广东某高层商住小区消防工程施工组织设计方案.doc

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1、某某科学城KXCD-D1-2地块二期消防施工工程施工组织设计 建设单位：某某市万尚房地产有限公司 施工单位：某某建设集团有限公司日期：施工组织设计编制说明1、本施工组织设计的编制依据为：提供的有关设计图纸以及招标文件、答疑纪要文件等。2、施工总平面布置及临设计划按甲方提供的有关要求布置。3、各专业技术方案依据甲方提供的设计图纸，结合我司以往的经验编制。4、执行建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）、建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006）及相应配套的各专业验收规范。5、工期保证措施以甲方要求的竣工时间为依据，按我公司的经验做出了相应的安排，以保证有足够的时间去

2、完成各系统。 目 录目录第一章 编制依据 .5第二章 工程概况及编制说明.5一、 工程概况及特点.5二、某某万科东荟城B地块二、三期消防施工工程主要工程量详见消防工程报价书.6三、施工组织设计编制原则.6四、施工组织设计编制依据.7五、本工程执行的技术标准.7第三章 施工组织机构.8一、项目管理班子设置.8二、项目管理人员配备表.8三、主要施工人员的职责.8第四章 工程施工进度计划及保证措施.14 一、工程施工工期.14二、工程施工进度计划.14三、施工阶段划分.15四、 工程施工进度保证措施.15第五章 主要施工方法及技术措施.19一、施工总体部署原则.19二、 施工组织原则.19三、 施工

3、方法及程序.19四、各专业的施工技术措施.20第六章 工程质量保证措施.55一.55二、 降低成本措施.56三、安全措施.56第七章 现场施工项目组织机构.65第1节 工程部组建此项工程的项目部.65第2节 项目经理部管理人员岗位职责.65第3节 施工队伍的管理.70第八章 安全及文明施工、消防、环保等保证措施.72第1节 安全生产、文明施工措施.72第2节 成品保护措施.76第3节 临时用电管理.77第4节 环保措施.78第5节 保证要求工期内完成施工措施.79第6节 降低成本措施.79第7节 工程创优措施.80 第一章 编制依据1.1 深圳大学建筑设计研究院设计的消防图纸1.2 建筑设计防

4、火规范（GB2005-2006）1.3 高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（2005年版）1.4 火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）1.5 火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）1.6 自动喷淋灭火系统设计规范（GB80084-2001）(2005年版)1.7 自动喷淋灭火系统施工及验收规范（GB50261-2005）1.8 通风与空调工程施工及验收规范（GBJ235-97）1.9 工业管道工程施工及验收规范(GB50235-2005)第二章 工程概况及编制说明一、工程概况及特点（一）工程概况本工程位于某某市，二期总建筑面积约m2,建筑总高度97.3

5、m。地上由6栋住宅及2栋商铺组成，其中C5、C6、C13、C14栋住宅均为二十八层，其余C4、C15栋住宅均为33层，D12、D13栋商业均为一层；地下一层，为车库和设备用房。三期总建筑面积约m 。地上由6栋住宅及1栋商铺组成，其中C7- C12栋住宅均为三十三层,C7、C8、C11、C12栋建筑高度94.2m；其余C9、C10栋建筑高度97.4m；D14栋商业均为一层，建筑高度4.5m；地下一层，局部二层为车库和设备用房。消防工程施工图纸由深圳大学建筑设计研究院设计。（二）施工范围火灾自动报警系统与联动控制系统、消火栓给水灭火系统及自动喷水灭火系统（不含泵房）、消防电话系统和消防紧急广播系统

6、、通风系统与防排烟系统。（三）工程特点1、本项目主要用途为小区住宅楼配套设施，对本项目的防火安全要求较高，各个系统安装的质量直接影响到所有设施安全运行的可靠性，施工安装的各程序必须达到设计规范要求。2、室内消防管道采用热镀锌管敷设，安装中不允许到处打洞，对预留预埋要求较高。3、 本安装工程系统前期必须与土建紧密配合，后期与装修配合密切。各工种主体交叉必须采用流水施工，施工期间应主动接受业主和监理的统一协调，在全面透彻理解设计意图的基础上，编制可行的施工方案，采用科学的施工组织管理和控制手段，先进的施工技术，保质保量完成本工程招标范围内的管道、电气和设备安装。二、某某万科东荟城B地块二、三期消防

7、施工工程主要工程量详见消防工程报价书。三、施工组织设计编制原则1、本施工组织设计系本工程着重施工部署、施工计划、施工管理、施工方法、技术措施以及安全生产、文明施工措施。2、本施工组织设计是指导本工程实施过程中各项组织、技术、生产、经济活动的综合性文件，是项目经理受企业法人代表的委托，针对本工程项目招标文件所规定的内容而编制的规划性文件。四、施工组织设计编制依据按某某万科东荟城B地块二、三期消防系统工程设计图纸。五、本工程执行的技术标准(主要图籍及规范)1. 主要图籍及规范a. 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001b. 建筑设计防火规范 GBJ16-87c. 高层民用建筑设计防

8、火规范 GB50045-95d. 民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92e. 火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98f. 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92g. 火灾报警控制器通用技术条件 GB4717-93h. 消防联动控制设备通用技术条件 GB16806-97i. 自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001j. 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-96k. 气体灭火系统施工及验收规范 GB50263-97l. 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002m. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002n. 汽车

9、库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97o. 电气安装工程接地装置施工验收规范 GB50169-92p. 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002q. 某某市消防局的有关规定和要求2 消防工程施工图纸第三章 施工组织机构一、项目管理班子设置某某万科东荟城B地块二、三期消防工程施工必须达到既定的质量、工期、安全文明目标及各项技术经济指标。我公司决定将本项目列为我司重点工程项目，选派优秀项目经理担任本工程项目经理，配备业务能力强、管理经验丰富的管理人员组成项目管理班子，实施对本工程的进度控制、质量控制、成本控制、合同管理、信息管理、组织协调。消防工程施工组织机构见下表2-1。二、项目管理人员配备表 2-1姓 名专业分工职 位资格证书号吴利军项目经理项目经理吴日光技术负责人技术负责1210005000715段宇波安全员安全员粤建安