某地易地安置暨保障性住房建筑节能工程施工方案.doc

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1、 建筑节能工程施工方案工程名称：某某区易地安置暨保障住房项目B-19#建设单位： 监理单位： 施工单位： 编制日期： 目 录一、工程概况二、施工准备三、施工方案及施工布置四、主要项目施工方法五、确保工程质量的措施六、确保工程工期的措施七、雨季施工措施八、安全生产技术措施九、降低成本措施十、成品保护措施十一、计量的技术措施编制本施工组织设计和施工中执行的规范标准施工及验收规范、规程及标准（1）屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002（2）屋面工程施工质量验收标准DB23/71 -2003（3）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002（4）建筑地面工程施工质量验收标准DB23/

2、718 -2003（5）建筑装饰工程施工质量验收规范GB50210-2002（6）建筑装饰工程施工质量验收标准DB23/712 -2003（7）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002（8）建筑电气工程施工质量验收标准DB23/723 -2003（9）采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82（10）建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准DB23/713 -2003（11）黑龙江省建筑工程资料管理标准DB23/1019 -2006（12）黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准（DB23/1206-2008） （13）建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007施工安全管理规

3、范、规程及规定（1）建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91（2）建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86（3）施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88一、工程概况1、工程名称：某某区易地安置暨保障住房项目B-19#2、工程地址：某某市某某区哈双北路北侧；3、建设单位：某某好民居建设投资发展有限公司；4、设计单位：某某工业大学建筑设计研究院；5、监理单位：某某区工程建设监理咨询有限公司；6、施工单位: 某某集团有限公司；7、建筑概况：总建筑面积15575.59，主体建筑地上25层； 8、结构概况：短肢剪力墙结构。基础墙体节能工程：地下室顶板粘贴100厚防火岩棉板保温，耐碱玻纤网粘接，外

4、刮抗裂砂浆。主体墙体节能工程：外墙外粘贴100厚防火岩棉板保温，耐碱玻纤网粘接，外刮抗裂砂浆.复合夹心墙内夹错缝双层50厚防火岩棉板保温。屋面节能工程：找平层为20厚1：2.5水泥砂浆，一道配套防水涂料隔气层，保温层为80厚防火岩棉板，20厚1：2.5水泥砂浆保护层，炉渣砼找坡,最薄处30厚, 20厚1：2.5水泥砂浆找平层,1.5厚合成高分子卷材防水层，20厚低标号石灰砂浆隔离层，40厚C20细石混凝土掺防水剂。 地面节能工程：有水房间地面均做地面防水层1.5厚聚氨酯两道，遇墙上返250高，水暖管道穿楼板预留洞待管道安装完毕后用C20细石砼封堵密室并做聚氨酯防水密封。门窗工程：建筑外门窗抗风

5、压性能分级为4级，保温性能分级为9级，气密性能分级为4级。门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管理制度及有关主管部门的规定执行。门窗框与墙体相连接处用发泡聚氨酯灌缝，然后用1：2水泥砂浆抹面。 给排水、采暖工程：本工程暖气片供热，楼梯间及地沟内管道均先除锈后再刷红丹防锈漆两遍，然后采用厚度为50mm的岩棉保温带进行保温，外缠玻璃丝布一道用铁丝扎紧，外刷灰铅油两遍。 电气工程：一般房间及住宅工程均为白炽灯，其它灯饰要求均由用户自理。电线预埋管件有阻燃管及无缝焊接钢管。二、施工准备1、施工技术准备施工前应熟悉图纸掌握数据和工程结构状况，编制施工图预算，根据设计要求，备齐有关图集，

6、施工及验收规范，在开工前应进行图纸会审，以便编制切实可行的施工方案，制定分部分项施工措施，结合现场实际情况，确定施工方法，依据工程量和工期要求制定网络计划，按进度安排提出构配件、成品、半成品加工计划及落实单位，编制材料和机械设备计划，并及时组织进场。原材料的试化验、配合比，应在开工前提供出理论依据，砼、砂浆试模应配备齐全，测量仪器（经纬仪、水准仪、检查尺等）应是检验合格的方可在工程中使用。 新工人入场教育，技术、质量、安全、文明施工交底均应在开工前细致深入地开展，并贯彻好施工现场的规章制度。2、施工物质条件准备工作 施工所需的施工机械，周转材料、大众材料按计划分批分期进场，以防止因缺料而造成停

7、工。3、施工力量准备 根据工程实际需要，制定出劳动力需用计划，按需用量组织人员入场，特别是技术工种的人员，施工作业队以土建作业队为主，其它以水电、设备安装、门窗安装、防水等专业队为辅，相互配合、及时准确、保质保量，安全地完成各自的施工任务。三、施工方案及施工布置1、施工段划分 根据工期要求与该工程的实际条件，主体按照楼层报验，砌筑砂浆按照砌筑时同时施工的楼层报验。2、施工顺序 本工程采用分段流水作业和立体交叉作业方式。3、主要施工机械安排（1）施工垂直运输：本工程设一台塔吊，一台人货两用施工升降电梯，用于垂直运输材料。（2）搅拌设备：采用干粉砂浆搅拌罐。（3）其它设备：电焊机5台、切割机2台。

8、四、主要项目施工方法（一）外墙外保温工程本工程采用防火岩棉板薄抹灰外墙外保温系统。采用防火岩棉板做保温隔热层用胶粘剂与基层墙体粘贴。防火岩棉板的防护层为嵌埋有耐碱玻纤网格布增强的聚合物抗裂砂浆，属薄抹灰面层，防护层厚度普通型3-5mm，加强型5-8mm，涂料饰面。该工程各结构层做法如下：基层墙体、粘接层、防火岩棉板保温层、聚合物抗裂砂浆（压入两层耐碱玻纤网格布）、涂料饰面层。1.1施工方法(一)施工条件（1）施工现场应作到通电、通水、并保持工作环境的清洁。（2）外墙和外门窗口施工及验收完毕。（3）操作地点环境温度和基层墙体表面温度均不得低于4，风力不大于5级。冬期施工时，应采取适当的保护措施。

9、（4）为保证施工质量，施工面应避免阳光直射。必要时，应在脚手架上搭设防晒布，遮挡施工墙面。（5）雨天施工时应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。（6）墙体系统在施工过程中所采取的保护措施，应待泛水、密封膏等永久性保护按设计要求施工完毕后，方可拆除。（二）施工要点（1）系统专用脚手架的安装： 系统专用脚手架的架管或管头与墙面间的最小距离应为450mm，以便施工。（2）基层墙体处理：A基层墙体必须清理干净，使墙表面没有油、浮尘、污垢、脱模剂、风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污染物或其他妨碍粘结的材料，并剔除墙表面的凸出物，使之清洁平整，必要时用水冲洗墙面。经冲洗的墙面必须晾干后，方可进行下道

10、工序的施工。B应清除基层墙体中松动或风化的部分，并用水泥砂浆填实后找平。C基层墙体的平整度不合乎要求时，可采用1：2水泥砂浆找平。（3）粘结胶浆的配制：将胶粘剂与标号425（或525）普通硅酸盐水泥按1：1重量配合比用搅拌器充分搅拌均匀，静置5min后，视其和易性，加入适量的水再搅拌一次，并应注意以下事项：1、开罐后，若胶粘剂有离析现象，应在掺加水泥前将其充分搅拌至胶浆。2、加入水泥后，搅拌不得过度，以防止搅入空气，降低胶浆的和易性等性能。3、搅拌时，宜采用700-1000r/min电动搅拌器。4、应根据气候情况掌握胶浆的粘稠度，注意严格控制加入的水量，并应以缓慢、滴注的方法加入尽量少的水。5

11、、粘结胶浆中不得再掺入砂、骨料、速凝剂、防冻剂、聚合物等其它添加剂。6、粘结胶浆应随用随搅，已搅拌好的胶浆料必须在1h内用完。（4）防火岩棉板的切割：应尽量使用标准尺寸的防火岩棉板，需使用非标准尺寸的防火岩棉板时，应采用电热丝切割器进行切割加工。（5）网格布的准备：应根据工作面的要求剪裁网格布，标准网布应留出搭接长度。（6）抹面胶浆的配制和要求，均同粘结胶浆。（7）面层涂料的准备：使用电动搅拌器进行充分搅拌，使其具有均匀的稠度。（8）防火岩棉板的粘贴1、根据图纸要求，首先沿着外墙散水标高弹好散水水平线。2、防火岩棉板的粘贴可采用以下两种方法方法一：点粘法 用不锈钢抹子，沿防火岩棉板的板周涂抹配

12、好的粘结胶浆，其宽度为50mm，厚10mm。当采用标准尺寸防火岩棉板时，应在板的中间部分均匀布置8个点，每点直径为100mm，厚10mm，中心距200mm。当采用非标准尺寸板时，涂抹粘结胶浆一般不多于6个点，但不应少于4个点。粘结胶浆的涂抹面积与防火岩棉板的面积之比不得小于1/3。方法二：条粘法 在整个防火岩棉板的背面涂满粘结胶浆，然后将专用的锯齿抹子保持与板面成45角，紧压防火岩棉板，并刮除锯齿间多余的粘结胶浆，使板面留下若干条宽度为10mm，厚度为13mm，中心距为48mm的胶浆带。防火岩棉板上墙后，此胶浆带应垂直于水平面。3、防火岩棉板抹完粘结胶浆后，应立即将板平贴在基层墙体上滑动就位。

13、粘贴时应轻揉、均匀挤压。为了保证板面的平整度，应随时用一根长度不小于2.0m的靠尺进行压平操作。4、防火岩棉板应自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长。5、板粘牢后，随时用专用的搓抹子将板边的不平之处搓平，尽量减少板与板之间的高差接缝，当板缝间隙大于1.6mm时，应用防火岩棉板条填实后磨平。6、在墙角处，防火岩棉板应垂直交错连接，保证拐角处板材安装的垂直度，并将印有厂名的板边露在外侧。7、防火岩棉板表面不平整处应用专用打磨抹子磨平，然后将整个墙面打磨一遍。打磨时散落的聚苯屑随时用刷子、扫把或压缩空气清理干净，操作工人应戴防护面具。8、粘贴防火岩棉板时应注意以下事项：操作应迅速，在防

14、火岩棉板安装就位之前，粘结胶浆不得有结皮；防火岩棉板的接缝应紧密、且平齐；门窗洞口角部的防火岩棉板应采用整块防火岩棉板裁出洞口、不得拼接；打磨墙面的动作应是轻柔的圆周运动、不行沿着与防火岩棉板接缝平行的方向打磨；防火岩棉板施工完毕后至少需静置24h、才能进行打磨以防止防火岩棉板移动、减弱板材与基层墙体的粘结强度。（9）网格布的铺设 1、涂抹抹面胶浆前，应先检查防火岩棉板是否干燥，表面是否平整，并去除板面的有害物质、杂质或表面变质部分。 2、标准网布的铺设可以采用以下两种方法方法一：二道抹面胶浆法，用不锈钢抹子，在防火岩棉板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抹面胶浆，厚度约为1.6mm。立即

15、将网格布压入湿的抹面胶浆中，待胶浆稍干硬至可以碰撞时，再立即用抹子涂抹第二道抹面胶浆，直至网格布全部被覆盖。此时，网格布约在两道抹面胶浆的中间。方法二：一道抹面胶浆法，用不锈钢抹子，在防火岩棉板表面均匀涂刷一层面积略大于一块网格布的抹面胶浆，厚度约为2.5mm，立即将网格布压入湿的抹面胶浆中，直至网格布全部被覆盖。 3、加强网布的铺设采用一道抹面胶浆法，抹面胶浆的厚度应约为3.2mm。4、应自上而下沿墙一圈一圈铺设网格布。5、当遇到门窗洞口时，应在洞口四角处沿45方向补贴一块标准网布，以防止开裂。6、铺设网格布时应注意以下事项：不得在雨中铺设网格布；标准网布间应相互搭接至少65mm，但加强网布间须对接，其对接边缘应紧密；在拐角部位网布应是连续的，并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于200mm，加强网布应顶角边对接布置；铺设网格布时，网格布的弯曲面应朝向墙面，并从中央向四周用抹子抹