龙丰村新农村综合体旧房风貌改造工程施工组织设计.doc

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1、目 录目 录1第一章 总则2第一节、编制原则2第二节、编制依据2第二章 工程概况2第三章 施工组织机构和人员配备2第一节、公司总体组织管理机构2第二节、项目组织管理机构3第四章 施工部署3第五章 施工方案4第一节、外脚手架工程4第二节、外墙贴瓷砖工程6第三节、屋面工程8第六章 质量保证措施9第一节 质量保证体系9第二节 安全管理体系11第三节 施工质量检验体系12第四节 项目质量计划13第五节 保证工程质量措施13第六节 成品保护措施16第七章 安全施工措施18第一章 总则第一节、编制原则我公司高度重视某某村新农村综合体旧房风貌改造工程，公司组织相关人员共同研究、认真领会工程设计意图，并进行现

2、场踏勘。针对本工程设计特点和功能要求，在确保工程“质量优、速度快、造价低、操作性强”，并实现“经济、合理、优质、高效”的原则下编制了该方案。第二节、编制依据1、 工程设计图纸。2、 国家、行业和地方现行施工规范、技术规程、验收标准及标准图集。3、 建筑施工市场及我公司管理、技术、设备力量。第二章 工程概况本工程为龙丰村新农村综合体旧房风貌改造工程，工程位于宜宾市临港经济技术开发区沙坪镇龙丰村，工程内容瓦屋面、外墙装饰及拆除部分建筑。建设工期60天，质量为合格。第三章 施工组织机构和人员配备第一节、公司总体组织管理机构1、 为了保证工程质量在受控状态下运行，公司建立以总经理为负责人、总工程师为技

3、术业务领导的质量管理体系，对工程质量进行监督、控制。2、 公司建立了三级质量管理层次。公司质监部门为一级质量管理部门，派专人进驻现场，对工程质量进行专检讦定，项目部质量领导小组为工程二级管理部门，设置专职质检员，主要对工程质量进行工序控制，班级设置质量自检员，为工程质量第三级管理人员，不要进行工序施工质量的自检、自查工作。第二节、项目组织管理机构1、 项目下设责任工长、各专业工长、质检员、安全员、预算员、内业技术员、资料员、材料员、劳资及财务员。按“项目法”施工要求，项目经理全权负责项目的经营、技术、质量、安全、进度等管理工作。同时，公司的生产、技术、质量、安全等职能部门经常深入工地，协调施工

4、单位与建设单位、监理单位等相关管理协作单位之间的相互配合关系，帮助项目解决施工中存在的技术、质量和安全等问题。2、 项目经理部主要组成人员和资历公司高度重视该项目，抽调公司精兵强将参与组成工程项目部，各施工人员经验丰富。项目经理部由一名项目经理、项目技术负责人及项目责任工长等等和各相关职能人员组成。第四章 施工部署一、 质量目标：合格。满足国家规范及地方规范和标准，质量验收一次性验收合格。二、 工期目标：60天三、 安全目标在整个施工期间，无重大伤亡事故；年度轻伤率不超过3；杜绝火灾事故的发生；防止失盗等治安事故的发生。四、 文明施工目标按照标准化文明工地标准组织施工，爱护环境。五、 施工总体

5、安排1、 本工程为装修改造工程，由组织管理、机械配备、劳动力组织等各方面按照项目部组织和配备，高效组织协调，确保达到质量、工期、安全文明要求。2、 在施工中，采取先土建结构，再进行抹灰工程，最后进行外装饰和门窗工程的施工顺序。六、 材料准备1、 根据施工图及合同要求，采购合格的材料，材料品牌、规格、尺寸、色调等，拿回样品请甲方确认。2、 公司物资部利用原有优势并结合现代化信息技术，全面了解掌握所需材料的厂家、规格、品牌、价格及到货时间。第五章 施工方案第一节、外脚手架工程本工程采用双排钢管扣件式脚手架，外挂安全立网进行全封闭施工，并在人行道处搭设防护棚。按安全操作要求进行搭设：1、 脚手架搭设

6、要求：A、 脚手架要有足够的强度，架下回填土整平夯实，立杆应有垫板，扫地杆距地面不大于300mm。B、 脚手架要有足够坚固性的稳定性，立杆间距，大小横杆应符合规定，并按规定搭剪刀撑、斜撑和连墙杆。C、 架板要铺满、铺稳、不得有探头板。D、 安全通道应满铺架板，并设有明显标志。E、 脚手架搭设完成后必须经相关人员检查验收合格才能投入使用。F、 架工在作业时，必须戴安全帽系安全带，穿胶鞋或软底鞋。G、 按规定搭设安全网，护身栏杆，挡脚板，确保安全生产。H、 做好钢管架防电、避雷工作。I、 大风雨、雪后，应对脚手架进行仔细检查处理后才能使用。J、 钢管选择用48*3.5mm钢管，应有出厂合格证，凡有

7、严重腐蚀、弯曲、压扁或裂纹者，均不得使用。扣件和底座应有出厂合格证，并应与架杆规格配套使用。K、 立杆、大横杆、剪刀撑、斜撑宜采用单根长4-6.5m的钢管。L、 凡有脆裂、变形或滑丝等现象，均严禁使用。2、 脚手架搭设方法：A、 双排脚手架里立杆离墙面距离为0.5m，立杆横向间距1.5m，纵向间距为2.0m，操作层小横杆间距为1.0m，大横杆步距1.2-1.4m，小横杆挑向墙面的悬为0.4-0.45m。B、 剪刀撑设置：在尽端的2或3个纵向间距内和蹭每隔30左右的2或3个纵向间距内应设置剪刀撑，每根撑杆与地面应呈45度，不得大于30cm。C、 连墙杆设置：竖向每3步架，纵向每3跨立杆设一处连墙

8、杆，并应尽量设置在柱子或隔墙处。D、 脚手架基础：在分层夯实基土上，垫以不小于20*20cm的木板，底座应放置在木板上，遇松土时，应垫以厚50的通长木板，底座应设置在木板上。E、 钢管应采用对扣件连接，大横杆应按平顺，在每一面脚手架范围内的纵向水平高低差，应控制在5cm以内，相邻步架的大横杆应分别搭设在立杆的内外两侧紧靠立杆，并与立杆扣牢。接头一般不得在跨间搭接，若确需搭接时，接头位置应步步相互错开，水平距离不得小于5cm，同一步架内、外两根大横杆的接头应相互错开，不得设在同一跨间内。F、 小横杆应搁置在大横杆上，斜撑应紧夹立杆，并与立杆绑扎牢。斜撑尾端必须埋入地下20cm深。G、 剪刀撑应设

9、置在脚手架立杆外侧，其中一根撑杆应紧靠立杆，并与立杆扣牢，另一根撑杆应与抻出的小横杆扣牢。H、 钢管架连墙杆应将小横杆直接伸进墙体，在洞口内外两侧应有两根短钢管将小横杆与墙两侧夹住。I、 扣件连接拧紧螺栓时，应将螺栓根部放正，扣件拧紧力以控制在40-60N.M范围内，应采用扭力搬手实测，对拧紧力不中40N.M的螺栓应重新拧紧后方可使用。J、 大横杆对接时，扣件开口应水平朝向架子内侧，螺栓应朝上，直角扣件安装时，其中一个必须开口朝上。第二节、外墙贴瓷砖工程1）、工艺流程：基层处理砂浆打底分分格缝镶贴面砖嵌缝擦洗表面。2）、基层处理：将混凝土或砖墙表面的灰尘、污垢、濺沫和砂浆流痕等清除干净，对砖墙

10、的立缝和缺楞掉角进行处理；抹灰时，应先在房屋四周用经纬仪测定垂直线，沿垂直线作标志贴灰饼，再根据垂直线拉横向通线，沿通线每隔1.2-1.5m作标志贴灰饼；同时，在门窗口、阳台处拉横向通线，使各层门窗、阳台等均三向成线进行贴饼冲筋，作为抹灰标准。3）、水泥砂浆打底：先刷一道掺水重10%的107胶水泥素浆，紧跟分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1：0.5：4水泥白灰膏混合砂浆，也可用1：3水泥砂浆）第一遍厚度宜为5mm，抹后用扫帚扫毛；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约812mm，随即用木杠刮平、木抹搓毛，终凝后浇水养护。4）、弹线分格：待基层灰六至七成干时即可按图纸要求进行分段分格弹

11、线，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及墙面垂直、平整。5）、排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大面和通天柱子、垛子排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。6）、浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。7）、镶贴面砖：在每一分段或分块内的面砖，均为自下向上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮

12、上口拉水平通线，作为镶贴的标准。在面砖背面宜采用1：2水泥砂浆或1：0.2：2水泥：白灰膏：砂的混合砂浆镶贴，砂浆厚度为610mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面垂直度。第三节、屋面工程1、一般是先做屋脊，再铺盖屋面，同时做屋面泛水，最后做瓦头粉饰。2、在基层上铺设泥背时，前后坡应自下而上同时进行，并至少分两层铺抹。第一层铺抹后特其略徽干燥，再铺抹第二层。3、屋面上瓦应前后两坡同时进行。并隔沟堆放，以防止滑动。做屋脊前，应在靠近屋脊两边的坡面上先铺56张仰瓦及俯瓦，作为瓦垅划分的标准，并宜拉通长麻线。以求平直。脊瓦底部用碎瓦片和砂浆将分垅的瓦

13、垅垫平。脊瓦铺完后，脊瓦底部与瓦垅的空隙需用1：1：4水泥石灰砂浆加1.5%麻刀堵塞密实，并压紧抹光。也可将整个屋脊用麻刀青灰浆粉面+再用青灰水涂刷I2道与青瓦色调一致。4、檐口瓦应挑选外形整齐、质量较好的小青瓦，挑出檐口宜为50毫米。檐口瓦的盖瓦应抬高3080毫米(俗称“望檐)，以防盖瓦下滑。檐口瓦楞必须与屋脊瓦楞上下对直，切勿歪斜，以利排水。5、铺屋面瓦一般自檐口开始，自下而上，一垅一垅地铺盖，排垅必须上下均匀，前后对正。一般要求瓦面上下搭接三分之二，俗称“一搭三”，每铺完一垅，用2米或更长一些的直尺(杆)将瓦楞和瓦面校直。俯仰瓦屋面的俯瓦搭盖仲瓦的宽度每边应为4060毫米；铺仰瓦屋面时，

14、两垅仲瓦之间的空隙应用草泥垫实，然后用麻刀灰做出灰埂，再在灰埂上涂刷青灰浆，并抹压圆直光滑。如不做灰埂，应挑选外形整齐一致的青瓦，瓦垅边缘应相互咬接紧密，瓦应坐灰饱满、牢靠。6、山墙上面瓦的挑出部分宜为瓦宽的1/2，瓦垅侧面应校直。7、质量要求（1）屋脊平直，脊瓦底部垫塞平稳，坐灰饱满，屋脊不沉陷变形。（2）檐口瓦出檐一致，瓦头高度相同，檐头整齐平直。屋面瓦瓦垅平直，与屋檐、屋脊互相垂直，瓦片搭盖疏密一致，瓦片无翘角和张口现象。第六章 质量保证措施为了达到预定的质量目标，必须加强内部质量管理，采用质量管理模式科学组织施工，严格贯彻公司制定的程序文件和作业文件，确保质量目标的实现。在全面熟悉施工

15、图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司经理、总工程师为首的质量保证体系、安全体系、工程质量监督保证体系及施工质量检验体系，使所有部门能纵横沟通，相互联系，高速、有效地运作，排除人、机、物、法、环、检测等六大因素对工程质量的影响，从而最终保证工程质量目标合格。第一节 质量保证体系一、公司质量保证体系组织机构1、建立公司质量保证体系2、公司质量保证体系的运行（1）公司建立以总经理为负责人，总工程师为技术领导，由经营、生产、劳资副总经理以及总经济师参与的质量管理机构，对工程质量进行监督控制。（2）公司以质安科科长为首组织相关职能部门人员成立质量检查小组，代表公司总经理和总工程师对工程质量进行动态跟踪控制，严格每道工序质量关。（3）项目经理部在工程施工，加工制作过程中，对工程各项施工项目及成品由操作人员进行自检，由施工人员组织施工班组之间和上下工序之间进行互检，由专职检人员对产品质量进行专检。二、项目质量保证体系1、建立项目质量保证体系组长：项目经理副组长：工程技术负责人 组员：各专业工长 材料 试验人员2、项目质量保证体系有效运行工程施工过程中，应严