浙江某旧城改造项目高层剪力墙结构住宅楼节能专项施工方案.doc

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1、（一）、编制依据1、施工图纸乐清市新农村建设旧城改造“二区五路”工程安置房建设工程（G-a13地块）建施图、设计变更单及工程联系单。2、主要规范、规程序号名 称编 号1建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-20072建筑工程施工验收统一标准GB 50300-20113无机保温砂浆墙体、楼地面保温建筑构造DBJT-059-10J124外墙外保温工程技术规程JGJ144-20045外墙外保温构造详图L09J1346国家标准住宅建筑规范GB503862005（二）、工程概况（1）总体简介 本工程位于乐清市；由乐清市旧城改造指挥部建设，杭州市建筑设计研究院设计，浙江省工程勘察院勘察，浙江天正项

2、目管理公司监理，中国土木工程集团有限公司承建。本工程建筑面积m2，建筑占地面积13096m； 5#楼为地上27层主屋面标高78.25m；底下2层为裙房；6#8#楼、14#楼地上27层主楼面标高78.5m；11#楼地上26层主楼面标高为77m；底下2层为裙房；12#13#楼为地上18层主屋面标高为53.8m；底下2层为裙房；裙房为地上2层主屋面标高为7.4m； 16、17号楼 18层 55.55m 1、2层裙房 28、20、23号楼 27层 80.00m 底层架空 24、26、27、28号楼 20层 59.7m 底层架空建筑结构形式：现浇钢筋混凝土剪力墙结构。建筑结构类别：2类设计使用年限：50

3、年抗震设防烈度：6度（2）建筑主要节能设计概况：（3）节能设计乐清地区住宅建筑节能设计有关指标参数:1. 耗热量指标：17.02w/m （经计算）2. 耗冷量指标：28.54w/m （经计算）3. 采暖度日数（HDD18）：1226C.d4. 空调度日数（HDD26）：143C.d5. 居室室内计算温度：夏季全天为：26C; 冬季全天为：18C;6. 采暖和空调时，换气次数为1.0次/h （三）、施工部署1、建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目副经理、项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构

4、组成、人员编制及责任分工如下：组 长：（项目经理）负责组织协调工作副组长：（项目副经理）负责现场施工指挥、质量监督工作（项目技术负责人）技术总部署、方案编制及交底 组 员：现场施工质量及细部施工做法管理员2、质量保证体系 百年大计，质量第一；科学管理，以人为本；持续改进，追求卓越 。是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作

5、为建筑节能工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。（2）建筑节能材料的检验1.建筑节能材料须有检验报告及出厂合格证。2.按节能规范要求，对节能材料进行复验。（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。1.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。2.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。3.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。4.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五

6、个方面进行控制。5.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。（四）、施工计划 一、劳动力计划本工程的住宅部分主要建筑节能工程：外门、窗、墙体、屋面、外墙外保温及地面保温均由我方进行施工，施工作业人员安装计划如下;分项工程名称施工人数（人）外墙外保温75人屋面隔热保温22人外门窗安装21人地面保温26人墙体施工62人2、进度计划施工队伍进场后，再分别编制。（五）、主要施工方法一、外墙外保温 1.材料及做法要求：外墙1（涂料面层）：（1）涂刷高级外墙弹性拉毛涂料面层 （2）弹性防水底层涂料一道 （3）括柔性耐水腻子一道 （4）5mm厚聚合物抗裂砂浆（压入耐碱涂塑玻纤网格布） （5）30mm厚外墙聚合物

7、无机保温砂浆（B类） （6）界面剂 （7）墙体外墙2（面砖饰面）：（1）面砖贴面，专业面砖粘帖剂粘帖，专业面砖勾缝胶粉勾缝 （2）聚合物粘结砂浆（敷设四角镀锌钢丝网一层，具体施工要求详国标 02J121-1，B16） （3）30厚外墙聚合物无机保温砂浆（B类） （4）界面剂 （5）墙体2.施工准备 基层墙体经过工程验收达到质量标准。 施工前应将基层墙面的灰尘、残留灰块等清理干净。基层表面高凸处应剔平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1:2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铁丝头等清除掉。低处用保温砂浆（或混合砂浆）分层补平，窗台砖应补平。门窗口与墙体交接处应填补实。 外保温施工前，

8、外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕，伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。 脚手架或操作平台需重新检查、修整、清理，保证外墙施工人员的安全。 3.施工机具和设备机械设备：垂直运输机械、砂浆搅拌机或手提式电动搅拌器、磅秤等；粉刷工具：锯齿型批刀、平口批刀、铝合金刮尺、托盘、滚筒、冲击钻、螺丝刀、切割机等；检测工具：水准仪、经纬仪、钢卷尺、靠尺、方尺、探针等； 4. 工艺流程 涂料饰面外墙保温工程的工艺流程： 基层处理、验收 吊垂线、套方、弹抹灰厚度控制线（块） 砌体与混凝土交接处铺贴

9、300mm宽钢板网片 做灰饼、冲筋 外墙界面喷浆 配置保温砂浆 保温砂浆施工 养护、验收 弹分割线 抹底层抗裂砂浆 压入耐碱网格布 抹面层抗裂砂浆 验收 面砖饰面外墙保温工程的工艺流程： 基层处理、验收 吊垂线、套方、弹抹灰厚度控制线（块） 砌体与混凝土交接处铺贴300mm宽钢板网片 做灰饼、冲筋 外墙界面喷浆 配置保温砂浆 保温砂浆施工 养护、验收 弹分割线 抹底层聚合物粘贴砂浆（敷设四角镀锌钢丝网一层， 安装锚固件 抹面层聚合物粘贴砂浆 验收 具体施工要求详国标02J121-1，见图1） 图15.施工要点及质量要求 基层处理和验收：检查基层是否满足设计和施工要求。 吊垂线、套方：在建筑外墙

10、大角及其他必要处挂垂直基准线，控制保温砂浆表面垂直度。 弹抹灰厚度控制线：保温砂浆施工前应根据建筑说明和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。 做灰饼、冲筋：应用保温砂浆做标准饼，其厚度以设计厚度为准，并进行垂直度检查，门窗口处及墙体阳角部分宜做护角。 界面层：外墙采用喷浆，墙面湿润后进行喷浆，喷浆完成后应及时养护及验收。 保温砂浆配置：保温砂浆应按保温砂浆使用说明书进行配置，采用机械搅拌，机械搅拌时间不小于3min，且不宜大于6min。搅拌好的砂浆应在2H内用完。 不同材料结合部位墙体应按要求铺设钢丝网片防止开裂每边宽不小于15cm，有凹凸不平的墙体部位

11、应先进行修凿或用砂浆填实后再铺贴钢丝网片，然后抹一层砂浆拉毛保护； 保温浆料施工：保温层与基层之间及各层之间粘贴必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。 保温砂浆养护、验收：施工后24H内应做好保温隔热层的养护，严禁水冲、撞击、振动。用检测工具进行检验，保温层应垂直、平整、阴阳角方正、顺直，对不符合要求的，应进行修补。 抗裂砂浆施工： 抗裂砂浆应预先均匀布在保温层上，网布须埋入抗裂砂浆层中，严禁网布直接铺在保温层上用砂浆涂布粘贴。抗裂砂浆层厚度为：涂料面层不小于3mm，单层网布加面砖不小于5mm，双层网布加面砖小小于7mm。搅拌好的砂浆应在1.5H内用完，过时不可上墙。 耐碱网格布施工a. 施工大面网

12、格布前，必须把门、窗洞口的网格布翻包边先做好。在门、窗的四个角各做一块200mm300mm的网格布45斜贴后，大面上的网布才可继续粘贴埋入。b. 大面积网格布埋填：在抗裂砂浆可操作时间内，将裁剪好的网格布铺展在第一层抗裂砂浆上，并将弯曲的一面朝里，沿水平方向绷平，用抹刀边缘线抹压铺展固定，尽量将耐碱网布压入底层抗裂砂浆中。然后由中间向上下、左右方向将面层抗裂砂浆抹平整，确保砂浆紧贴网布粘贴牢固、表面平整，砂浆材料涂抹均匀。网格布左右搭接宽度不小于100mm，上下搭接不小于80mm，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。c. 在保温系统与非保温系统部分的接口部分，在大面上的网布需要延伸搭接到非保温系统部

13、分，搭接宽度不小于100mm。d. 对装饰缝、伸缩缝、应沿凹槽将网格布埋入抗裂砂浆内。 锚固件安装：锚固件的安装应在网格布埋填后进行。应使用冲击钻钻孔，在基层内的锚固深度不小于25mm，钻孔深度根据使用的保温层厚度采用相应长度的钻头，钻孔深度比锚固件长10-15mm。 涂料饰面施工：涂料饰面应采用柔性腻子和弹性涂料。涂饰均匀、粘贴牢固，不得漏涂透底、起皮和掉粉。 面砖饰面施工：面砖粘贴应采用专用柔性粘结剂和填缝剂，面砖应采用轻质面砖。面砖的填缝应在面砖固定至少24h，面砖已经稳定并具一定强度后进行。 保温砂浆的厚度必须符合设计要求。 保温浆料应分层施工。保温层与基层之间及各层之间的粘贴必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。 墙体与塑钢窗交接处要留出1cm深和宽的凹槽，窗台抹灰面应低于窗框下口向内凹5-10mm，以便窗框四周打密封胶防渗漏；窗台向外坡度不得少于1015mm； 外墙必须留置洞口处（外架连墙件、悬挑槽钢等）面层砂浆留槎方法如下： 外墙保温允许偏差参照一般抹灰的偏差： 抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43