、采暖、燃气工程（摘选）3、钢管（焊接）工作内容：留堵洞眼、切管、坡口、调直、煨弯、挖眼接管、异形管制作、对口、焊接、管道及管件安装、水压试验 计量单位：10 定 额 编 号8-1098-1108-1118-112 项 目公称直径（以内）32405065名 称单位单价（元）公称直径（以内）人工综合工日工日23.221.661.8101.9902.240焊接钢管DN32焊接钢管DN40焊接钢管DN50焊接钢管DN65焊接钢管DN80焊接钢管DN100压制弯头DN65压制弯头DN65压制弯头DN65普通钢板0#3#3.

13、54.0碳钢气焊条2电焊条4223.2氧气乙炔气尼龙砂轮片400钢锯条棉纱头铁丝8#破布铅油机油水尼龙砂轮片100163电个个个3片根t片KW.h15.60019.34024.7003.585.2005.4102.06013.3311.8000.6205.8304.8905.8308.7703.5501.6503.1700.360（10.20）0.0900.0200.0080.2400.0800.6600.0240.0800.2200.0100.0400.0400.1500.250（10.20）0.0900.0200.0100.3400.1200.8800.0240.0800.2200.010

14、0.0500.0400.1800.420（10.20）0.0900.0200.0101.0100.3401.0800.0350.0800.2500.0100.0600.0600.2200.510（10.20）、0.7000.1000.0200.8101.3200.4500.1000.0460.0800.2800.0200.0800.0900.4101.270焊接钢管DN32焊接钢管DN40焊接钢管DN50焊接钢管DN65焊接钢管DN80焊接钢管DN100压制弯头DN65压制弯头DN65压制弯头DN65普通钢板0#3#3.54.0碳钢气焊条2电焊条4223.2氧气乙炔气尼龙砂轮片400钢锯条棉纱

15、头铁丝8#破布铅油机油水尼龙砂轮片100163电个个个3片根t片KW.h15.60019.34024.7003.585.2005.4102.06013.3311.8000.6205.8304.8905.8308.7703.5501.6503.1700.360（10.20）0.0900.0200.0080.2400.0800.6600.0240.0800.2200.0100.0400.0400.1500.250（10.20）0.0900.0200.0100.3400.1200.8800.0240.0800.2200.0100.0500.0400.1800.420（10.20）0.0900.020

16、0.0101.0100.3401.0800.0350.0800.2500.0100.0600.0600.2200.510（10.20）、0.7000.1000.0200.8101.3200.4500.1000.0460.0800.2800.0200.0800.0900.4101.270基 价（元）49.0854.1163.68110.38其中人工费（元）材料费（元）机械费（元）38.555.115.4242.036.195.8946.2111.106.3752.0130.3228.05人工费=人工消耗量（工日）人工单价 材料费=主材费+辅材费 =各材料消耗量相应材料单价机械费=各机械台班消耗量相应机械台班单价基 价=人工费+辅材费+机械费直接工程费=人工费+材料费+机械费 =基价+主材费 本定额适用于山东省行政区域内新建、扩建本定额适用于山东省行政区域内新建、扩建和技术改造或和技术改造或整体更新改造整体更新改造的一般工业与的一般工业与民用安装工程。不适用于修缮和临时安装民用安装工程。不适用于修缮和临时安装工程。工程。整体更新改造整体更新改造，指在已有建筑物或生产装，指在已有建筑物或生产