旅游度假区节能评估报告实例.ppt

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1、编写节能评估文件案例旅游度假区项目节能评估文件节能评估文件一、项目概况一、项目概况1.建设单位基本情况（略）2.项目基本情况项目基本情况项目名称：旅游设施项目项目名称：旅游设施项目 建设地点：项目位于村东，西，地建设地点：项目位于村东，西，地块北面为风景区，南临国道，远眺块北面为风景区，南临国道，远眺，与隔湖而望；西面为村；东，与隔湖而望；西面为村；东面为镇。面为镇。项目性质：新建项目性质：新建项目类型：公建（旅游度假）项目类型：公建（旅游度假）项目用地：旅游服务用地项目用地：旅游服务用地一、项目概况一、项目概况 建设规模及内容：项目总占地面积为建设规模及内容：项目总占地面积为12.21万平方

2、万平方米，其中建设用地面积米，其中建设用地面积10.8万平方米、代征道路万平方米、代征道路用地面积用地面积0.79万平方米、代征绿化用地面积万平方米、代征绿化用地面积0.62万平方米。总建筑面积万平方米。总建筑面积53100平方米，其中地上平方米，其中地上面积面积48100平方米，地下面积平方米，地下面积5000平方米。主题平方米。主题酒店地上酒店地上4层，地下层，地下1层；企业会所地上层；企业会所地上2层。层。一、项目概况一、项目概况 主要用能方案：采用地源热泵系统提供主题酒店主要用能方案：采用地源热泵系统提供主题酒店冬季采暖、夏季空调和生活热水的冷热源；采用冬季采暖、夏季空调和生活热水的冷

3、热源；采用燃气热泵机组提供企业会所冬季采暖、夏季空调燃气热泵机组提供企业会所冬季采暖、夏季空调冷热源，由太阳能加辅助燃气热泵提供企业会所冷热源，由太阳能加辅助燃气热泵提供企业会所生活热水热源；照明和动力等其它用能由电力提生活热水热源；照明和动力等其它用能由电力提供。供。项目投资总额：项目计划总投资项目投资总额：项目计划总投资13590万元，建万元，建设单位自筹解决。设单位自筹解决。一、项目概况一、项目概况 项目主要技术指标：项目主要技术指标：总建筑面积：总建筑面积：53100平方米平方米 其中：地上建筑面积其中：地上建筑面积 48100平方米平方米 地下建筑面积地下建筑面积 5000平方米平方

4、米 建筑檐高建筑檐高 15米米 建筑层数建筑层数 地下地下1层、地上层、地上4层层 绿化率绿化率 30%注：不包括厨房、餐厅在本专篇内注：不包括厨房、餐厅在本专篇内 项目面积分配表 功能功能面积（面积（m m2 2）楼层楼层备注备注主主题题酒酒店店大堂、咖啡厅大堂、咖啡厅6006001 1酒店客房酒店客房20000200001 1、2 2、3 3、4 4300300套套设备用房及洗衣房设备用房及洗衣房10001000地下一层地下一层车库车库10001000 库房库房30003000小计小计2560025600企业会所企业会所2750027500250250套左右客套左右客房房合计合计53100

5、53100一、项目概况一、项目概况 项目进度计划：项目进度计划：2009年年5月前完成前期工作；月前完成前期工作；2009年年8月前施工图设计完成；月前施工图设计完成；2011年年8月前建安工程、室外工程完工；月前建安工程、室外工程完工；2011年年9月工程竣工验收。月工程竣工验收。一、项目概况一、项目概况 项目所在地能源供应条件项目所在地能源供应条件 供水：项目北侧约供水：项目北侧约2公里处的水库自来水一公里处的水库自来水一根根DN200生活给水管，减压后给水水压生活给水管，减压后给水水压0.30MPa。热力：本项目不具备市政供热条件，也没有区域热力：本项目不具备市政供热条件，也没有区域集中

6、供热设施。集中供热设施。天然气：拟在项目附近建高压天然气站，由专业天然气：拟在项目附近建高压天然气站，由专业公司汽车供应，远期接市政天然气管网。高压天公司汽车供应，远期接市政天然气管网。高压天然气在本站转换成低压后通过管道送至用气点。然气在本站转换成低压后通过管道送至用气点。一、项目概况一、项目概况 供电：目前从本项目所在地附近经过的仅有供电：目前从本项目所在地附近经过的仅有10kV农用线路，既不可靠，且增容余地极小。区域变农用线路，既不可靠，且增容余地极小。区域变电站仅能提供一路电站仅能提供一路10KV架空专线，因此目前供电架空专线，因此目前供电条件仅能达到二级负荷标准（相当于三星级旅馆条件

7、仅能达到二级负荷标准（相当于三星级旅馆标准）。规划由项目所在地南侧标准）。规划由项目所在地南侧110国道引入城国道引入城市电网，项目区域内设置统一开闭站。市电网，项目区域内设置统一开闭站。一、项目概况 能源流向图：能源流向图：天然气调压站企业会所的模块燃气热泵机组、燃气热水器电地源热泵酒店空调（冷热）、生活热水 电动力用电、照明用电太阳能 太阳能热水器、太阳能光伏灯具二、评估依据二、评估依据（有关法律、法规、标准、规范）（有关法律、法规、标准、规范）公共建筑节能设计标准DBJ01-621-2005公共建筑节能设计标准GB50189-2005 用能单位能源计量器具配备和管理通则GB17167-2

8、006建筑照明设计标准GB50034-2004建筑采光设计标准GB/T50033-2001城镇燃气设计规范GB50028-2006城市热力网设计规范CJJ34-2002外墙外保温工程技术规范JGJ144-2004采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003民用建筑电气设计规范JGJ16-2008建筑给水排水设计规范GB50015-2003建筑幕墙GB/T 21086-2007全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇2007版民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-2005地源热泵系统工程技术规范GB50366-2005三、评估内容三、评估内容 用能方案合理性分析；建筑布局的合理性以

9、及围护结构的合理性；公用工程部分各系统的合理性；能源结构、总量及能源转换的合理性；主要耗能设备的选型、台数选择的合理性，有无采用明令禁止或淘汰的工艺、设备；各终端用户所选参数及指标的合理性；各专业所采取节能措施的合理性及可操作性；能源管理，能源消耗计量的配置情况；新能源利用情况；项目的综合能耗、能耗指标及效果分析等。三、评估内容三、评估内容1.能源结构的合理性分析：能源结构的合理性分析：该项目地处西北部镇村东，目前该该项目地处西北部镇村东，目前该地区的能源供应和市政基础设施条件很薄弱。建地区的能源供应和市政基础设施条件很薄弱。建设地点可供选择有天然气、电力和太阳能。设地点可供选择有天然气、电力

10、和太阳能。项目选择了常规能源有电力和天然气，可再生能项目选择了常规能源有电力和天然气，可再生能源太阳能及利用热泵系统。主题酒店采用土壤源源太阳能及利用热泵系统。主题酒店采用土壤源热泵制备空调冷热水和生活热水；企业会所采用热泵制备空调冷热水和生活热水；企业会所采用燃气热泵机组制备空调冷热水，太阳能加燃气燃气热泵机组制备空调冷热水，太阳能加燃气（辅助）制备生活热水；道路绿地照明采用太阳（辅助）制备生活热水；道路绿地照明采用太阳能灯；其余照明和动力为电力。能灯；其余照明和动力为电力。三、评估内容三、评估内容 本项目的能源使用结构选择天然气、电力是合理本项目的能源使用结构选择天然气、电力是合理的。的。

11、采用热泵系统，充分利用太阳能符合国家及北京采用热泵系统，充分利用太阳能符合国家及北京市能源发展政策。市能源发展政策。三、评估内容三、评估内容2.总图专业节能方案合理性分析总图专业节能方案合理性分析 建筑群的规划布置、建筑物的平面设计，充分考虑有利于冬季日照和避风、夏季和其它季节减少得热和充分利用自然通风，总图设计建筑群的规划布局有利于冬季日照、避风和夏季通风。主题酒店长条式建筑为东西走向，房间均为南北朝向，具有良好的通风及照明条件,企业会所建筑主要房间均为南向，建筑内有良好的自然通风及采光条件主要房间避开冬季最多频率风向，有利于节能。项目平面布局如下项目平面布局如下 三、评估内容三、评估内容3

12、.建筑、结构专业节能方案合理性分析建筑、结构专业节能方案合理性分析 主题酒店：位于主题酒店：位于A-1地块内，占地地块内，占地20600，建筑，建筑面积面积25600，拥有客房，拥有客房300套，四层框架坡顶结套，四层框架坡顶结构，建筑檐高构，建筑檐高15米，酒店首层公共部分内容有大米，酒店首层公共部分内容有大堂、咖啡厅，地下一层为辅助、设备用房、洗衣堂、咖啡厅，地下一层为辅助、设备用房、洗衣房、库房及车库，其他均为酒店客房。建筑平面房、库房及车库，其他均为酒店客房。建筑平面由多条板式建筑组合而成，自然延展于大地之上，由多条板式建筑组合而成，自然延展于大地之上，长条式建筑为东西走向，房间均为南

13、北朝向，具长条式建筑为东西走向，房间均为南北朝向，具有良好的通风及照明条件。有良好的通风及照明条件。三、评估内容三、评估内容 企业会所：位于企业会所：位于B1-5、E地块内，占地地块内，占地87400，建筑面积建筑面积27500，约，约50栋左右，拥有客房栋左右，拥有客房250套套（间）左右。二层半中国庭院式风格建筑，建筑（间）左右。二层半中国庭院式风格建筑，建筑主要房间均为南向，建筑内有良好的自然通风及主要房间均为南向，建筑内有良好的自然通风及采光条件，檐口高度采光条件，檐口高度9米，通过曲折回廊连接多米，通过曲折回廊连接多组院落空间，大大小小的院落空间与自然相互渗组院落空间，大大小小的院落

14、空间与自然相互渗透，表现了中国传统文化中天人合一、和谐共存透，表现了中国传统文化中天人合一、和谐共存的思想观念。的思想观念。三、评估内容三、评估内容 按照按照公共建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准DBJ 01-621-2005，本项目主题酒店建筑面积大于本项目主题酒店建筑面积大于20000m2且且为全面空调系统，属于甲类建筑。企业会所属乙为全面空调系统，属于甲类建筑。企业会所属乙类公共建筑。节能设计满足北京市类公共建筑。节能设计满足北京市50节能标准；节能标准；建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为8度，设度，设计使用年限为计使用年限为50年，结构形式为框架结构

15、。年，结构形式为框架结构。三、评估内容三、评估内容 项目建筑物体形系数酒店小于项目建筑物体形系数酒店小于0.4，企业会所大，企业会所大于于0.4，基本符合，基本符合公共建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准DBJ 01-621-2005第第3.1.4规定。规定。建议在可能的情况下尽量减小体形系数，以便节建议在可能的情况下尽量减小体形系数，以便节能节约投资。能节约投资。三、评估内容三、评估内容 外墙：主题酒店为框架结构，填充墙采用外墙：主题酒店为框架结构，填充墙采用240厚厚88JZ16-GZL轻集料保温一体化砌块墙体材料，轻集料保温一体化砌块墙体材料，传热系数为传热系数为K=0.54W/(mK)

16、，企业会所框架结构企业会所框架结构填充墙采用填充墙采用290厚厚88JZ16-GZL轻集料保温一体化轻集料保温一体化砌块，墙体材料传热系数砌块，墙体材料传热系数K=0.42 W/(mK)，符符合合公共建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准DBJ 01-621-2005第第3.2.1条表条表3.2.1-2第第3.2.2条表条表3.2.2-2规定。规定。三、评估内容三、评估内容 屋面：钢筋砼坡屋面透明部分面积屋面：钢筋砼坡屋面透明部分面积0.20，非透，非透明部分酒店为保温材料采用明部分酒店为保温材料采用10080厚挤塑板，厚挤塑板，面层采用陶瓦，平均传热系数面层采用陶瓦，平均传热系数K0.60W/(mK),企业会所为坡屋顶采用企业会所为坡屋顶采用100厚挤塑板加陶瓦面层，厚挤塑板加陶瓦面层，传热系数传热系数K0.4W/(mK)；透明部分传热系数透明部分传热系数K2.70W/(mK)，遮阳系数遮阳系数SC0.50,符合符合公共公共建筑节能设计标准建筑节能设计标准DBJ 01-621-2005第第3.2.1表表3.2.1-1第第3.2.2表表3.2.2-1表表3.2.2-2规定。规定。三、评估