深圳某高层住宅小区建筑节能施工组织设计方案.doc

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1、*建筑节能施工方案编 制 ： 审 批 ： 日 期： 年 月 日编制：*工程有限公司建筑节能施工组织设计方案一、项目概况深圳*项目位于深圳市*，属于框剪结构，地上26层，地下2层，1栋由A、B、C座商住楼楼组成，建筑总高度76.80米，2栋为商业办公楼，建筑高度71.50米，建筑总面积77181.70平方米，1栋A、B、C座商住楼标准层层高2.8米，2栋商业办公楼标准层层高3.8米。 本工程由深圳市*有限公司建设，深圳市*建筑设计事务所设计，深圳市*科技工程有限公司地质勘察，深圳*建设监理有限公司监理，*工程有限公司组织施工。本项目设两层地下车库，主要用于停车及设备房，局部为7级人防地下室。二、

2、节能的设计措施1、总体规划1）、良好的朝向 建筑主体大户型尽量接近为南北朝向布置，并尽量减少东西向开窗面积，有利于降低制冷能耗。2）、适宜的间距：建筑南侧无遮挡，满足住宅日照要求。3）、良好的自然通风：主立面外窗开口迎向夏季主导风向，户型平面布局通风顺畅。2、单体设计方面1）、组织良好的穿堂风住宅每户均有穿堂风的组织，有利于夏季降温，降低空调能耗。2）、合适的窗地比各建筑单体窗地比符合节能规范要求，具体计算见下文计算书。3）、采用合适的遮阳措施设计采取了适当的技术措施，主要靠窗型及玻璃的选择解决商业部分各朝向遮阳问题。4）、围护结构采取加气混凝土块材料保温隔热措施，其热工性能符合节能标准要求。

3、三：施工过程技术组织措施、管理措施为了确保本项目满足设计要求和有关节能规范要求，除严格按照设计图纸施工外，重点采取如下施工组织措施对施工过程进行控制： 1、充分了解设计意图：施工前请设计人员进行设计技术交底， 充分明白设计意图2、选用材料严格把关：选用的材料必须满足设计和规范要求3、施工前的技术交底4、施工过程中的工艺控制：具体见下面各分部施工工艺5、施工过程中的质量控制：严格按设计和规范要求控制施工的各过程6、隐蔽工程验收制度7、成品保护制度三、编制依据1、*花苑施工图纸2、民用建筑节能工程质量验收规程DB13（J）52-2005 3、外墙保温工程技术规程JGJ 14420044、05系列建

4、筑标准设计图集5、深圳市建筑节能质量管理条例6、其他相关施工标准规范、产品行业标准四、编制目的确保国家现行节能质量验收规范、标准及设计图纸得到严格落实，同时为节能保温施工提供技术保障。五、施工准备1、设计图纸已经节能机构审查合格；2、控制线已设置到位；3、材料应见证取样送检，经有资质的实验室复试合格后，方可使用；4、已进场的节能材料必须具有出厂合格证及性能检测报告，并经监理工程师确认，形成验收记录；5、节能材料必须符合设计要求及国家有关标准的规定；6、节能材料产品检验批要求随机取样复验。六、施工工具1、剪刀、钢锯及壁纸刀（裁聚苯板用）2、电锤（拧胀钉螺钉及打膨胀锚固件孔使用）3、根部带切割刀片

5、的冲击钻钻头（为放固定件打眼用，切割刀片的大小、切入深度与膨胀钉头一致）4、手持式电动搅拌器（搅拌砂浆用）5、木锉或粗砂纸（打磨用）6、其他抹灰专用工具。七、施工技术措施（一）外墙钢丝网玻化微珠外墙内保温系统施工技术措施1、施工准备 1 . 1材料准备：（1）、依据该工程节能设计，确定外墙内保温采用富泉建材有限公司生产的“创邦”牌玻化微珠外墙内保温系统产品，该系统产品型式检验报告及各单项节能材料检测报告齐全，（包含耐候性能检测），进场前应进行进场复验，合格后方可进入施工现场。（2）、节能材料主要性能指标应满足以下要求：玻化微珠保温砂浆浆料质量要求项次项 目质量要求1湿表面密度 kg/m3680

6、2干表面密度 kg/m33003导热系数 W/(mK)0.0704蓄热系数 W/(m2K)0.955抗压强度 KPa3006压剪粘结强度 KPa1007线形收缩率 %0.38抗拉强度 kpa1509难燃性A级外墙外保温饰面层涂料抗裂性能指标项次项 目质 量 要 求1抗裂性平涂用涂料断裂伸长率150%连续性复层建筑涂料主涂层的断裂伸长率100%浮雕类非连续性复层建筑涂料主涂层初期干燥抗裂性满足要求1 . 2 施工机具准备： 剪刀、钢锯、钳子、绑丝等 1 . 3 施工人员准备：1、专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底。2、施工人员应经过培训并经考核合格。2、施工技术要求（1）、施工顺

7、序：墙板钢丝网绑扎 水泥砂浆定点 抹玻化微珠保温砂浆 养护 抹抗裂砂浆 养护（2）、施工要点：1、先对孔洞部位用干硬性砂浆捻塞，单面钢丝网架施工应符合设计要求，网搭接长度不小于200mm2、砂浆定点应平整一致，抹保温砂浆前一天应对加气混凝土块进行充分浇水湿润。3、外墙门窗洞口四周，在安装门窗后采用20厚保温砂浆抹面，并用加强网加强。4、保温砂浆抹灰完毕后，专业工长及质检员需对工序进行安装质量检查，自检合格后，请监理和甲方验收，验收合格后，进行对砂浆的养护不少于7天。5、抗裂砂浆面抹灰前需清除表面余浆、油渍、污物及灰尘等。6、抗裂砂浆面层抹灰应分层进行，以自下而上抹灰为宜，厚度5mm左右。7、应

8、采取可靠抗裂措施，确保面层不开裂，严格控制抹面层厚度，抹抗裂砂浆厚度不能过厚，否则容易出现空鼓，坠落变形。（3）、注意事项：1、保温节能材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。2、冷热桥保温处理：外挑构造柱及飘窗四周采用保温砂浆抹面处理。3、夏季施工应避免阳光暴晒，在5级以上大风和雨天不得施工。4、现场配制的保温砂浆及抗裂砂浆应配比正确，随抹随用，施工时间不得超过4h，且抗裂砂浆压折比应小于3。（二）屋面保温隔热工程施工技术措施1、施工准备：1 . 1 材料准备1、松散材料： 炉渣粒径一般为540mm，不得含有石块、土块、重矿渣和末燃尽的煤块，堆积密度为500800kg/m3，导热系数为0

9、.160.25W/m K。2、挤塑板：应有出厂合格证、检测报告，选用产品的厚度、规格应予设计要求一致，外形应整齐；选用产品的密度、导热系数、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求。挤塑板性能指标项次项目单位性能指标1表观密度kg/m3302压缩强度kPa1003导热系数W/（m . K）0.0414氧指数%30 1 . 2 施工机具准备裁刀、铁锹，铁耙，小车等1 . 3施工人员准备 1、专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底。 2、施工人员应经过培训并经考核合格。2、施工技术要求：（1）施工顺序：基层清理弹线分格管根固定隔气层施工保温层铺设抹找平层。（2）施工要点：1、屋面保温隔热工程的

10、施工必须在基层（结构层）质量验收合格后进行。2、铺设保温材料的基层（结构层）施工验收完以后，将预制构件的吊钩、铁件等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保温材料。3、找坡层为粒径在540mm，不含有石块、土块、重矿渣和末燃尽的煤块的炉渣，铺设时需配比均匀、分层敷设，按要求压实、表面平整，并按图纸要求找坡。4、在找坡层表面，用墨线弹出保温板铺设控制线。5、屋面找坡层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免其受潮、浸泡或受损。6、板状保温材料应紧贴（靠）防水层，错缝铺贴、铺平垫稳、拼缝严密平整、坡向正确，表面两边相邻的板边厚度应一致，板状保温材料的保温层厚度允许偏差为5

11、%，且不得大于4mm。7、保温层的基层应平整、干燥和干净。8、板状保温材料应紧靠在水泥焦渣表面上，并应铺平垫稳。9、板间缝隙应采用玻化微珠保温砂浆材料嵌填密实。（3）、注意事项：1、板状保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏、污染和受潮，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。2、挤塑保温板陈化时间自然养护条件下，不得少于48d，60蒸汽养护不得少于7d，以防止板材收缩变形产生裂缝。3、保温板上面注意加铺铝箔防潮层。4、严禁在雨天进行保温层施工。（三）地下室顶板、阳台板底、飘窗板底及空调搁板底等热桥部位工程施工技术措施1、施工准备：1 . 1 材料准备（1）、应有出厂合格证、检测报告，选用产品的厚

12、度、规格应与设计要求一致。（2）、节能材料主要性能指标应满足以下要求：聚苯乙烯泡沫塑料板性能指标项次项目单位性能指标1吸水率kg/m3302压缩强度%（V/V）1.53导热系数W/（m . K）0.0304燃烧性能达到B2级胶粘剂性能指标项次项目/单位性能指标1拉伸粘结强度/Mpa（与水泥砂浆）原强度0.60耐水0.402拉伸粘结强度/Mpa（与聚苯板）原强度0.10，破坏界面在聚苯板上耐水0.10，破坏界面在聚苯板上3可操作时间/h1.54.0抹面胶浆性能指标项次项目单位性能指标1拉伸粘结强度/Mpa（与聚苯板）原强度0.10，破坏界面在聚苯板上耐水0.10，破坏界面在聚苯板上耐冻融0.10

13、，破坏界面在聚苯板上2柔韧性抗压强度/抗折强度（水泥基）3.0开裂应变（非水泥基）%1.53可操作时间/h1.54.0耐碱网布性能指标项次项目单位性能指标1单位面积质量（g/m2）kg/m31302耐碱断裂强力（经、纬向）（N/50mm）kPa7503耐碱断裂强力保留率（经、纬向）%W/（m . K）504断裂应变（经、纬向）%5.01 . 2 施工机具准备裁刀、铁锹，铁耙，小车等 1 . 3 施工人员准备 1、专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底。 2、施工人员应经过培训并经考核合格。2、施工技术要求：（1）施工顺序基层清理 刷专用界面剂 配专用聚合物粘结砂浆 预粘板边翻包网格布 粘聚苯乙烯泡沫塑料板 钻孔安装固定件 聚苯乙烯泡沫塑料板打磨、找平、清洁 中间验收 拌制面层聚合物砂浆 刷一遍专用界面剂 抹底层聚合物砂浆 粘贴网格布 抹面层聚合物抗裂砂浆验收（2）施工要点1、清理混凝土墙面上残留的浮灰、油污等杂物及空鼓部位等。2、剔除顶板劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修补。3、要求粘聚苯乙烯泡沫塑料表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出混凝土面处进行打磨，对凹进部位进行找补（需找补厚度超过6mm 时用12.5 水泥砂浆抹灰，需找补厚度小于6mm 时用聚合物粘结砂浆实