某某集资楼施工组织设计.doc

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1、某某 市 公 安 局 交 通 管 理 局 大 黄 路 集 资 建 房 工 程施工工组织设计某某某某分公司一 编制依据1 招标文书本施工方案依据某某市公安局交通管理局10月25日所发布的民警集资建房工程招标文书中以及我司与业主方签订的施工承包合同确定的承包范围进行编制。土建部分包括基础、主体、装饰等分部工程；设备安装工程包括照明、避雷系统及给水排水系统等。2 施工图本方案依据某某市设计院2000年9月设计的某某市交通管理局大黄路集资建房工程的施工图进行施工组织设计。该工程编号为20024，分A、B两栋，施工方案中进行统一布署编制。3 本工程所涉及的主要国家或行业规范、标准、规程、图集、地方标准、

2、图集列表如下： 规范、标准、文件一览表 表1类别名称编号或文号图纸交通管理局大黄路集资建房工程施工图20024规范地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83规范建筑地基处理技术JGJ79-91规范混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92规范砌体工程施工及验收规范GB50203-98规范屋面工程技术规范GBJ50207-94规范钢筋焊接及验收规范JGJ18-96规范建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88规范建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88规范工程测量规范GB50036-93规范建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99规范建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9

3、1 续表1类别名称编号或文号规范建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86规范建筑现场临时用电安全技术规范JGJ46-88规范建筑安装工程质量评定统一标准GBJ300-88图集西南J文件某某市建筑工地文明施工标准渝建发39号4 我公司为ISO9002国际质量标准体系认证企业。本施工方案同时依据ISO9002国际质量标准体系进行质量管理和质量控制，施工过程有关质量管理活动将按我公司的质量保证手册和程序文件进行控制。二 工程概况1 工程建设概况。详见表2。 工程建设概况一览表 表2工程名称某某市公安局交通管理局大黄路集资建房工程工程地址某某市渝中区大黄路34号建设单位某某市公安局交通管理局监理单位某

4、某市华兴工程监理公司设计单位某某市设计院质监部门某某市质检站合同工期390天合同价款工程主要用途集资建房住宅楼2 工程建筑设计概况。详见表3。3 工程结构设计概况。详见表4。4 建筑设备安装。详见表5。5 自然条件51 气象条件。详见表6。52 周边道路及交通条件工程西临大黄路，南面有一条住宅区道路，北面、东面为挡土堡坎，交通较为便利。 建筑设计概况一览表 表3占地面积5000M2总建筑面积25305M2栋号A 栋B栋首层建筑面积648M2692M2单栋建筑面积12766M212539 M2层数地上18层18层地下1层0层层高首层30M30M标准层30M30M地下39M建筑高度540M540M

5、装饰外墙100100方砖饰面。楼地面水泥砂浆楼地面。详西南J302-3104a、3201。内墙面普通抹灰。详西南J505-5602、公用部分刷白色涂料。顶棚普通抹灰。详西南J505-105、公共部分刷白色涂料。楼梯楼梯防滑条详西南J402-12。踢脚线均做150高水泥砂浆踢脚线。门窗白色铝合金窗，防火门、夹板门。防水屋面两道非焦油聚氨脂双组份防水胶、铺贴地砖。卫生间非焦油聚氨脂双组份防水胶。环境绿化另出图。其它说明1、 本工程防水要求较高。2、 屋面做法工序较多，详建总施2-2图 纸。3、 阳台栏杆为欧式雕花栏杆。 结构设计概况一览表 表4地基基础埋深5.5M持力层中风化岩承载力标准值筏基仅用

6、于电梯井筒基础。水池水池基础为条基。独立基础薄壁柱下均为异型钢筋混凝土墩基。主体结构形式薄壁柱现浇框架。抗震设防等级6度结构抗震等级三级混凝土强度等级及抗渗要求基础C15、C30墙体C30、C40梁C20、C30板C20、C30柱C30、C40楼梯C30钢筋一、二级钢筋 建筑设备安装概况一览表 表5给水生活用水中区由室外管网供至各户，高区由加压水箱供给。消防用水高中区均由加压水泵及水箱供给。排水污 水各排污点排至底层污水井再进入污水处理装置。雨 水由各阳台排至底层再排至室外散水明沟。强电高 压不在发包范围。低 压公用部分照明完全安装，各户送电至住户开关箱。防雷接地结构主筋作为引下线，均压环五层

7、以上每三层一道。弱电电 视不在发包范围。电 话不在发包范围。消防系统不在发包范围、 联动喷淋系统。电 梯不在发包范围，图纸上暂定为三凌电梯。 气象条件一览表 表6年平均气温18.3最热月平均气温28.6平均风速冬季2.2m/s最多风向冬季北风夏季1.4m/s夏季北风极端最低温度1.8极端最高温度42.26 工程特点本工程北面与某某市渝中区高档住宅小区竞地花园仅一墙之隔，施工中如何组织，防止施工噪声扰民是顺利实现本工程文明施工目标的重点和难点。三 施工部署1 工程目标11 质量目标本工程质量目标为确保工程质量优良，力争全优样板工程。12 工期目标本工程工期目标为390日历天竣工交付使用。13 安

8、全目标无重大人员、设备及火灾事故；轻伤负伤率低于4。14 文明施工目标工程实行标准化施工现场管理，保证创建建筑施工文明工地，争取创某某市文明施工样板工地。15 管理目标151 严格按照ISO9002标准对工程项目进行作业管理；使各项管理工作科学化、标准化、程序化，确保质量保证体系自始自终正常有效地运行。152 进一步加大科技推广工作，加快科技成果转化，向科技要效益、要质量、要工期、要安全。创造科技效益率1.5%。153 重点推广公司CI形象战略计划，树立良好企业形象。2 项目经理部组织机构如蒙中标，我司将选派具有丰富施工管理经验的项目经理，组建某某市公安局交通管理局大黄路集资建房工程项目经理部

9、，全面负责管理协调工程施工质量、进度、安全及现场文明施工等工作，每周组织现场协调会议，每日进行一次生产碰头会，确保工程优质高速地完成。项目经理部设项目经理一人，全面协调各项工作；项目副经理二人，分别负责项目生产工作和成本核算工作；项目总工程师一人，负责项目技术工作；项目质量经理一人，由项目总工程师兼任，负责工程质量和ISO9002质量体系的运行。下设质检员、安全员、施工员、预算员、资料员、项目成本核员等专业工作人员若干名，以满足项目生产和工作的需要。项目组织机构如图1所示。 项目经理项目副经理项目总工项目副经理材料设备部门安全监督组质量管制组行政后勤保卫劳资统计成本核算合同预算检验试验组工程技

10、术组施工生产部门各工段负责人施工员质量员安全员各工种作业人员 图 现场管理体系框图3 施工流水段的划分及施工顺序31 施工流水段的划分根据工程情况，因本工程为两栋单体建筑，施工时每栋每层自成独立施工段。各施工段内部进行小流水作业。32 施工顺序先地下后地上，先主体后装饰，先土建后设备安装。 4 施工准备41 施工技术准备411 收集技术资料并确认有效。412 施工图设计技术交底及会审4121 图纸文件自审由项目总工程师牵头组织，施工员、技术员主要参与，对施工阶段图纸及技术文件（规范、标准等）进行阅读、熟悉，确定图纸资料是否齐全，能否满足工程施工需要，以及对图纸的疑问，并形成阅图记录。4122

11、图纸、技术文件的技术会谈由项目总工程师组织项目技术人员就阅图记录所提出的疑问以及在施工过程中可能遇到的技术问题进行会谈，以研究、探讨图纸的设计意图和采取合理、有效、可靠的技术手段来实现设计意图以及技术实施的关键和难点。并形成技术会谈记录，作为图纸会审时的重点并在今后对施工进行指导。4123 图纸会审由项目总工程师组织项目技术人员参加业主方、设计院等单位进行的图纸交底。根据阅图记录和技术会谈记录提出我方对图纸的疑问和准备采取的技术处理办法，以印证设计意图并得到设计院的认可，同时，对施工图的完整性、准确性、合法性等问题进行会审，会后形成图纸会审记要，作为施工的依据文件之一。413 制定施工工艺文件

12、4131 施工组织设计的完善由项目总工程师组织技术人员根据施工图、国家质量技术标准、施工及验收规范、图纸会审记要、技术会谈记录、以及投标阶段的施工设计等文件，结合防水、防潮、门窗、电气、消防等分部工程的分包情况，编制完善施工组织设计，确定交叉配合施工的原则、方式及根据总工期要求的配合协调等问题，报请监理、业主审核后作为指导本工程施工的纲领性技术文件。 4132 设备及器具 根据工程具体情况需要，现场拟配备一台J2 激光经维仪，一台S3水准仪（带符合水准器），建筑工程质量检测尺一套，砼坍落度筒一套，150*150*150砼试模五套，砂浆试模二套，台秤三台,50M米钢尺二把,5M钢尺若干,氧气、乙炔根据需要配置。4133技术工作计划详见表6。 施工技术工作计划 表6序号施工方案名称完成日期编制人审核人批准人备注1临时用电施工组织设计进场前项目总工程师公司技术部公司总工程师2项目质量保证计划进场后5天项目总工程师公