南京某小区综合整治出新工程施工组织设计.doc

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1、目 录第一章 编制说明第二章 现场管理班子第三章 施工方案第四章 技术措施第五章 质量、安全保证措施第六章 施工进度计划和工序衔接措施第七章 资源配置及供应计划第八章 施工现场平面布置第九章 环境保护、文明施工措施第十章 附表附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四 ：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五： 施工总平面图附表六：临时用地表第一章 编制说明1.工程概况1.1工程规模本工程是xxx小区综合整治工程五标段的出新工程，主要为xxx村xxx-xxx幢住宅楼外墙面出新、楼梯过道内墙乳胶漆出新、屋顶防水卷材和保温层出新以及其他

2、零星等内容。1.2主要内容外墙面出新：铲除原有基层涂料，水冲洗满批水泥带胶腻子2遍外墙乳胶漆1底2面。楼梯过道内墙乳胶漆出新：铲除原有基层涂料，水冲洗满批混合腻子2遍内墙乳胶漆2遍屋顶防水卷材及保温层出新：单层SBS改性沥青防水卷材(热熔)拆除原隔热板处理钢筋砼隔热板2.工程特点经详细研究施工图设计、招标文件，并经反复踏勘现场，我们认为本工程有以下特点和难点，我公司将对这些特点和难点采取专门措施并想方设法予以解决和完成，以确保本工程各项指标得以顺利实现。2.1本期是小区附属工程改造工程，内容复杂繁多。2.2其他特点2.2.1外部协调多进场施工后，需要和建设单位、监理单位以及其它相关单位配合协调

3、外部矛盾，还要与当地居民协调，外部协调相对较多。2.2.2工期要求紧施工工期为2011年8月10日-2011年9月25日，工期为45天。任务量大、工期紧张。2.2.3地质情况复杂，施工场地限制第二章 现场管理班子2.1 项目部成员构成为了保证工程建设，达到预期项目规划目标，必须建立一个精干、高效且能打硬仗的项目组织机构。项目部组织形式采用直线职能制，组织人员持证上岗，各司其职。项 目 经 理项目技术负责人项 目 副 经 理 质检员预算员 安全员 材料员施工员第三章 施工方案一、内、外墙面乳胶漆施工方法1. 作业条件（1） 基层抹灰经过全面检查验收。（2） 搭好操作脚手架。（3） 提前做好涂刷乳

4、胶漆的样板，并经设计、质量检查和监理人员、建设单位等有关部门检查鉴定，达到设计及规范要求，方可组织施工。（4） 施工现场的环境温度不低于10。2. 操作工艺（1） 基层处理1） 将基层灰尘、油污和灰渣清理干净；2） 用白水泥(或大白粉)、滑石粉与107胶(或合成树脂溶液)调腻子，补平基层表面的裂缝和凹凸不平处，干燥后用砂纸磨平，然后满刮腻子，待干燥后用1号砂纸打磨平整，并清除浮灰。（2） 涂刷第一遍乳胶漆：先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净，涂刷顺序先上后下，自左向右，一般用排笔(羊毛刷)涂刷，使用新排笔时，注意将活动的笔毛理掉，乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加1

5、0%的水稀释，以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1#砂纸磨光，并清扫干净。（3） 涂刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍乳胶漆涂料，涂前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，发防露底。漆膜干燥后，用砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净。（4） 涂刷第三遍乳胶漆：操作要求同第二遍乳胶漆涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从左端开始，逐渐刷向另一端，一定要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔。避免出现接头明显而另行处理。3. 质量标准（1） 保证项目1） 油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。2） 油漆涂料工程严

6、禁脱皮、漏刷和透底及有明显接槎。（2） 质量检测方法项目质量要求检验方法颜色均匀一致观察检查泛碱、咬色允许少量轻微流坠、疙瘩允许少量轻微砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼、刷纹通顺装饰线、分色线平直允许偏差(mm)2拉5m小线检查，不足5m拉通线钢尺检查4. 成品保护（1） 涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂刷质量。（2） 在涂刷墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程，必要时采取遮挡措施。（3） 最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以预防涂膜干燥后表面无光或表面光泽不足。（4） 涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防尘土等沾污涂料。

7、（5） 涂刷完的墙面应妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙上乱写乱画而造成污染。5. 施工注意事项（1） 涂料工程基体或基层的含水率，不得大于10%。（2） 涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。涂刷时注意不漏刷，保持涂料稠度，不可加水过多。（3） 涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若时间间隔稍长，也容易看出接头，因此大面涂刷时，应配足人员，互相衔接好。（4） 乳胶漆稠度要适中，排笔醮涂料量要适宜，涂刷时要多理多顺，防止刷纹过大。涂刷带色乳胶漆时，配料要合适，并一次配足，保证每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，以确保颜色一致。二、屋面卷材防水及隔热板施工技术一

8、）：施工准备：1、 材料准备：1）3mm+4mmSBS改性沥青防水卷材，经见证取样，并有合格的复检报告2）冷底子油，汽油，二甲苯。2、 工具准备： 高压吹风机、小平铲、扫帚、滚筒、小刀、汽油喷灯等。3、 作业条件：1） 基层平整，光滑，干燥，不空鼓，开裂。含水率不大于9%。若有积水应提前清扫，并用喷灯烤干。2） 水、电、通风已完成屋面施工，所有的预埋管以全部安装完毕。 3） 施工前审核图纸，操作人员持证上岗。4） 施工前准备好灭火器。 二）、施工工艺：（1）施工工艺流程：屋面水、电、通风各专业均已施工验收完毕 清理基层 测基层含水率 涂刷基层处理剂 铺贴卷材附加层 热熔铺贴卷材 热熔封边 蓄水

9、试验 做保护层（2）基层清理及验收：基层清理干净，分格缝要掏空清理干净。（3）测基层含水率：找平层含水率不大于9%，检验方法:将1卷材平铺在找平层上，静置3-4小时后揭开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印方合格。|（4）屋面排气管采用外径20聚氯已烯（UPVC）塑料管排气管或同直径电管，分格缝兼作排汽通道，在分格缝内每1000mm用电锤打一眼，眼直径为10mm，深度到结构层上表面，分格缝两头预埋排汽管，长度不小于500，向墙上弯起不小于500。放好排汽管后用陶粒将分格缝填塞密实。示意见下图一：分格缝内杂物清理干净，灌干陶粒。（5）涂刷基层处理剂：在基层满刷一道冷底子油，要求涂刷均匀，不露底。

10、（6）附加层施工：在女儿墙、水落口、阴阳角等部位首先做好附加层，用3改性沥青卷材热熔施工，女儿墙，阴阳角处卷材上返250mm ，水平长度为250mm。附加层必须贴实、粘牢。分格缝处用300宽的卷材长条加热将分格缝一边用满粘法粘贴密实、牢固、压平。（7）热熔铺帖卷材：底层为3mm，面层为4mm卷材。弹出每捆卷材的铺贴位置线，然后将每捆卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材用30cm的钢管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯，加热基层与卷材交接处，喷嘴距加热面30cm左右的距离，往返喷烤，观察当卷材的沥青刚熔化时，手扶钢管向前缓慢滚动铺设，要求用力均匀，不窝气，铺设时长

11、，短边搭接为100mm。女儿墙处卷材向上返300mm，卷材铺贴应平行屋脊的方向铺贴。屋面卷材搭接（见上图），第一层卷材铺贴方法采用条粘法，第二层为满粘法，长短边搭接长度为100，第一层与第二层卷材的搭接处措开1/3的卷材宽度，搭接处用喷灯烤至热融，然后压实，以边缘压出沥青为合格。（8）卷材收头：女儿墙，阴角铺贴搭接，收头直接采用喷灯热融卷材与墙体连接，然后用252钢压条，中距500用射钉或钢钉固定，外抹砂浆成靴子状做为保护层。卷材收头长度为300。如下图：卷材末端收头部位用聚氨脂嵌缝膏嵌缝，当嵌缝膏固化后，再涂刷一层聚氨脂涂膜防水涂料，达到密封的效果。水落口施工方法：先做附加层将卷材卷进雨落口

12、50mm，雨落口周边长度为300mm 。然后再做底层和面层，底层和面层也均卷进雨落口50mm。做法见下图：第四章 技术措施4.1 保证进度目标措施1、施工工期为2011年8月10日-2011年9月25日，工期为45天。2、具体保证措施组织有力工程中标后，立即组织强有力的项目经理部和施工班组并开展工作，落实工程所需机械及人员，做好进场准备工作。思想重视在开工前组织全体施工人员统一思想认识，把工程概况、要求、工期、施工进度全面向施工人员介绍，使每一个施工人员都做到心中有数，树立“一切为了工程需要”的思想。方案科学制定详细的施工方案及足够的劳动力，抓好关键工序的施工，合理安排流水步距和流水节拍，组织

13、流水作业。施工以机械为主，人工为辅提高机械化施工程度，加快施工进展。确保工程进度和质量。进度计划分解为确保工期计划的实施，满足业主对工程工期的期望目标，由项目部负责对工期的全面控制，并根据总进度网络计划，层层分解制定相应保证措施，精心组织施工，现场所有施工人员严格按本施工组织设计内容参与施工和管理。进度计划检查与调整根据确定的投标工期，编制好月、旬、周施工计划和班组日作业计划，以现场实际施工进度与计划对比，必要时绘制时标网络图，用“前锋线”法检查，发现偏差及时纠正。抓住薄弱环节及各关键工序的起止时间，不断调正优化网络计划，实现动态平衡，以合理的施工组织和最佳施工方案来保证进度控制目标实施。进度

14、计划调度建立甲乙双方现场协调例会制度，施工班组第一天开碰头会，切实解决施工过程中出现的各种矛盾，做到不同工种、各工序之间衔接紧凑、不窝工。劳动力以项目部自有生产班组为主，长期合作的外包劳动力为辅，根据工程需要统一调度。实行严格的考勤登记制度，考勤表上墙，鼓励，月奖分配时满勤者与缺勤者拉开距离。积极开展劳动竟赛，对计划完成好的予以表彰和奖励，对完成差的给予批评和处罚。材料、机械计划认真编制各类源配备供应计划，保证材料、周材、机具、劳动力按计划进场，满足工程施工的要求，合理使用机械，加强施工机械的检测及日常保养，确保施工机械正常运转，防止相互牵制，制约施工的现象出现。天气预报做好气象信息资料搜集和

15、分析工作，与气象部门多联系妥善安排好晴雨天作业计划和施工措施，尽可能消除不利因素的影响，对受影响延误工期的环节及时调整，确保均衡施工，使其达到最终预期目标。采用新工艺科学周密组织施工，在平行施工、交叉施工时，抓住关键，做到不同工种合理穿插，充分利用新工艺、新技术、新材料、新设备，加快施工进度。合理组织抓住有利时机按时进场，做好职工思想工作，安排好职工生活，做到节假日不休息，农忙不减员，需要连续作业时不分昼夜，保证按工期计划有序施工。预控管理以技术方案为先导，预控管理为手段，奖罚措施为杠杆，保证职工作息时间减轻劳动强度，提高工作效率。（13）接受监督接受业主、现场监理、质检人员的监督，及时向业主、现场监理提供施工计划，对业主、现场监理围绕施工进度、技术、质量