某租赁房建筑节能专项施工方案.doc

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1、施工组织设计（方案）报审表工程名称：某某县经济开发区大昌公司职工公共租赁房工程 编号：致：某某省某某工程监理咨询有限公司 我方已根据施工合同的有关规定完成了某某县经济开发区大昌公司职工公共租赁房标 工程建筑节能专项施工方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附：建筑节能专项施工方案 承包单位（章）： 项目经理： 日 期： 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师： 日 期： 总监理工程师审核意见： 项目监理机构： 总监理工程师： 日 期： 某某县经济开发区大昌公司职工公共租赁房标工程（建筑节能）专项施工方案安庆市建筑安装工程公司二O一二年四月建筑节能施工方案一、工程概况工程

2、名称某某大昌矿业集团职工公共租赁房标工程工程地址某某县经济开发区吴集新区结构类型框架建筑类别二类建筑层数六层建筑高度18.764m建筑面积15630.84抗震设防烈度7度抗震等级6级开工时间2011.10.28结构使用年限50预计竣工时间2012.07.19施工许可证号344522201103090104二、工程节能设计说明(一)屋面做法:1、彩色水泥瓦；2、空铺卷材垫毡一层；3、40厚C15细石混凝土找平层（配6,500*500钢筋网）；4、35厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板；5、高聚物改性沥青防水卷材3厚两道；6、15厚1:3水泥砂浆找平；7、钢筋混凝土屋面板；（二）外墙做法：墙体结构层 界面剂

3、砂浆 胶粉聚苯颗粒保温浆料 抗裂聚合物水泥砂浆，压入两层耐碱玻纤网格布 涂料饰面层（三）玻璃门窗做法：户门采用保温防盗钢门。外门窗为彩铝门窗，玻璃采用5+9A+5透明中空玻璃，门窗物理性能：气密性4级，水密性6级，抗风压4级，保温性6级。三、施工阶段与质量控制主要内容 A 、建筑节能各分部施工要点（一） 、填充墙砌体施工工艺 本工程外墙采用蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0水泥专用砂浆砌筑：交底内容交底内容交底内容交底内容交底内容交底内容一、 材料准备砌块、水泥、砂、掺合料、拉结钢筋、顶埋件、木砖等。二、 施工机具搅拌机、手推车、磅秤、外用电梯、砖笼、胶皮管、筛子、大铲、瓦刀、扁子、托线板、线坠、

4、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、砖夹子、扫帚等。三、 作业条件1、 完成室外及房心回填，基础工程结构施工完毕，并经有关单位验收合格。2、 弹好墙身线、轴线，根据现场砌块的实际规格尺寸，再弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计图纸的尺寸要求，办完验收手续。3、 立皮数杆：用3040mm木料制作，皮数杆上门窗洞口、木砖、拉接筋、圈梁、过梁的尺寸标高。按标高立好皮数扦，皮数杆的间距15m，转角处距墙皮或墙角50mm设置皮数杆。皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核，办理验收手续。4、 砂浆由试验室做配合比试配，准备好试模。四、 质量要求混凝土小型空心砌块施工质量要求应符合砌体工程施工质量验收规范(

5、GB50203-2002)的规定。项序检查项目允许偏差或允许值主控项目1砌块强度等级设计要求A3.82砂浆强度等级设计要求M53砌筑留搓第6.2.3条4水平灰缝饱满度90%5竖向灰缝饱满度80%6轴线位移10mm7垂直度（每层）5mm一般项目1水平灰缝厚度竖向宽度812mm2基础顶面和楼面标高15mm3表面平整度清水：5mm 混水：8mm4门窗洞口5mm5窗口位移20mm6水平灰缝平直度清水：7mm 混水：10mm五、 工艺流程墙体放线制备砂浆砌块排列铺砂浆砌块就位校正砌筑镶砖勒缝六、 操作工艺墙体放线:砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞

6、口线。1、 拌制砌筑砂浆：现场采用砂浆搅拌机拌合砂浆，严格按照配合比配制。2、 砂浆配合比用重量比，计量精度为：水泥2%、砂及掺合料5%。3、 砂浆组批原则及取样规定：（1） 以同一砂浆强度等级，同一配合比，同种原材料每一楼层或250m3砌体(基础砌体可按一个楼层计)为一个取样单位，每取样单位标准养护试块的留置不得少于一组(每组6块)。（2） 干拌砂浆：同强度等级每400t为一验收批，不足400t也按一批计。每批从20个以上的不同部位取等量样品。总质量不少于15kg，分成两份，一份送试，一份备用。（3） 建筑地面用水泥砂浆，以每一层或1000m2为一检验批，不足1000m2也按一批计。每批砂浆

7、至少取样一组。当改变配合比时也应相应地留置试块。4、 搅拌机投料顺序：砂水泥掺合料水。5、 砌块排列：按砌块排列图在砌体线范围内分块定尺、画线、排列砌块的方法和要求如下：6、 砌块排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度为砌块的l/2，不得小于砌块高度的1/3，也不应小于90mm，如果搭错缝长度满足不了规定的搭接要求，应根据砌体构造设计规定采取压砌钢筋网片的措施。7、 外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬搓，交错搭砌。8、 砌块就位与校正：普通混凝土小型砌块不宜浇水；当天气干燥炎热时，可在砌块上稍加喷水润湿。轻集料混凝土小砌块施工前可洒水，但不宜过多。龄期不足28d及潮湿的小砌块不得进行砌筑。应采用

8、主规格小砌块，小砌块的强度等级应符合设计要求，并应清除砌块表面的杂物后方可吊运就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊砌一皮、校正一皮，墙皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。9、 砌筑墙体要同时砌起，不得留斜磋。每天砌筑高度不超过1.8m。10、 转角及交接处同时砌筑，不得留直磋，斜搓水平投影不应小于高度的2/3。七、 成品保护措施1、 砌体材料运输、装卸过程中严禁抛掷和倾倒。进场后，要按品种、规格分别堆放整齐，作好标识，堆放高度不能超过2m。2、 砌体墙上不得放脚手架排木，防止发生事故。3、 砌体在墙上支撑圈梁模板时，防止撞动最上一皮砖。4、 支

9、完模板后，保持模内清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物。5、 墙体的拉结钢筋、框架结构柱预留锚固筋及各种预埋件、各种预埋管线等，均要注意保护，严禁任意拆改或损坏。6、 砂浆稠度要适宜，砌砖操作、浇筑过梁、构造柱混凝土时要防止砂浆流淌污染墙面。7、 在吊放操作平台脚手架或安装模板、搬运材料时，防止碰撞已砌筑完成的墙体。8、 预留有孔洞的墙面，要用与原墙相同规格和色泽的砖嵌砌严密，不留痕迹。9、 垂宜运输的外用电梯进料口周围，用塑料纺织布或木板等遮盖、保持墙面清洁。10、 冬期施工收工时，要覆盖砌体，以防砌体冻结。八、 安全注意事项1、 墙身砌体高度超过地坪1.2m以上，必须及时搭设好脚手架，不准

10、用不稳定的工具或物体在脚手板面上垫高工作。高处操作时要系好安全带，安全带挂靠地点牢固。2、 垂直运输的吊笼、滑车、绳索、刹车等，必须满足荷载要求，吊运时不得超荷：使用过程中要经常检查，着发现不符合规定者，要及时修理或更换。3、 停放搅拌机械的基础要坚实平整，防止地面下沉，造成机械倾倒。4、 进入施工现场，要正确穿戴安全防护用品。5、 施工现场严禁吸烟，不得酒后作业。6、 从砖垛上取砌块时，先取高处后取低处，防止垛倒砸人。九、 环保措施1、 砌筑砂浆不得遗撒，污染作业面。2、 施工垃圾应每天清理至砌筑垃圾房(池)或堆放在指定的地点。3、 现场的砂石料要用帆布覆盖，水泥库应维护严密，有防潮防水措施

11、。(一)门窗安装工艺1 范围适用于本工程的门窗安装工程。2 施工准备2.1 材料及主要机具：2.1.1 门窗的规格、型号、尺寸均应符合设计要求。2.1.2 门窗框连接件（铁脚）与洞口墙体连接，采用机械冲孔胀管螺栓固定。2.1.3 门窗小五金应按门窗规格、型号配套。2.1.4 门窗安装时应准备木楔、钢钉。2.1.5 密封膏应按设计要求准备。并应有出厂证明及产品生产合格证。2.1.6 嵌缝材料的品种应按设计要求选用。2.1.7 自攻螺丝、木螺丝根据需要准备。2.1.8 水泥：32.5级以上普通硅酸盐水泥；砂：过5mm筛子，筛好备用；细石：准备少许。2.1.9 主要机具：线坠、粉线包、水平尺、托线板

12、、手锤、扁铲、钢卷尺、螺丝刀、冲击电钻、射钉枪、锯、刨子、小平锹、小水桶、钻子等。2.2 作业条件：2.2.1 结构工程已完，经验收达到合格标准，已办好工种之间的交接手续。2.2.2 按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的+ 50cm水平线，确定好安装标高。2.2.3 校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时改正。2.2.4 检查门窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。2.2.5 检查门窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。2.2.6 准备好安装时的脚手架及做好安全防护措施。3 操作工艺3.1 工艺流程：弹线找规矩 门窗洞口处理 安装连接件的检查 推拉门窗外观检查 按图示要求运到安装地点 门窗安装 门窗四周嵌缝 安装五金配件 清理3.2 采用后塞口施工。3.3 检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3cm，否则应先行剔凿处理。3.4 按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。3.5 安装门窗框上的铁脚。3.6 安装门窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。3.7 嵌缝：