工程计价的依据培训PPT材料预算价格的确定.ppt

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1、第第4 4章章工程计价依据工程计价依据4.1 4.1 预算定额预算定额4.1.1 概述4.1.1.1 预算定额的概念 预算定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。预算定额是工程建设中一项重要的技术经济文件，它的各项指标，反映了在完成单位分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限度。水平：社会平均水平 编制对象：分部分项工程及结构构件4.1.1.2 预算定额的作用预算定额是编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价基础。预算定额是对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据。预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据。预算定额是编制

2、标底、投标报价的基础。预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。4.1.1.3 预算定额与施工定额的关系 1.定额作用不同施工定额是施工企业内部管理的依据，直接用于施工管理预算定额是一种计价性的定额2.定额水平不同施工定额:平均先进的水平标准预算定额的:社会平均水平3.项目划分和定额内容不同 施工定额:工序或工作过程为研究对象预算定额:在施工定额的基础上经过综合扩大编制而成,以 分部分项工程及结构构件4.1.2 预算定额的编制4.1.2.1 编制依据（1）现行的设计规范、施工质量验收规范、质量评定标准及安全技术操作规程等。（2）现行的全国统一劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额和现行的预算定额。

3、（3）通用的标准图集和定型设计图样及有代表性的设计图样。（4）新技术、新结构、新材料和先进施工经验等资料。（5）有关技术测定和统计资料。（6）地区现行的人工工资标准、材料预算价格和机械台班价格。4.1.2.2 编制原则按社会平均水平确定预算定额的原则简明适用原则坚持统一性和差别性相结合原则 4.1.2.3预算定额的编制步骤1准备阶段 做好以下几项工作：建筑企业深化改革对预算定额编制的要求；预算定额的适用范围、用途和水平；确定编制机构的人员组成，安排编制工作的进度；确定定额的编排形式、项目内容、计量单位及小数位数；确定活劳动与物化劳动消耗量的计算资料(如各种图集及典型工程施工2编制初稿阶段 1)

4、计算工程量 2)再分别测算人工、材料和机械台班消耗指标，3)编制定额项目表 4)拟定出相应的文字说明3审查定稿阶段 单项定额测算 预算造价水平测算 同实际施工水平比较 修改整理报批 撰写编制说明 立档、成卷4.1.2.4 分项工程定额指标的确定1确定定额项目及其内容 定额编号注写:1)三符号：分部分项子项，如4-1-3表示砌筑工程中砖墙分项工程中的砌单面清水砖墙3/4墙子项。2)二符号:分部子项。如上例中表示为4-3。2定额计量单位与计算精度的确定 1)确定预算定额计量单位的原则 当物体的三个度量，即长、宽、高都变化不定时，采用体积为计量单位；如土方、砖石、钢筋混凝土构件等。当物体厚度一定，而

5、长、宽两个度量变化不定时，采用面积为计量单位；如地面、楼面和顶棚抹灰等。当建筑结构构件的断面有一定形状和大小，但长度变化不定时，采用延长米为计量单位；如踢脚线、楼梯栏杆、木装饰条、管道线路等。当建筑结构构件的重量与价格差异很大，可采用重量以吨为单位，如金属构件的制作、运输及安装等。当建筑结构构件无一定规格，而其构造又比较复杂时，可按个、台、座、组为计量单位。2)预算定额计量单位的表示方法 常规计量单位:面积：mm2，cm2，m2 长度：mm，cm，m，km 体积(容积)：m3，L 重量(质量)：kg，t 扩大计量单位扩大计量单位:10m，100m，100m2，10m3 3)预算定额项目表中各消

6、耗量计量单位及小数位数的确定 人工：以“工日”为单位，取两位小数 机械：以“台班”为单位，取两位小数 木材以m3为单位，三位小数 钢材及钢筋以t为单位，三位小数 标准砖以“千块”为单位 水泥、石灰以kg为单位 砂浆和混凝土以m3为单位 其他材料以“元”为单位 其他材料费和中小型机械费也以“元”为单位3.工程量计算4.计算和确定预算定额中各消耗量指标5.编制预算定额基价预算定额基价是指以货币形式反映的人工、材料、机械台班消耗的价值额度，它是以地区性预算价格资料为基准综合取定的单价，乘以定额各消耗量指标，得到该项定额的人工费、材料费和机械使用费，并汇总形成定额基价6.编制预算定额项目表格，编写预算

7、定额说明4.1.2 预算定额的编制4.1.2.5 消耗指标的确定 1.人工工日消耗量的确定 人工工日消耗量=基本用工量+超运距用工量+辅助用工量+人工幅度差（1）基本用工（2）超运距用工（3）辅助用工 (4）人工幅度差 （5）人工工日消耗量 人工工日消耗量按下式计算：人工工日消耗量=（基本用工量+超运距用工量+辅助用工量）（1+人工幅度差系数）确定方法:施工定额为基础确定 以现场观察测定资料为基础计算；1)基本用工niiitVW11 式中：W1基本用工数量；V工序工程量；t相应工序的劳动定额；i工序的序号；n工序的数量。2)材料及半成品超运距用工 式中：W2超运距用工数量；V超运距材料的数量。

8、t超运距的劳动定额3)辅助用工 式中：W3辅助用工数量；V加工材料的数量。t相应加工的劳动定额niiitVW12niiitVW134)人工幅度差概念：主要是指预算定额和劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差。人工幅度差内容包括：在正常施工条件下，土建工程中各工种施工之间的搭接，以及土建工程与水、暖、风、电等工程之间交叉配合需要的停歇时间；施工机械的临时维修和在单位工程之间转移时及水、电线路在施工过程中移动所发生的不可避免的工作停歇时间；由于工程质量检查和隐蔽工程验收，导致工人操作时间的延长；由于场内单位工程之间的地点转移，影响了工人的操作时间；由于工种交叉作业，造成工程质量问题，对此所花费的用

9、工。人工幅度差的计算公式为a为人工幅度差系数，一般土建工程为10，设备安装工程为12。31jjWaUv例：例：人工挖运土的预算定额，按陡坡土方人工挖运土的预算定额，按陡坡土方5%5%、槽内土方、槽内土方15%15%，槽外，槽外土方土方80%80%取定，天然密实土；工程量为取定，天然密实土；工程量为100m100m3 3。试计算挖普通土、人工。试计算挖普通土、人工运输运输20m20m的基本用工工日及定额用工消耗量。所需要的劳动定额如下表的基本用工工日及定额用工消耗量。所需要的劳动定额如下表所示：所示：人工挖陡坡土方1m3劳动定额项目松土普通土硬土时间定额0.0850.140.21每工产量11.8

10、7.144.76编号123人工挖运土每人工挖运土每1m1m3 3劳动定额劳动定额项目每一个20m挖运每增运100m槽外槽内松土普通土硬土松土普通土硬土挑运手推时间定额0.150.2310.330.1770.2670.3790.0330.01每工产量6.334.333.035.653.722.64变化12345678解：解：.挖陡坡土方的用工量挖陡坡土方的用工量用工量用工量=100=1005%5%0.140=0.70.140=0.7（工日）（工日）.挖槽内土方的用工量挖槽内土方的用工量用工量用工量=100=10015%15%0.267=4.0050.267=4.005（工日）（工日）.挖槽外土方

11、的用工量挖槽外土方的用工量用工量用工量=100=10080%80%0.231=18.480.231=18.48（工日）（工日）设工人等级与劳动定额规定的工人等级相同。设工人等级与劳动定额规定的工人等级相同。.基本用工基本用工基本用工基本用工=0.7+4.005+18.48=23.185=0.7+4.005+18.48=23.185（工日）（工日）.本项目无超运距用工及辅助用工本项目无超运距用工及辅助用工 .人工幅度差（人工幅度差（10%10%）人工幅度差人工幅度差=23.185=23.18510%=2.318510%=2.3185（工日）（工日）.定额用工定额用工定额用工定额用工=23.215

12、+2.3185=25.5035=23.215+2.3185=25.5035（工日）（工日）4.1.2 预算定额的编制4.1.2.5 消耗指标的确定 2.材料消耗量的确定 （1）材料消耗指标的组成 预算定额内的材料，按其使用性质、用途和用量大小划分为四类，即：1）主要材料：是指直接构成工程实体的材料。2）辅助材料：也是指直接构成工程实体，但使用量较小的一些材料。3）周转性材料：又称工具性材料。施工中多次使用但并不构成工程实体的材料。如模板、脚手架等。4）次要材料：指用量小，价值不大，不便计算的零星用材料，可用估算法计算，以“其他材料费”用“元”表示。1)主材消耗用量的确定 (1)主材净用量的确定

13、 (2)主材损耗量的计算 损耗率 则 材料总消耗量材料净用量+材料损耗量2)次要材料消耗量的确定 估算等方法计算其用量和总价值后，按“其他材料费”、以“元”为单位列入预算定额墙厚的砖数灰缝）（砖厚灰缝）（砖长墙厚标准砖21100%材料总消耗量材料损耗量损耗率材料净用量-14.1.2 预算定额的编制4.1.2.5 消耗指标的确定 3机械台班消耗量的确定 预算定额机械台班消耗指标，应根据全国统一劳动定额中的机械台班产量编制。分为以下两种情况：（1）以手工操作为主的工人班组所配备的施工机械，如砂浆、混凝土搅拌机、垂直运输用塔式起重机，为小组配用，应以小小组产量组产量计算机械台班。计算公式为：分项定额

14、机械台班消耗量=预算定额项目计量单位值/小组总产量 式中 小组总产量=小组总人数（分项计算取定的比重劳动定额每工综合产量）【例】砌一砖厚内墙，定额单位10 m3，其中：单面清水墙占20，双面混水墙占80，瓦工小组成员22人，定额项目配备砂浆搅拌机一台，26t塔起重机一台，分别确定砂浆搅拌机和塔式起重机的台班用量。已知：单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24 m3。解：组总产量=22（02 10408 124）264（m3）10 砂浆搅拌机消耗量=0379（台班）264 10 塔式起重机消耗量=一=0379（台班）264 4.1.2 预算定额的编制4.1.2.

15、4 消耗指标的确定 3机械台班消耗量的确定 （2）机械化施工过程，如机械化土石方工程、机械打桩工程、机械化运输及吊装工程所用的大型机械及其他专用机械，应在劳动定额中的台班定额的基础上另加机械幅度差。计算公式为：分项定额机械台班消耗量=预算定额项目计量单位值/小组总产量（1十机械幅度差系数）机械幅度差是指在劳动定额（机械台班量）中未曾包括的，而机械在合理的施工组织条件下所必须的停歇时间。在编制预算定额时应予以考虑。其内容包括：施工技术原因引起的中断及合理停置时间。因供电供水故障及水电线路移动检修而发生的运转中断时间。因气候原因或机械本身故障引起的中断时间。各工种间的工序搭接及交叉作业互相配合或影

16、响所发生的机械停歇时间。施工机械在单位工程之间转移所造成的机械中断时间。因质量检查和隐蔽工程验收工作的影响而引起的机械中断时间。施工中不可避免的其他零星的机械中断时间等。工程结尾时，工作量不饱满所损失的时间。大型机械幅度差系数一般为：土方机械大型机械幅度差系数一般为：土方机械25%25%，打桩机械，打桩机械33%33%，吊装机械吊装机械30%30%。其他分部工程中如钢筋加工、木材、水磨石等。其他分部工程中如钢筋加工、木材、水磨石等各项专用机械的幅度差为各项专用机械的幅度差为10%10%。4.1.2.5 预算单价的确定1、人工工日单价的确定（1）概念：一个生产工人一个工作日在工程估价中应计入的全部费用。（2）计算：1)基本工资 2)工资性补贴51GGii）人工日工资单价（年平均每月法定工作日生产工人平均月工资）基本工资（1G每工作日发放标准年平均每月法定工作日月发放标准法定假日全年日历日年发放标准工资性补贴-)G(2 3)生产工人辅助工资 4)职工福利费职工福利费(G4)(G1+G2+G3)福利费计提比例 5)生产工人劳动保护费（3）影响人工工日单价的因素 1)社会平均工资水平 2)生活