建设工程勘察设计合同管理.ppt

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1、第五章第五章 建设工程勘查设计合同管理建设工程勘查设计合同管理v学习意义：学习意义：本章学习旨在掌握建设工程勘察设本章学习旨在掌握建设工程勘察设计合同管理，了解在订立与履行过程中应遵循计合同管理，了解在订立与履行过程中应遵循和注意的事项。和注意的事项。v主要内容：主要讲述建设工程合同的基本知识、主要内容：主要讲述建设工程合同的基本知识、建设工程合同的订立与履行管理。建设工程合同的订立与履行管理。第一节第一节 勘察设计合同概述勘察设计合同概述 一、勘察设计合同概念一、勘察设计合同概念 建设工程建设工程勘察合同：根据建设工程的要求，查明、勘察合同：根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质

2、地理环境特征和岩土工分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的协议。程条件，编制建设工程勘察文件的协议。建设工程设计合同：根据建设工程的要求，对建建设工程设计合同：根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的协议。综合分析、论证，编制建设工程设计文件的协议。程序：勘察程序：勘察 设计设计 施工施工第一节第一节 勘察设计合同概述勘察设计合同概述 二、勘察设计合同示范文本二、勘察设计合同示范文本 勘察合同示范文本勘察合同示范文本 建设工程勘察合同建设工程勘察合同

3、 GF-2000-0203：为设计提为设计提供勘察工作的委托任务，包括岩土工程勘察、水文供勘察工作的委托任务，包括岩土工程勘察、水文地质勘察、工程测量和工程物探等。合同条款的主地质勘察、工程测量和工程物探等。合同条款的主要内容要内容。建设工程勘察合同建设工程勘察合同 GF-2000-0204：仅涉及岩仅涉及岩土工程，但包括对其勘察、设计、治理和检测。土工程，但包括对其勘察、设计、治理和检测。第一节第一节 勘察设计合同概述勘察设计合同概述 二、勘察设计合同示范文本二、勘察设计合同示范文本 设计合同示范文本设计合同示范文本 建设工程设计合同建设工程设计合同 GF-2000-0209：适适 用于民用

4、建筑工程设计的合同，内容用于民用建筑工程设计的合同，内容 建设工程设计合同建设工程设计合同 GF-2000-0210：适适 用于委托专业工程的设计，增加了设计依据用于委托专业工程的设计，增加了设计依据第二节第二节 勘察设计合同的订立勘察设计合同的订立 一、勘察合同的订立一、勘察合同的订立 发包人应提供的勘察依据文件和资料发包人应提供的勘察依据文件和资料 委托任务的工作范围委托任务的工作范围 合同工期合同工期 勘察费用勘察费用 发包人应为勘察人提供的现场工作条件发包人应为勘察人提供的现场工作条件 违约责任违约责任 合同争议的最终解决方式、约定仲裁委员会合同争议的最终解决方式、约定仲裁委员会 的名

5、称的名称第二节第二节 勘察设计合同的订立勘察设计合同的订立 一、勘察合同的订立一、勘察合同的订立 发包人应提供的勘察依据文件和资料发包人应提供的勘察依据文件和资料 本工程批准文件（复印件），用地（附红本工程批准文件（复印件），用地（附红线范围）、施工、勘察许可等批件（复印件）；线范围）、施工、勘察许可等批件（复印件）；勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图；工程所需坐标与标高图、建筑总平面布置图；工程所需坐标与标高等资料；地下已有埋藏物资料。等资料；地下已有埋藏物资料。第二节第二节 勘察设计合同的订立勘察设计合同的订立 一、勘察合同

6、的订立一、勘察合同的订立 委托任务的工作范围委托任务的工作范围 工程勘察任务内容（自然条件观测、地形图工程勘察任务内容（自然条件观测、地形图测绘、资源探测、岩土工程勘察、地震安全性测绘、资源探测、岩土工程勘察、地震安全性评价、工程水文地质勘察、环境评价、模型试评价、工程水文地质勘察、环境评价、模型试验等）；预计勘察工作量；勘察成果资料提交验等）；预计勘察工作量；勘察成果资料提交的份数。的份数。第二节第二节 勘察设计合同的订立勘察设计合同的订立 一、勘察合同的订立一、勘察合同的订立 合同工期合同工期 合同约定的勘察工作开始和终止的时间；工合同约定的勘察工作开始和终止的时间；工期天数。期天数。勘察

7、费用勘察费用 预算金额；支付程序；分阶段支付进度款的预算金额；支付程序；分阶段支付进度款的条件、百分比。条件、百分比。第二节第二节 勘察设计合同的订立勘察设计合同的订立 一、勘察合同的订立一、勘察合同的订立 发包人应为勘察人提供的现场工作条件发包人应为勘察人提供的现场工作条件 落实土地征用、青苗树木赔偿；拆除地上地落实土地征用、青苗树木赔偿；拆除地上地下障碍物；处理施工扰民及影响施工正常进行下障碍物；处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题；平整施工现场；修好通行通道、的有关问题；平整施工现场；修好通行通道、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等。

8、船等。第二节第二节 勘察设计合同的订立勘察设计合同的订立 一、勘察合同的订立一、勘察合同的订立 违约责任违约责任 承担违约责任的条件；违约金的计算方法。承担违约责任的条件；违约金的计算方法。合同争议的最终解决方式合同争议的最终解决方式 明确约定解决合同争议的最终方式是采用仲明确约定解决合同争议的最终方式是采用仲裁或诉讼。采用仲裁时，须注明仲裁委员会的裁或诉讼。采用仲裁时，须注明仲裁委员会的名称。名称。第二节第二节 勘察设计合同的订立勘察设计合同的订立 二、设计合同的订立二、设计合同的订立 发包人应提供的文件和资料发包人应提供的文件和资料 设计依据文件和资料：经批准的项目可行性设计依据文件和资料

9、：经批准的项目可行性研究报告或项目建议书、城市规划许可文件、研究报告或项目建议书、城市规划许可文件、工工 程勘察资料；程勘察资料；项目设计要求：工程的范围和规模、限额设项目设计要求：工程的范围和规模、限额设计的要求、设计依据的标准、法律法规规定应计的要求、设计依据的标准、法律法规规定应满满 足的其他条件。足的其他条件。第二节第二节 勘察设计合同的订立勘察设计合同的订立 二、设计合同的订立二、设计合同的订立 委托任务的工作范围委托任务的工作范围 设计范围（设计规模，名称、层数和建筑面设计范围（设计规模，名称、层数和建筑面积）；建筑物的合理使用年限设计要求；委托积）；建筑物的合理使用年限设计要求；

10、委托的设计阶段和内容（方案设计、初步设计和施的设计阶段和内容（方案设计、初步设计和施工图设计）；设计工图设计）；设计深度要求深度要求；设计人配合施工；设计人配合施工工作的要求。工作的要求。方案设计文件方案设计文件：满足编制初步设计文件和控制概算的需要：满足编制初步设计文件和控制概算的需要初步设计文件初步设计文件：满足编制施工招标文件、施工图设计文件和主要设备：满足编制施工招标文件、施工图设计文件和主要设备材料订货的需要材料订货的需要施工图设计文件施工图设计文件：满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要：满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要第二节第二节 勘察设计合同的订立勘察设计合同

11、的订立 二、设计合同的订立二、设计合同的订立 合同工期合同工期 合同约定的设计工作开始和终止时间，总工合同约定的设计工作开始和终止时间，总工期天数。期天数。设计费用设计费用 预算金额；支付程序；分阶段支付进度款预算金额；支付程序；分阶段支付进度款的条件、百分比。的条件、百分比。第二节第二节 勘察设计合同的订立勘察设计合同的订立 二、设计合同的订立二、设计合同的订立 发包人应为设计人提供的现场服务发包人应为设计人提供的现场服务 包括提供施工现场的工作条件、生活条件和包括提供施工现场的工作条件、生活条件和交通等方面的具体内容。交通等方面的具体内容。违约责任违约责任 承担违约责任的条件；违约金的计算

12、方法。承担违约责任的条件；违约金的计算方法。合同争议的最终解决方式、约定仲裁委员会合同争议的最终解决方式、约定仲裁委员会的名称的名称第三节第三节 勘察设计合同的履行管理勘察设计合同的履行管理 一、勘察合同履行管理一、勘察合同履行管理 发包人的责任发包人的责任 提供的图纸、资料若不真实可靠，导致勘察人在提供的图纸、资料若不真实可靠，导致勘察人在工作过程中发生人身伤害或经济损失时，发包人承工作过程中发生人身伤害或经济损失时，发包人承担民事责任；担民事责任；勘察现场的看守人员，由发包人负责；勘察现场的看守人员，由发包人负责；发包人负责提供材料时，要保质保量；发包人负责提供材料时，要保质保量；勘察工作

13、出现变更，要按照实际工作量支付勘察勘察工作出现变更，要按照实际工作量支付勘察费。费。第三节第三节 勘察设计合同的履行管理勘察设计合同的履行管理 一、勘察合同履行管理一、勘察合同履行管理 发包人的责任发包人的责任 为勘察人的工作人员提供必要的生产生活条件，为勘察人的工作人员提供必要的生产生活条件，并承担费用；并承担费用；发包人若要求提前完工，应按照提前的天数向勘发包人若要求提前完工，应按照提前的天数向勘察人支付加班费；察人支付加班费；发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书等资料。书等资料。第三节第三节 勘察设计合同的履行管理勘察设计合同的履行管理

14、一、勘察合同履行管理一、勘察合同履行管理 勘察人的责任勘察人的责任 按发包人要求在规定的时间提交质量合格的勘察按发包人要求在规定的时间提交质量合格的勘察结果资料，并对其负责；结果资料，并对其负责；勘察过程中，根据工程的岩土工程或工作现场地勘察过程中，根据工程的岩土工程或工作现场地形地貌等条件，向发包人提出增减工作量或修改勘形地貌等条件，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见；察工作的意见；第三节第三节 勘察设计合同的履行管理勘察设计合同的履行管理 一、勘察合同履行管理一、勘察合同履行管理 勘察合同的工期勘察合同的工期 遇到以下情况时，可相应顺延合同工期：遇到以下情况时，可相应顺延合同工期：

15、设计变更；设计变更；工作量的变化；工作量的变化；不可抗力影响；不可抗力影响；非勘察人原因造成的停、窝工。非勘察人原因造成的停、窝工。第三节第三节 勘察设计合同的履行管理勘察设计合同的履行管理 一、勘察合同履行管理一、勘察合同履行管理 勘察费用勘察费用 计价方式：按国家标准收费、预算包干、中标价计价方式：按国家标准收费、预算包干、中标价 加签证、实际完成工作量结算；加签证、实际完成工作量结算；支付方法：支付方法：合同生效合同生效3天内，支付天内，支付20%作为定金；作为定金；根据合同约定，分阶段支付工程进度款；根据合同约定，分阶段支付工程进度款；提交勘察成果资料后提交勘察成果资料后10天内，一次

16、付清全部工程天内，一次付清全部工程费用费用第三节第三节 勘察设计合同的履行管理勘察设计合同的履行管理 一、勘察合同履行管理一、勘察合同履行管理 违约责任违约责任 发包人的违约责任：发包人的违约责任：由于发包人原因终止合同时，不退还定金；已进由于发包人原因终止合同时，不退还定金；已进行勘察工作的，工作量在行勘察工作的，工作量在50%以内，支付以内，支付50%的勘的勘察费；超过察费；超过50%，应支付全额勘察费；，应支付全额勘察费；发包人拖延支付，发包人拖延支付，违约金违约金=超期天数超期天数1未支付勘察费；未支付勘察费；因发包人原因导致延误工期时，工期可以顺延。因发包人原因导致延误工期时，工期可以顺延。第三节第三节 勘察设计合同的履行管理勘察设计合同的履行管理 一、勘察合同履行管理一、勘察合同履行管理 违约责任违约责任 勘察人的违约责任：勘察人的违约责任：因勘察人原因导致勘察成果资料不合格，返工费因勘察人原因导致勘察成果资料不合格，返工费用由勘察人承担，工期不得顺延；用由勘察人承担，工期不得顺延；逾期未交勘察成果资料，每超逾期未交勘察成果资料，每超1天，应减少勘察天，应减少勘察费的费的1