湖北某还建房项目高层住宅楼地下室施工方案(预应力混凝土管桩、附详图).doc
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1、 一、工程概况某某村还建房8#地块工程位于某某市某某北路与江城大道交口处,由某某红卫投资集团投资建设,泛华建设集团有限公司设计,某某集团有限公司承建,湖北时代建设监理有限责任公司监理。 地下室由红卫村和丰收村组成。总建筑面积84286.46。我方承建红卫村地下室为74613m, 其中26#、27#楼为酒店式公寓。面积分别为51992.42 m和21423.42 m,4#、5#、6#、7#、8#、9#、10# 11#、14#、15#、16#、17#为住宅,33层剪力墙结构面积合计为m,1#楼为为框架剪力墙结构,建筑面积9064.91,2#和3#楼为28层住宅,建筑面积22580.14。12#、1
2、3#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#多位框架剪力墙结构,在4#、5#、6#、7#8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15、16#、17#、19#、26#、27#楼下和幼儿园、配套用房设有地下室,地下室内设有地下车库及人防地下室,地下车库设三个出入口。工程占地面积.37 m2,容积率3.27。住宅层高为2.9m。地下室层高为-7.3m,为深基坑(详见深基坑施工方案)。场地绝对标高为22.3,场地实际标高为21.33,抗震等级为3级,建筑抗震设防类别为丙类建筑结构安全等级为二级。本工程工程桩采用预应力混凝土管桩,桩型采用PHC 500 AB 125.
3、桩基的安全等级为二级,设计等级为乙级。桩端持力层为-2层粘性混角烁、中粗砂。桩端进入持力层不小于1500,单桩竖向抗压承载力R0为1500KN,极限抗压强度为3000KN。参考桩长为18m,实际桩长以油压值为准。地下室底板、顶板、地下室外墙、车道侧墙、水池侧壁采用C45、P6,二次结构采用C20混凝土。标高在-0.03以下与土壤接触采用MU15蒸压灰砂砖,M7.5水泥砂浆砌筑。以上不与土壤接触部位采用A2.5蒸压粉煤灰加气混凝土砌块,M5混合砂浆砌筑。基采用直径500的高强预应力钢筋混凝土静压管桩,顶板采用高分子防水涂膜。地下室顶板覆土厚度1m,土体容重18KN/m3,顶板消防车道设计活荷载3
4、5.0Kpa(柱网6m),顶板花园设计活荷载3.0Kpa。上部结构施工时根据允许荷载进行场地布置。 编制说明及依据二、施工组织设计编制说明1、本施工组织设计重点阐述了我公司对本工程施工管理中的有关设想、部署及主要采用的技术质量、安全生产文明施工保障措施。2、我们完全能够满足有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等一切要求,并落实各项施工方案和技术措施,与建设单位、监理、设计单位共同完成枫华苑经济适用房6#、7#楼工程。3、通过认真学习和研究了枫华苑经济适用房二期6#、7#楼工程的文件、有关图纸、答疑资料,并数次勘察了施工现场,在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后,我们有充分
5、的信心,在工程安全施工前提下,保证以高质量、高速度全面完成本工程承包范围内全部任务。4、我们将全力以赴,尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作,发挥我公司管理优势,建立完善的项目管理组织机构,落实严格的责任制,实施在建设、监理单位的领导和监督管理下的项目总承包管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置,实现工期、质量、安全文明施工及社会信誉的预期目标效果。5、施工中将严格按照施工技术规范标准和湖北省建委有关的质量规定进行施工,确保本工程质量达到某某市优质工程要求。6、我公司将建立严格的质量保证体系,加强施工质量验收制度,绝不违章施工,绝不使用不合格材料
6、,并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。7、为了确保安全生产,我公司将安排专职安全员进行现场安全全过程管理。8、编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工,全过程接受建设、监理及设计单位、建管部门对工程施工进度、质量、安全的监督管理。9、我公司将严格按照湖北省及某某市建设工程文明施工管理规定组织施工,保证施工现场清洁,达到工完料清的文明施工要求,确保达到市达标示范工地。10、我公司各类施工机械装备完好,模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚,完全能满足本工程施工进度和使用要求。11、根据合同文件中的要求工期和施工的实践经验,即在510个日历天完成本工程的全部施工
7、任务。12、现场总平面布置图及临时水电布置示意图中有关机械设备布置、线路、走向为示意尺寸、示意走向,在施工中将根据实际情况进行调整。编制依据1、与工程甲方签订的施工承包合同;2、红卫村还建房地下室工程建筑、安装设计图纸;3、现行的国家及湖北省的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定,湖北省及某某市现行的安全生产、文明施工的规定。4、本工程采用的规范标准:建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001;建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002;砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002;混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002;建筑地面工程施工质量
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