湖北省某框剪小高层住宅项目质量通病防治施工方案.doc

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1、工程技术文件报审表表B1 编 号： 工程名称某某县某某镇乾峰万福苑日 期 年 月 日现报上关于（某某县某某镇乾峰万福苑）工程的技术管理文件，请予以审定。类 别编 制 人册 数页 数质量通病防治施工方案共一册共 页 技术负责人： 申报人： 审核意见： 有/ 无 附页总承包单位名称：某某建筑工程有限公司项目经理： 审核日期： 年 月 日监理审定意见：审定结论： 同意 修改后报 重新编制监理单位名称：某某建筑工程监理有限公司 监理工程师： 日期： 年 月 日本表由施工单位报填，经监理单位审批后，建设单位、监理单位、施工单位各存一份质量通病防治施工方案报审表工程名称：某某县某某镇乾峰万福苑工程 编号：

2、致：某某建筑工程监理有限公司（项目监理机构）我方已根据施工合同的有关规定完成了某某县某某镇乾峰万福苑工程的质量通病防治施工方案的编制，并经我单位上级工程技术负责人审查批准，请予以审查。附：质量通病防治施工方案 承包单位（章）：某某建筑工程有限公司 项 目 经 理： 日 期： 审查意见：专业监理工程师： 日 期： 审核意见： 项目监理机构：某某建筑工程监理有限公司 总监理工程师： 日 期： 审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案）： 建设单位（章）：某某县乾峰投资有限公司 建设单位代表： 日 期： 注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。质量通病防治施

3、工方案 乾峰万福苑项目地点位于某某县某某镇政府对面，本工程地下1层车库、建筑面积3760.04m2；地上21层、建筑面积51630.51m2组成，总建筑面积为55390.55m2，一、二层为商业，三二十一层为住宅。建筑总高度：67.80m，本工程建筑分类为一类,耐火等级一级，设计使用年50年,抗震设防烈度为六度，框架剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为三级,内墙为100mm蒸压加气砼砖，外墙为200mm蒸压加气砼砖。方案编制依据： 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）(2010) 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011） 屋面工

4、程施工质量验收规范（GB50207-2012） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）.质量通病防治措施如下：1、墙体裂缝控制与防治技术措施 1 施工1.1.1 砌体工程所用的材料应有产品的合格证书，产品性能检测报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告，严禁使用国家明令淘汰的材料。1.1.2 砌筑砂浆的拌制、使用及强度应符合相关规范及设计的要求，采用专用砌筑砂浆砌筑

5、。1.1.3 蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块、混凝土小型空心砌块在施砌时产品龄期不应小于28d （宜大于40d）；必须控制好砌块砌筑时的含水率，蒸压灰砂砖、混凝土小型空心砌块表面有浮水时不得施工；蒸压加气混凝土砌块在砌筑前，应适当洒水湿润，施工时含水率宜15%，尽量避免雨期施工淋湿砌块。1.1.4 蒸压灰砂砖、蒸压加气混凝土砌块、混凝土小型空心砌块的运输与堆放应避免磕碰，防止缺棱掉角。1.1.5 蒸压加气混凝土砌块和轻骨料混凝土小型空心砌块不应与其他块材混砌。1.1.6 砌筑内外墙时采用满铺满挤法砌筑。铺浆长度不大于700mm。按排好的尺寸，先砌两端的第一皮，然后挂线砌墙身。铺一块砌块长

6、度的砂浆砌一块，揉挤密实，并校正水平及垂直位置。砌块上下皮应错缝搭砌，搭接长度一般为砌块长度的1/2，不得小于砌块长度的1/3。1.1.7 砌体灰缝应厚度一致，砂浆饱满。当竖向灰缝大于20mm，应灌C20细石混凝土。竖向灰缝宜用灌缝，应插捣密实，竖向灰缝饱满度得不应低于80%，不得出现瞎缝、透明缝。灌竖缝应在每皮砌块校正后即进行，并采用先灌缝，后勾缝，勾缝深度距墙表面为35mm。1.1.8 填充墙砌体留置的拉结筋应与原结构有可靠连接，留置位置应与砌体灰缝相符合，不得弯折使用，拉结筋未端应有90弯钩。1.1.9 混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块常温条件下的日砌高度应控制在1.6m以内。1.

7、1.10 当填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔15d后，再将其补砌挤紧，其倾斜度宜为60，并用砌体同级砂浆填满挤实。1.1.11 砌块与门窗的联结。采用后塞口时，将预制好埋有木砖或铁件的混凝土块随洞口两边同时砌筑，预制混凝土块间距600700mm左右（离门洞上下端约30mm左右）；安装门框时用手电钻在边框预先钻出钉孔，然后用钉子将木框与预埋木砖钉牢；采用先立口时，在砌块和门框外侧均涂抹粘结砂浆5mm厚挤压密实，同时校正墙面的垂直度、平整度和位置，然后再采用可靠方式与砌块固定。1.1.12 斜屋面卧梁下口的砌体应砌成踏步形。1.1.13 不同材料基体交接处表面的抹

8、灰，应采用设置加强网等防止开裂的措施，加强网与各基体的搭接宽度不小于250mm，并应位于抹灰层中部。墙面抹灰应在墙体砌筑30d后方可进行，外墙抹灰面应设分格缝。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。1.1.14 顶层框架填充墙采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料时，墙面应采取满铺加强网粉刷等必要的防裂措施，加强网应位于抹灰层中部。1.1.15 对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋；必须开洞、开槽时，应采用专用机具钻洞、切槽，避免捶击、打凿；管线埋设、回填应采用适当的材料，保证密实牢固，抹灰层设置加强网等防裂措施。2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝控制与防治技术

9、措施 2.1 材料2.1.1 水泥。宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；对大体积混凝土，宜采用中热硅酸盐水泥、低热硅酸盐水泥、低热矿渣硅酸盐水泥。对防裂抗渗要求较高的混凝土，所用水泥的铝钙含量不宜大于8%。使用时水泥的温度不宜超过60。2.1.2 骨料。 严格控制砂、石的含泥量，砂的含泥量不得超过3%，石子的含泥量不得超过1%，使用前必须按规定进行检验。拌制混凝土宜采用中、粗砂，不应采用粉砂和细砂。2.1.3 矿物掺合料。粉煤灰必须符合国家级灰的标准，掺量不宜超过水泥用量的15%；矿渣粉掺量不宜超过水泥用量的30%；沸石粉不宜超过水泥用量的10%；采用复合矿物掺合料时，其掺量不宜

10、超过水泥用量的30%。掺和料的总量不应大于水泥用量的50%。2.1.4 外加剂。选用外加剂时，必须根据工程具体情况先做水泥适应性及实际效果试验。2.1.5 水。应符合混凝土拌和用水标准JGJ63的规定，当使用混凝土搅拌站中的回收水时，应经过沉淀，去除砂石、泥浆澄清后方可使用。2.1.6 混凝土配合比应按普通混凝土配合比设计规程JGJ55规定，根据要求的强度等级、抗渗等级、耐久性及工作性能等进行配合比设计。2.1.7 预拌混凝土中应控制中粗骨料(石子)的用量，对于现浇混凝土楼板，每立方粗骨料的用量不少于1000kg。2.1.8 预拌混凝土中应控制混凝土的砂率，混凝土的砂率宜控制在40%以内。现浇

11、楼板的混凝土应采用中粗砂，严禁用细砂。2.1.9 坍落度在满足施工要求的条件下，尽量采用较小的混凝土坍落度；楼板、屋面的混凝土坍落度宜小于120mm；高层建筑混凝土楼板坍落度根据泵送高度宜控制在小于180 mm，多层及高层建筑底部的混凝土楼板坍落度宜控制在小于150 mm。2.1.10 严格控制现浇楼板混凝土单方用水量180 kg/m3。2.1.11 水泥用量，普通强度等级的混凝土宜为270450kg/m3，高强混凝土不宜大于550kg/m3。2.1.12 水胶比应尽量采用较小的水胶比，混凝土水胶比不宜大于0.6。2.2、施工2.2.1 根据施工现场的实际，认真编制混凝土浇筑方案，尽量避开当日

12、高温时段。选择混凝土的配合比，测定其坍落度损失值，科学合理地确定浇筑顺序和施工缝的留置。2.2.2 预拌混凝土现浇楼板、屋面板宜采用对混凝土收缩影响较小的减缩剂。2.2.3 预拌混凝土现浇楼板中可采用添加纤维措施增加混凝土的抗拉强度，控制混凝土的裂缝。2.2.4 预拌泵送混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，当有离析时应进行二次搅拌，搅拌时间由试验室确定。严禁向运输到浇筑地点的混凝土中任意加水。2.2.5 严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。2.2.6 加强楼面上层钢筋网的有效保护措施。楼面双层双向钢筋（包括分离式配置的负弯矩短筋）必须设置钢筋小撑马，其纵横向间距不应大于700mm（即每不得少于只）；对于一类细小钢筋，小撑马的间距应控制在600mm以内（即每不得少于只）。2.2.7 由于混凝土的泌水、骨料下沉，易产生塑性收缩裂缝，此时应对混凝土现浇板表面进行压实抹光；在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。2.2.8 加强混凝土现浇板的养护和保温，控制结构与外界温度梯度在25范围内。混凝土浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得小于7d；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得小于14d