xxx楼大修__施工组织设计.doc

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1、目 录第一章 综合说明-02第二章 质量目标、项目重点、难点针对措施-04第三章 施工现场平面布置-06第四章 主要施工机具表及其保障措施-07第五章 各分项工程施工技术方案（含屋面钢结构）-09 第六章 工程质量保证措施-31第七章 安全生产保证措施-33第八章 文明施工措施-37第九章 技术档案管理措施-41第十章 施工进度计划及其保证措施-42第十一章 项目管理组织体系-44第十二章 劳动力组织方案-46第十三章 竣工后的保养维修服务-48第十四章 工期、质量承诺书-49附图： 施工进度计划表施工总平面图第一章 综合说明 我公司有幸参加上海市XXXXXXXXXXXXX的投标，经过综合分析

2、本工程的结构特点、建筑装饰要点及难点，我们有十足信心完成本工程的大修装饰施工，并在业主管理方的指导下，全面实现本工程各项主要目标： 工期93个日历天，如达不到愿每延误一天，按造价2接受处罚。 工程质量一次合格：如达不到按每平方米10元接受处罚。 安全生产，场容文明标准化。为此，我司将与业主、监理和设计单位全面合作，密切配合，接受业主、设 计人员和监理单位在工程实施全过程中的热忱指导与帮助，将业主的目标无条件 地转化为本公司的目标。 为此，我司选派了具有丰富经验的优秀项目经理及技术管理人员组成项目部 来承建本工程，全面负责工程质量、进度、安全、文明施工，紧密配合在场施工 单位和各指定分包单位，从

3、实施准备、计划平衡、流程搭接、验收转序等各方面 确保工程进度与施工质量，为工程的系统展开，全面完成创造条件。 在工程管理上，我公司将抓好对工程设计意图实施及深化完善等工作，保证 本工程顺利进行。我们一定发挥本公司管理优势，优化、优先配置自有等级劳动力、施工机械、设备及材料等各类资源，使工程目标的实施具有可靠的保证。 本工程施工组织设计编制目的 施工组织设计是组织现场施工的法规性的技术文件，它对组织工程现场 施工，贯彻实施工程质量目标，确保工程的工期、进度，实现安全生产、文明施工起着指导性的作用。 编制的依据、技术规范及要求： 招标文件及图纸等资料 1、建筑工程质量检验评定标准 （JBJ301-

4、88） 2、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） 3、建设工程施工现场供用电安全规范 （GB50194-93） 4、混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002） 5、屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002） 6、建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002） 7、建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2002） 8、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002） 9、建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002） 10、除上述已列明外的国家、上海市颁布的现行有关建设工程质量标准、规范、规程、

5、条例、规定等。第二章 质量目标、项目重点、难点针对措施质量目标：确保一次合格。质量目标上的要点技术难点和施工要点。从技术角度看，除结构加固外，本工程大都属比较常规的施工内容，但同样存在技术要点。 各类装饰材料的界面处理。不是难点，但是装饰施工中永远的要点。 在贵工程中，选择了一定品种数量的饰面材料，要把这些材料加工得精致细腻，就是要使它们头角明显顺直。 乳胶漆墙顶面的平整度。 本工程墙面大量采用乳胶漆饰面，乳胶漆本身施工并不难，但它对基层的平整度有很高的要求。基层稍有不平，就会产生折痕，甚至严重的波浪形折痕，影响装饰效果。这历来是一个施工技术难点，我们的针对性措施一般如下： l、选择手艺高，耐

6、心好的批灰工。 2、以多道薄层的方法进行批嵌。3、每道批嵌完要进行严格的平整度检查。 4、选择亚光型的乳胶漆。 5、乳胶漆涂刷前，批灰墙面必需干燥、无灰尘。 6、墙面平整度用2M托尺检查，有完整记录，不合格部位必须整改。 7、在靠窗部位的乳胶漆饰面更应注意以上各点的检查与控制，检查时可采用强光源从侧面照射，以充分暴露基层的不平整情况，以找准整改位置。确保工期与质量的总体思路 我公司已经比较全面地了解了贵工程的总体目标和综合要求，从而确定相应的总体思想以确保工期与质量综合目标。 确立分段分区域施工的思路突出主要矛盾，抓住关键线路，在工程范围内结合现状划分区域，轮流封闭，先急后缓，分段施工。确保实

7、现工期与质量的综合目标。 从施工角度看，贵工程属常规性的施工内容较多，也存在一定量的技术难点和施工要点。因此在本工程施工中，在我公司自报的施工工期之下，我们认识到重点应放在工程中的细节部位的处理上。基于这种情况，本公司施工的总体思路将放在做到“精致细腻”四字上。俗话说“慢工出细活”这在目前装饰工程中是很有道理的。我们现在所要做到的是通过全面规划、统筹兼顾、见缝插针安排各项施工任务，在计划的具体安排上是“快工”，在局部区域施工上是“慢工，通过这样辩证统一的安排，保证局部的“慢工”做出局部的细活。因此，首先要着重抓好前期准备工作，特别是要控制材料进场时间，以便争取更多有效的装饰施工时间，用于每道施

8、工工序中。所有工艺安排要做到科学合理，不能遗漏任何一道，哪怕看来是无足轻重的工序，同时，要给每道施工工序以足够、必要的施工时间，不因为要赶工期而缩短每道工序应有的完成时间，从而确保做好每道工序。质量管理上要抓好每个细节处理，既然贵工程装饰施工的难度和精华不在施工大面上，而是反映在各个细枝末节之中，我们就要认真细致不厌其烦地对诸如饰面之间的拼缝、石材边角处理，不同界面连接硅胶的施工等等、每个细小环节，都要做到一丝不苟精致完美。以便使本工程不仅装饰用材各尽其用，同时，具备高档次的做工，使材料和施工的水准与本工程应有的档次相符。结构加固是本项目重点、难点，N轴、15轴增设构造柱是本工程施工过程中一要

9、点，施工过程必须做到新、老结构的结合处先铲除原建筑的饰面屋至结构面，并用水清洗干净，主筋的化学植入，必须符合规范要求及产品质保要求，在楼层的开凿过程需先支撑后开凿，不得使用切割，减少同一断面应力集中，以便新老结构结合。应对措施，施工过程中成立专业专人小分队作业此分项工程。每个工序有专人检查，并有书面签认手续，并经监理认可，循继作业，保证此分项工程达到设计要求。第三章 施工现场平面布置一、施工临时设施布置 根据监狱特殊情况生产、办公生活设施均安排在场外或我司青浦基地。二、施工用水、电、运输设置1施工用水拟从建设单位提供的上水管接入场内，以供临时施工用水。2施工用电1)拟从建设单位提供的电源接入场

10、内，在电源接头处设置一只立柜式电 箱。2)由项目专业电气技术人员编制临时用电施工组织设计，报公司审批后 实施。3现场消防设施 1)建立二级(公司、工地)防火责任制，明确职责，工地设专职消防安全人员。 2)化学易燃及易爆仓库，必须是耐火建筑，通风好，门向外开，并配备相应的灭火器材。4施工运输的设想屋面材料的运输采用外墙新塔设的井架上下，施工人员从楼梯出入。三、施工现场平面布置图（见后页）第四章 主要施工机具表及其保障措施主要电动工具主要装饰施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地额定功率Kw生产能力进场时间1冲击电锤GSD-24广东0.5222 mm全过程2电焊机BX-3002国产O

11、.95全过程3电焊机氩弧焊机BX-3302上海O.95全过程4型材切割机JlB2-4002日本2.260m/s全过程5电动切割机91554日本1.055000r/m全过程6手枪钻(电螺刀)POL-I5广东0.020.90N.m全过程7角向磨光机SIMJ一2302上海1.76500r/min全过程8砂纸机N072上海O.1320-50N全过程9喷涂机（配口）P6022美国1.5全过程10真空吸尘器RUl012上海1全过程合计主要安装施工机械设备表序号机械设备名称数量型 号性 能进场时间1交流电焊机2台300型焊接钢材全过程2电动套丝机2台1/2”4”水管、电管套丝全过程3砂轮切割机2台40型切割各种钢材全过程4钻床1台Z40163钻孔全过程5角向磨光机2台SIM-SDOI-IOOA各种金属磨光全过程6电钻2台=12各种金属钻孔全过程7电锤2台=125砼钻孔全过程8接地摇表2台ZC29B-2测量接地电阻全过程9绝缘摇表2台ZC253测量绝缘电阻全过程10钳型电流表2台MG一24测量电流全过程1l数字万用表2只GOM一8145G电气测量全过程主要检测工具序检测工具数量备 注1水准仪2根22m(靠尺)托线板4根3lm托线板4根4检测组合工具2套5卷尺5把第五章 各分项工程施工技术方案（含屋面钢结构）施工前的准备工作：1做好施工人员进场工作，办理各项有关手续，并由专职安全