工程量清单计价基础知识课件.ppt
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1、工程估价工程估价行业介绍行业介绍此专业对口岗位:此专业对口岗位:土建工程预算员土建工程预算员土建工程造价员土建工程造价员造价工程师造价工程师学习内容学习内容v工程估价工程估价v总价总价=数量数量*单价单价 v工程估价工程估价=工程量工程量*综合单价综合单价 绪论绪论基础部分基础部分模块一模块一土石方工程土石方工程模块二模块二基础工程基础工程模块三模块三砌筑工程砌筑工程模块四模块四混凝土工程混凝土工程模块五模块五钢筋工程钢筋工程模块六模块六装饰工程(选)装饰工程(选)计价与软件计价与软件绪论绪论v工程造价的含义工程造价的含义v工程估价的含义:是指在工程项目的建设过工程估价的含义:是指在工程项目的
2、建设过程中,按照一定的步骤和程序,采用科学的程中,按照一定的步骤和程序,采用科学的估价方法,对拟建工程要付出的费用额度做估价方法,对拟建工程要付出的费用额度做出科学、合理的估计和计算,从而形成出科学、合理的估计和计算,从而形成工程工程造价经济文件造价经济文件的活动。的活动。绪论绪论v工程造价特点工程造价特点v工程造价特殊职能工程造价特殊职能v工程造价的计价特征工程造价的计价特征23绪论绪论建设项目建设项目单项工程单项工程单位工程单位工程分部工程分部工程分项工程分项工程指在一个或几个场地上,按一个设计意图,在一个总指在一个或几个场地上,按一个设计意图,在一个总体设计或初步设计范围内,进行施工的各
3、个项目总和体设计或初步设计范围内,进行施工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中,具有独立设又称为工程项目。指一个建设项目中,具有独立设计文件,竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程计文件,竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件,可是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件,可以独立组织施工,但竣工后不能独立发挥生产能力以独立组织施工,但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。或效益的工程。指在一个单位工程中,按照工程部位、工种以及使指在一个单位工程中,按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中,按照
4、不同的施工方法、不同指在一个分部工程中,按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。材料和规格对分部工程进一步划分的工程。一所学校一所学校或工厂或工厂教学楼、教学楼、学生宿舍学生宿舍土建土建|给排水给排水|电器照明电器照明基础基础|砖石砖石|混凝土混凝土砖石砖石砖砖基础基础|清水清水墙墙|混水墙混水墙目前基本建设预算主要分为:目前基本建设预算主要分为:投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算、工程结投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算和竣工决算。算和竣工决算。项目建项目建议书和议书和可行性可行性研究阶研究阶段段 初步初步设计设计阶段阶段 技术技术设计设计阶段阶段
5、 施工施工图设图设计阶计阶段段 招投招投标阶标阶段段 合同合同实施实施阶段阶段 竣工竣工验收验收阶段阶段 投资投资估算估算 概算概算造价造价 修正修正概算概算造价造价 预算预算造价造价 合同合同价价 结算结算价价 实际实际造价造价 25税金勘察设计费建设单位管理费建设单位管理费利润利润工程监理费间接费直接费直接费涨价预备费涨价预备费基本预备费基本预备费基本建设项目总费用基本建设项目总费用建筑安装工程费用建筑安装工程费用工程建设其他费用工程建设其他费用设备工器具购置费设备工器具购置费预备费预备费建设期间贷款利息建设期间贷款利息土地使用费土地使用费设备购置费设备购置费工器具及生产家工器具及生产家具
6、购置费具购置费绪论绪论v定额计价:直接工程费、间接费、计划利润、定额计价:直接工程费、间接费、计划利润、税金税金v清单计价:分部分项工程清单费用、措施项清单计价:分部分项工程清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金金绪论绪论v定额的概念定额的概念v书书P30绪论绪论v建筑工程定额的概念建筑工程定额的概念在正常施在正常施工条件下工条件下一定计量单位一定计量单位人工工日数人工工日数人人|材材|机消耗数量的多少机消耗数量的多少消耗量消耗量小小|定额定额水平高水平高定额水平定额水平劳动组织合理劳动组织合理各种材料消耗量各种材料消耗量机械台班数机械台
7、班数机械运转正常机械运转正常材料储备合理材料储备合理生产生产消耗消耗称为称为消耗量消耗量大大|定额定额水平低水平低建筑产品建筑产品质量合格质量合格10m3100m210mt个个绪论绪论v定额的分类机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额绪论绪论v定额的分类定额的分类 建筑工程定额是建筑工程中生产消耗性定额的总称,包建筑工程定额是建筑工程中生产消耗性定额的总称,包括的定额种类很多。可按以下方法分类括的定额种类很多。可按以下方法分类按生产要素分按生产要素分劳动定额劳动定额机械台班使用定额机械台班使用定额材料消耗定额材料消耗定额绪论绪论 按编制程序和用途分预算定额预算定额概算指标概算定额施工定额施工
8、定额企业施工生产用企业施工生产用企业对外确定工程造价企业对外确定工程造价设计单位设计概算设计单位设计概算业主方投资估算业主方投资估算绪论绪论 按主编单位和执行范围分专业部门定额临时定额企业定额地区统一定额全国统一定额全国统一定额按专业分安装工程定额安装工程定额市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额建筑工程定额绪论绪论v施工定额的概念绪论绪论在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生产生产消耗消耗一定计量单位建筑产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物绪论绪论v劳动消耗定额:时间定额、产量定额劳动消耗定额:时间定额、产量定额绪论绪论v劳动定额劳动定额 小组成员数就
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