海淀某旧楼改造工程二期装修施工方案.doc

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1、XXXXX科技有限公司XXXXX装修项目施工方案XXXXX责任公司目 录第一章 编制依据1第二章 工程概况6第三章 施工部署9第四章 施工准备11第五章 主要分部分项工程施工方法11第六章 主要施工管理措施31第一章 编制依据1.1工程设计图纸XXXXX楼平改坡施工图纸1.2招标文件XXXXX公司所发布的关于XXXX楼第二阶段装修项目要求。1.3规范、标准、图集1.3.1规范 序号名 称编 号1建设工程项目管理规范GB/T50326-20012建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20013建设工程资料管理规定DBJ01-20034建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015建

2、筑工程质量检验评定标准GBJ301-886工程测量规范GB50206-937混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20028钢结构工程施工质量验收规范GB5020520029木结构工程施工质量验收规范GB50206200210屋面工程施工质量验收规范GB50207200211组合钢模板技术规范GBJ214-8912商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-9013建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-200314工程建设监理规程DBJ01-41-9815建筑钢结构焊接规程JGJ81200216钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级GBJ113458917钢结构防火通用技术条件C

3、ECS24：9018混凝土质量控制标准GB50164-9219钢结构工程质量检验评定标准GB502219520建筑结构荷载规范GB50009-200121砼结构设计规范GB50010-200122建筑抗震设计规范GB50011-200123钢结构设计规范GB50017-200324砖混结构房屋加层技术规范CECS78-9625泡沫塑料及橡胶表现密度的测定GB 634326建筑材料燃烧性能分级方法GB 8624-199727绝热材料稳态热阻及有关特性的测定 防护热板法DB/T 1029428绝热材料稳态热阻及有关特性的测定 热流计法GB/T 1029529水泥胶砂强度检验方法（ISO法）GB/T

4、 1767130硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范GB 5040431建设工程施工现场消防安全技术规范GB 5072032外墙外保温工程技术规程JGJ 14433建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200134外墙保温用锚栓JG/T 36635挤塑聚苯板保温构造88JZ236外墙外保温工程施工防火安全技术规程DB11/T 72937屋面工程质量验收规范GB50207-20021.3.2 材料标准序号 名 称编 号1钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB149919982低碳钢热轧圆盘条GB/T701973冷轧带肋钢筋GB13788924硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB17519995矿渣、火山灰、粉煤

5、灰硅酸盐水泥GB134419996复合硅酸盐水泥GB12958-19997混凝土用砂标准及方法JGJ52928混凝土用石质量标准及方法JGJ53929粉煤灰、陶粒、陶砂GB28388110粉煤灰在混凝土、砂浆中的应用JGJ288611粉煤灰混凝土应用技术规范GBJI469012混凝土拌合用水标准JGJ638913混凝土外加剂GB80769714SBS3mmJC500921.3.3 主要图集序号名 称编 号1建筑构造详图88J188J122平屋面改坡屋面建筑构造 03J2033工程做法88J1X14防雷与接地装置92DQ135屋面做法88J5X16碳素结构钢GB700-887碳钢焊条GB5117

6、858建筑构造通用图集外墙外保温08BJ2-9 1.3.4 主要法规1.3.4.1 国家法律（1）中华人民共和国建筑法 （1997年11月1日）（2）建设工程质量管理条例 （2000年1月10日）（3）中华人民共和国产品质量法 （2000年7月8日）（4）中华人民共和国计量法 （1985年9月6日）（5）中华人民共和国环境保护法 （1989年12月26日）（6）中华人民共和国合同法 （1999年3月15日）1.3.4.2 法律类文件（1）关于转发建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定的通知，京建质2000578号。（2）关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行

7、）”的通知，京建科1999230号。（3）关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知，建设部建建1998200号。（4）其它相关文件1.4其它文件1.4.1建筑业10项新技术，中华人民共和国建设部，2005年。1.4.2 主要安全法规（1）建设工程施工现场供用电安全规范 （GB50194-93）（2）施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-88）（3）建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99）（4）建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91）（5）建筑机械使用安全技术规程 （JGJ33-86）（6）建筑塔式起重机安全规程 （GB5144-85）（7）建筑安装工人安全技术操作规程（80

8、建工劳字第24号）（8）北京市建筑施工现场安全防护基本标准。（91）京建施字第124号（9）北京市建设工程施工现场现场管理基本标准。（91）京建施字第125号、（94）京建施字第208号。（10）北京市建筑施工现场环境保护工作基本标准。（91）京建施字第126号。（11）北京市建筑工程施工现场保卫工作基本标准。（91）京建施字第127号。（12）北京市建设工程施工现场文明安全施工补充标准。1999年1月30日。第二章 工程概况2.1改造目的 北院49幢楼为老旧式砖混结构厂房，为使其与周边建筑物统一，同时美化环境，现对屋顶进行改造，改造方式为原屋顶不动，在原来平屋顶上加轻钢结构坡屋顶，使原建筑屋

9、面在隔热、保温、防水及建筑外观等方面得到改善。原外墙面为清水砖墙，现进行节能改造，改造方式为粘贴B2级挤塑保温板，外墙涂料饰面，使原建筑物在外观、保温等方面得到改善。2.2地理位置XXXXXX楼第二阶段装修项目平改坡工程的地理位置主要位于海淀区北三环内XXXXXXXXXX院内，为老旧式砖混楼，平屋面，屋顶面积695，外墙面积735。 2.3工程概况2.3.1 总体概况工程名称：XXXXX楼第二阶段装修项目工程建设地址：XXXXXXX工程建设规模：695平方米工程图纸设计单位：XXXXXX监理单位：XXXXXX2.3.2 建筑概况2.3.2.1 屋面结构形式：该楼为老旧式砖混楼，平屋面，屋顶面积

10、695，现采用轻钢屋架四坡顶结构，屋架和原结构采用在原有屋面圈梁上新增钢筋混凝土卧梁，卧梁于圈梁用植筋锚固，在新增卧梁上增加新的屋盖支撑系统，屋盖支撑系统由钢架、檩条、水平支撑构成。2.3.2.2 屋面做法需拆除原平屋面防水卷材，清理、找平后选用SBS改性沥青防水卷材3mm新做一层防水，新增加四坡顶屋面，屋面采用6mm波形彩钢板瓦。所有的通气管道出屋面、保留原屋面检修人孔。2.3.2.3 檐口做法所有屋面排水组织形式不变，利用原有雨水管排水。2.3.2.4 外墙保温涂料需清理外墙面上的浮土，拆移附着在外墙的线路，墙面抹灰找平，测量放线，抹底层抹面砂浆，粘贴挤塑板，安装固定锚栓，挤塑板打磨，铺压

11、耐碱玻纤网格布，涂抹面砂浆找平，刷外墙涂料。 2.3.2.5 避雷本工程设置防雷措施，利用轻钢屋架做避雷网带，并通过引下线与接地装置连接。厂房四周做接地装置，采用共用接地系统，接地电阻不大于1。2.3.3 结构概况2.3.3.1 设计参数 基本风压 0.45KN/M2 基本雪压 0.40KN/M2 屋顶静载 0.35KN/M2 活 载 0.5KN/M2 2.3.3.2 结构材料选用钢材为Q235钢 符合碳素结构钢GB700-88 标准焊条选用E43型焊条 符合碳钢焊条GB511785 标准2.3.3.3 砼采用C20，钢筋采用一、二级钢筋2.3.4项目特点2.3.4.1施工场地集中在办公区内。

12、对周围的环境保护工作要求较高，特别要注意对粉尘、噪音的环境污染的控制；2.3.4.2安全生产责任重大，施工区域流动人员、办公人员进出对现场安全带来很高的要求；2.3.4.3人员协调工作复杂。现场施工如脚手架搭设、管道改造等必然会涉及到正常办公生活，在施工过程中必须注意与办公人员的协调工作；2.3.4.4结合本工程实际情况，工期、环境保护、防火安全、保卫以及垃圾的清运和现场管理组织协调是本工程的管理重点。第三章 施工部署3.1 施工部署原则加强现场的施工组织工作，建立健全组织管理机构，项目部统一指挥、协调内部和外部的关系，包括和业主单位、监理单位以及周边单位之间的关系，以适应现场的环境，保证施工

13、按预期的目标进展。提供适合本工程的、足够的施工机械设备及人力资源，确保项目施工管理目标的全面实现。贯彻公司的质量、环境及职业健康安全管理方针，选择优秀的管理人员，加强质量、环境及职业健康安全体系的规范运作。优先采用先进技术和设备，以节约成本、提高工效、保证质量及安全。通过严格的质量管理和全新的场容形象，确保施工管理目标的实现，创城市平改坡工程的典范。3.2 施工管理目标我们将从人、机、料、法、环等因素出发，全力以赴，确保本工程质量、进度、安全文明施工、环境保护等各个目标的全面实现。3.2.1 工程质量按照招标文件的要求，本工程的质量等级：合格。我公司充分响应招标文件的要求，保证达到规范规定的合格标准，并实现顾客满意的质量追求。3.2.2 施工工期在50日历天内完成所有施工任务。 3.2.3 安全指标无任何伤亡事故。 安全生产教育、入场教育、特种作业人员上岗率100%。3.3施工进度计划3.3.1 工程计划开、竣工日期及工期