某建筑工程装修施工方案.doc

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1、目 录一、编制依据21.1施工组织设计21.2施工图21.3主要规范、规程、标准21.4主要图集3二、工程概况3三、施工安排53.1施工平面部置53.2施工控制53.3装修工程交叉施工的控制措施：63.4装修工程交叉施工的控制措施：63.5施工安排原则7四、施工准备74.1施工人员培训准备74.2 料具准备8五、主要施工方法85.1楼地面施工85.1.1地面垫层施工95.1.2水泥砂浆地面105.1.3细石混凝土垫层施工115.1.4地砖楼地面施工125.1.5有防水要求的防滑地砖楼地面施工135.2墙面抹灰145.3室内防水155.4门、窗工程175.5内墙、顶棚石膏、腻子215.5内墙面工

2、程225.7外墙面工程245.8顶棚施工245.9踢脚施工265.10、细部节点做法27六、成品保护296.1地砖工程296.2抹灰工程296.3粉刷石膏296.4墙面砖工程296.5门窗工程296.6吊顶工程30七、安全注意事项30一、编制依据1.1施工组织设计施工组织设计1.2施工图1.3主要规范、规程、标准序号标准名称标准编号11#中试楼工程施工组织设计21#中试楼工程总承包合同3建设工程项目管理规范GB/T50326-20064工程测量规范GB50026-20075建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20116建筑节能工程施工验收规范GB50411-20077砌体工程施工质量验

3、收规范GB50203-20118建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20109建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-201010建筑幕墙空气渗透性能检测方法GB/T15226-9411建筑幕墙风压变形性能检测方法GB/T15227-9412建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法GB/T15228-9413玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-200314玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-200115混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002（2011年版）16建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-200217建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ29-200318建筑工程冬季

4、施工规程JGJ104-201119建筑工程资料管理规程DB11/T695-200920绿色施工管理规程DB11/513-200821砌体结构施工质量验收规程DBJ/01-81-200422建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-200323民用建筑工程室内环境污染控制规定规范DBJ/01-91-2001（2006版）1.4主要图集05J909工程做法02J915公共建筑卫生间06J403-1楼梯、栏杆、栏板（一）03J501-2钢筋混凝土雨篷08J907洁净厂房建筑构造03J103-4铝合金单板(框架)幕墙二、工程概况2.1序号项 目内 容1建筑功能公共建筑2建筑面积（m2）地上33

5、516地下6812总计403283建筑高度40.6m4建筑标高0.00028.8m室内外高 差600mm5耐火等级一级建筑类型多层建筑6墙体内墙200、150厚B06加气混凝土砌块外墙0以下采用混凝土实心砖；0以上250厚B06加气混凝土砌块7防水地下室一级，钢筋混凝土结构自防水P6+双层（3+4厚）改性沥青防水卷材地下室顶板一级，钢筋混凝土结构自防水P6+双层（3+4厚）改性沥青防水卷材（耐根穿刺防水层）屋面一级，双层（3+4厚）改性沥青防水卷材厨房、卫生间1.5厚JS防水8保温外墙50厚岩棉保温板屋面60厚挤塑聚苯板保温非采暖房间与采暖房间楼板20厚无机纤维保温材料。9外装修玻璃幕墙、铝板

6、10内装修墙面乳胶漆墙面、面砖内墙面、石材内墙面、清水墙面楼地面地砖地面、石材楼面、细石混凝土楼地面、预留面层楼面顶棚乳胶漆顶棚、装饰石膏板吊顶、铝扣板吊顶、清水顶棚、矿棉吸声板吊顶门窗普通门木门、塑钢门特种门钢质防火门、钢质防盗门、防火卷帘门11电梯本项目共设置9部电梯。2.2本工程内装修做法详见附页。2.3不包含预留地面做法、大厅精装修部分施工方案、电梯施工方案。2.4本工程外墙采用铝单板及玻璃幕墙，详见专项方案。三、施工安排3.1施工平面部置一二段采用室外电梯、三段采用龙门架用于装修阶段材料的垂直运输。现场南侧码放装修材料，有防潮要求的材料下部架空、搭防护棚以防雨（雪）水浸湿。3.2施工

7、控制3.2.1各工种施工必须严格按照规定程序进行，禁止工序倒置。3.2.2 应先进行湿作业，后进行干作业；先进行粗装作业，后进行精装作业。3.2.3水、电安装进度必须服从总控制进度计划，水电安装要与土建施工密切配合，在统一的协调指挥下施工，水电安装为土建施工创造条件，土建施工为水电安装创造便利，使整个工程形成统一的整体。3.2.4 对于复杂节点、复杂工序，必须按设计和相关规范的要求施工，杜绝盲目和随意性，保证该部分的施工质量。3.2.5加强成品保护：装修工程的每道工序完成后，都应做好成品保护，防止下道工序对上道工序的破坏。每道工序的施工人员都应做到保护上道工序，做好本道工序，服务下道工序。3.

8、2.6目标控制：工程质量要做到外美内坚，装修施工也是非常重要的环节。首先明确管理目标，明确本工程质量目标为合格。将质量指标按分项工程，首先按岗位职责，将指标层层分解，具体落实到每个人，落实到每个分项工程上，并且应制定明确的保证指标完成的控制措施。质量目标：合格，争创建筑长城杯安全目标：施工期间无人员伤亡事故。消防目标：施工期间无火灾事故。3.2.7过程控制严格执行样板制、挂牌制、技术交底制、质量专检制等各项管理制度，加强过程控制。施工前先进行装修样板间施工，经甲方、监理、设计等各方认可后再全面铺开施工，未作样板的分项，不能大面积装修。装修施工实行挂牌制，凡能在作业面上直观标识的，如：墙面、吊顶

9、、楼地面面砖工程等，均应在作业面上标识，混凝土表面基层处理，楼地面防水施工处理等，均应由技术人员进行详细的书面交底工作，监控人员按交底检查班组执行情况，施工中管理人员要严格检查，坚决杜绝不合格产品的出现。3.3装修工程交叉施工的控制措施：3.3.1 装修阶段由于工序较多，材料品种也复杂多样，很多材料极易受到破坏；同时，分包商之间、各工序之间、内外装修之间、上下楼层之间均存在较多的交叉作业现象，彼此之间也会造成或多或少的影响。为减少彼此间的相互影响，造成不必要的窝工和破坏现象，在施工管理中，必须注意交叉作业施工时各工种的配合协调工作，加强经理部内部的调节和控制，使各工种、各工序间能顺畅衔接。3.

10、3.2在结构封顶后，应及时安装穿过屋面的各种管道，并及时对各种预留洞口用微胀混凝土加以封堵，防止向室内漏水。同时要抓紧完成屋面找平层和防水层施工，以保证室内装修作业的顺利进行。3.3.3土建施工与水电安装之间的交叉作业：1）在装修工程施工中，土建与水电设备安装的交叉作业相当多。为了保证工程的工期和施工后的最终质量，必须避免相互制约、相互影响的局面出现，要做到相互穿插、相互渗透，做到土建施工首先为水电安装创造条件，同时水电安装施工人员也应注意对工程结构的成品、半成品的保护。2）土建施工中，应加强对水电管井等预留洞的留设工作，保证位置准确、尺寸满足要求；同时，水电安装应按照建筑做法的要求进行立管及

11、套管等的安装就位，以利于土建对预留洞口等的塞堵、封闭工作的开展。封堵前，双方应认真检查，确保无误后方可进行，避免返工。3）水电安装时，应特别对土建成品、半成品进行保护，如：厨卫磁砖、防水层的破坏及墙面、顶棚等的污染。水电安装时不得对墙体、顶板任意开洞剔凿。4）为保证装修工程施工的顺利进行，水电安装人员与土建管理人员应定期开生产协调会，制订完善的施工计划，指导各专业的施工生产。3.4装修工程交叉施工的控制措施：3.4.1项目部管理人员项目相关负责人：生产经理，负责现场的各工种之间协调工作，项目总工全面负责项目技术协调管理工作，土建专业技术负责人，负责相应的技术管理；质检员负责现场的质量管理工作。

12、3.4.2劳务队管理人员各劳务队要配置现场经理、技术、质检、安全等相关人员，进场后将负责人报项目部。3.4.3专业施工队伍装修阶段参与施工的主要专业分包队伍有：外墙保温施工队伍、防水施工队伍、幕墙及外窗安装公司等。在各专业分包队伍进场施工前，要检查其营业执照及资质等级证明，并上报监理及甲方，通过后方可进场施工。3.5施工安排原则3.5.1由项目总工组织技术人员学习施工图纸，学习新的标准、规范、规程；提前编制装修阶段各项技术方案、作业指导书和技术交底，并加强施工过程图纸审核及与生产部门经常交流，及时办理工程洽商，排除技术障碍，为工程顺利进展创造条件。3.5.2项目技术部门提前落实装修过程中需要进

13、行二次深化设计的项目，并向施工人员及作业层贯彻；3.5.2本工程暂估价项目较多，按照建设单位程序要求，项目部技术部门要积极协调配合材料、设备考察工作，及时进行选样、封样，确保提前完成加工定货工作。3.5.3装修工程分四部分交叉进行，本着先上后下，先内后外的原则分为：地下室、外墙装修、室内装修。具体施工顺序为：1、二次结构及排风道、电气敷管及配电箱安装上、下水立管及雨水管安装楼地面、屋面工程。 2、门窗安装幕墙安装台阶、散水。 3、内墙修整楼梯栏杆安装楼地面垫层四、施工准备4.1施工人员培训准备在施工前，技术人员应进行技术交底，对施工中特殊部位做出具体、详细要求，然后施工。对技术工人进行培训，并

14、进行考核，合格后方能持证上岗，除对施工中技术工人进行技术培训外，还应加强职工的安全教育和自我奉献精神教育，加强成品保护教育，提高成品保护意识，提高工人们的思想觉悟。以免在材料运输过程、或在下一道工序施工中对成品造成破坏。4.2 料具准备每道工序正式开始施工前，经营部门应提前一周向材料部门、生产部门提供该工序各种材料用量，生产部门根据工程量，确定机具用量及其进场时间。材料部门按计划提前23天将材料进场。五、主要施工方法5.1楼地面施工本工程楼地面工程主要为混凝土防水配筋地面；水泥砂浆地面；细石混凝土地面；地砖楼地面；石材楼地面；预留楼地面。1、楼地面施工时所需材料要求1）防滑地砖：应有出厂合格证，抗压、抗折强度及规格尺寸均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整光滑、无翘曲、凹凸不平现象，边角整齐。有防水要求的必须满足防水要求。，规格为300300。2）地砖楼地面：产品应有出场合格证，外观颜色一致，材料符合要求，规格为600600。3）不发火地面：骨料用石灰石，白云石砂，NFJ金属骨料。砂、石等应进行现场抽样检验，除常规检验项目外，必须对