湖南某低层商铺及多层住宅楼装饰装修施工方案.doc

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1、某某 一 期 工 程装饰装修施工方案方案名称：某某一期工程项目装饰装修施工方案编 制： 日期： 审 核： 日期： 审 批： 日期： 1、编制依据序号名 称编号1建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2砌体工程施工质量验收规范（GB20203-2002）3建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）4建筑装修装饰工程质量验收规范（GB50210-2002）5某某一期工程施工图纸及变更6某某一期工程施工组织总设计注：施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，则工程要求也随之相应更改，按照新标准执行。2、工程概况2.1工程简介本工程一期15#栋为三层商铺，614#栋为6

2、+1多层住宅楼，其中装修主要包括内外墙面、楼地面、顶棚及抹灰等工程。均为粗装房交工，均需要进行二次装修，方可使用，要求时间紧，质量高。2.2 装饰做法 (1)各单体楼工程主要装饰说明:墙体：外围护墙采用220厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块；分户墙及内隔墙采用200厚或100厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块。楼地面：住宅套内（除厨、卫）采用20厚1：2.5水泥砂浆找平压实抹光；厨房、卫生间采用20厚1：2.5水泥砂浆找平找坡四周抹小圆角与管道交接处PVC油膏嵌缝，上部采用2.0厚聚氨酯防水涂料层；公共楼梯间采用300*300瓷质地砖饰面。内墙面：所有内墙面均采用12+8厚1：1.6混合砂浆抹灰，框架梁柱与

3、墙体交接处每边200mm 0.6丝径镀锌钢丝网（卫生间墙面钢丝网满铺）。外墙面：商业1#-5#楼外墙面采用30mm厚玻化微珠保温砂浆保温后三种方式饰面，有干挂大理石采用满铺纤维网，面砖面层满钉0.6热镀锌钢丝网，涂料面层满铺纤维网，铺网后上做5mm厚抗裂砂浆；多层住宅外墙面采用自保温后面砖与涂料饰面。顶棚：所有顶棚不粉刷，刮白水泥胶两遍。门窗：主要采用塑钢型材门窗，部分门采用木门。水电：室内给水管采用PP-R管，热熔连接；排水管与雨水管采用PVC-U管，专用胶连接；消防管室内采用内外壁热浸镀锌无缝钢管，管径小于100mm采用丝扣连接；管径大于100mm采用箍扣或法兰盘连接；室外采用有衬里的铸铁

4、管，承插连接。 照明分支线均单相三线（L，N，PE）采用BV450/750V3x2.5铜芯绝缘线穿PVC管暗敷。插座分支线均单相三线（L，N，PE）采用BV450/750V3x2.5/4铜芯绝缘线穿PVC管暗敷。BV450/750V2.5铜芯绝缘线穿PVC管规格：2-3根穿PVC20，4-6根穿PVC25暗敷。(2) 各单体楼工程主要装饰做法：部位适用范围地面做法1#至14#栋墙体外围护墙采用220厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块分户墙及内隔墙采用200厚或100厚蒸压轻质加气混凝土砌块楼面、地面住宅内（除厨、卫）非预制板地面1、20厚1：2水泥砂浆找平压实抹光2、现浇钢筋砼楼面楼面厨房、卫生间1、

5、2.0厚聚氨酯防水涂料层，防水层四周翻高3002、20厚1：2.5水泥砂浆找平找坡四周抹小圆角与管道交接处PVC油膏嵌缝，找坡1%3、现浇钢筋砼楼面板楼面公共楼梯间1、300*300瓷质地砖面层，干水泥檫缝；2、5厚1：1水泥细砂浆结合层3、20厚1：3水泥砂浆找平4、现浇钢筋砼楼面板楼面不封窗阳台露台1、20厚1：2.5水泥砂浆面层2、2.0厚聚氨酯防水涂料层3、20厚1：2.5水泥砂浆，找平找坡4、现浇钢筋砼楼面板地面住宅一层为预制板地面1、20厚1：2水泥砂浆找平压实抹光2、40厚C20细石混凝土整浇层，内布4150双向钢丝网3、120mm预应力预制空心板内墙面商业及多层住宅内墙装饰做法

6、1、12+8厚1：1.6混合砂浆抹面2、框架梁柱与墙体交接部每边200mm 0.6丝径镀锌钢丝网（卫生间墙面钢丝网满铺）3、界面剂一道4、基层墙体外墙面商业1#-5#楼外墙面1、5mm厚抗裂砂浆2、涂料面层纤维网满铺、面砖面层0.6丝径热镀锌钢丝网满铺、干挂大理石部分面层纤维网满铺3、30mm厚玻微珠保温砂浆4、界面剂一道5、基层墙体外墙面多层住宅外墙面自保温墙面1、14+6厚水泥砂浆2、涂料面层纤维网满铺、面砖面层0.6丝径热镀锌钢丝网满铺3、界面剂一层4、基层自保温墙体外墙面多层住宅梁柱冷桥部分1、14+6厚水泥砂浆2、涂料面层纤维网满铺、面砖面层0.6丝径热镀锌钢丝网满铺3、20mm厚玻

7、化微珠保温砂浆4、梁柱与墙交接部位钢丝网每边200mm5、界面剂一道6、基层砼顶棚所有顶棚不粉刷，刮白水泥胶浆两遍窗所有窗采用塑钢型材窗，中空玻璃采用5+9+5门所有窗大部分采用塑钢型材门，部分采用木门及入户安全防盗门水电所有窗室内给水管采用PP-R管，热熔连接；排水管与雨水管采用PVC-U管，专用胶连接；消防管室内采用内外壁热浸镀锌无缝钢管，管径小于100mm采用丝扣连接；管径大于100mm采用箍扣或法兰盘连接；室外采用有衬里的铸铁管，承插连接。照明分支线均单相三线（L，N，PE）采用BV450/750V3x2.5铜芯绝缘线穿PVC管暗敷。插座分支线均单相三线（L，N，PE）采用BV450/

8、750V3x2.5/4铜芯绝缘线穿PVC管暗敷。BV450/750V2.5铜芯绝缘线穿PVC管规格：2-3根穿PVC20，4-6根穿PVC25暗敷。3、施工准备3.1 技术准备（1）熟悉设计施工图纸，了解装饰装修设计意图；（2）建立交底制度:班组在进行作业之前，必须进行书面的技术交底，交底要有针对性和可操作性。3.2 专业施工队伍准备装修阶段参与施工的主要专业分包队伍有：涂料公司、门窗安装公司等。在各专业分包队伍进场施工前，要检查其营业执照及资质等级证明，并上报监理及甲方，通过后方可进场施工。3.3 材料准备：所有材料均需提前定货，进场时要有出厂合格证及检测报告。3.4 设备准备：装修阶段各单

9、体拟设置1台龙门吊。3.5 场地准备：将各单体附近场地硬化一块，做为堆放材料和搅拌砂浆场所。 4、施工部署4.1 装修工程的施工目标(1)施工质量目标：分部工程达到优良标准，分项工程优良率在90%以上。(2)施工工期目标：争取1#栋、6#栋、8#栋、9#栋、11#栋、12#栋14#栋在十一月全部完成，其它各栋根据现场实际完成情况跟进。(3) 安全文明施工目标：安全生产方面：杜绝重伤及以上事故发生；轻伤事故发生频率控制在5以内。文明施工方面：达到黄山市“文明工地”的标准。4.2 装修工程施工的总原则(1)各工种施工必须严格按照规定程序进行，禁止工序倒置。(2)应先进行湿作业，后进行干作业；先进行

10、粗装作业，后进行细装作业。(3)水电安装要与装饰施工密切配合穿插进行，水电安装为装饰施工创造条件，装饰施工为水电安装创造便利。(4)对于复杂节点、复杂工序，必须按设计和相关规范的要求施工，杜绝盲目和随意性，保证该部分的施工质量。(5)加强成品保护：装修工程的每道工序完成后，都应做好成品保护，防止下道工序对上道工序的破坏。每道工序的施工人员都应做到保护上道工序，做好本道工序，服务下道工序。4.3 装修工程施工程序（1）外装修：施工程序为自上而下进行。（2）内装修：主体施工阶段内装修提前插入，自下而上进行初装修施工；主体结构封顶后，装修调整为自上而下进行，尽快完成抹灰等湿作业，这样有利于装修基层的

11、干燥。4.4 施工进度安排：(1)施工安排外装修：门窗安装外保温屋面保温屋面防水屋面保护层外墙面砖涂料。内装修：二次结构墙体砌筑卫生间防水内墙面抹灰施工顶棚刮白水泥地面工程（水泥地面及楼梯地面砖施工）。（2）保证工期措施 由于本工程工期非常紧，因此所有工作都必须做到前头，达到预见性和提前性，计划安排应周密严谨。根据总工期控制编排周、月生产进度计划，并在过程中随时检核调整。所有的材料、机械、劳动力必须提前部署安排。 技术部门提前编制技术方案、作业指导书和技术交底，并加强施工过程图纸审核及与生产部门经常交流，及时办理工程洽商，排除技术障碍，为工程顺利进展创造条件。 各专业工种之间要紧密配合，合理快

12、速穿插施工。 加强施工过程管理，工长、质量员严格监督检查全部施工过程环节，及时纠正错误，避免返工，做到施工质量一次成优。 5、主要施工方法5.1墙体砌筑工程本工程外围墙体为220mm厚加气混凝土砌体，加气砼砌块用专用粘合剂砌筑；分户墙及内隔墙为200mm和100mm厚加气混凝土砌体，加气砼砌块用专用粘合剂砌筑，墙体底部三皮采用与墙体同宽的混凝土实心砖M10水泥砂浆砌筑。5.1.1 施工方法5.1.1.1施工程序（见下页附图）5.1.1.2材料1.按照施工总计划安排购进砌块，按现行国家标准砌体基本力学性能试验方法标准及出厂合格证进行验收；材料运至现场，分类型、分规格分等级堆放，并在堆垛上设立标志

13、，标明品种、规格、强度等级，进场时间，并且现场堆放必须大于15天才能进行使用，一般堆放高度不超过1.4m，堆垛间加气混凝土砌块砌筑工程工艺流程图基层清理、放线砌块、水泥、粘合剂验合格放线排列摆放、设皮数杆砌块砌筑拉接筋设置预埋件清扫墙面，刮除多余粘合剂检查验收留设通道。现场堆放地面必须经过硬化，有良好的排水措施，用木板架空，必须有防雨水的遮盖。2.为了达到更好的粘结力，砌筑砂浆采用专用的混合专用粘合剂砌筑。3.本工程水泥进入现场时必须附有出厂检验报告和准用证。在现场设的水泥库中，按品种标号、出厂日期堆放，并保持干燥。5.1.1.3作业条件1.做好粘合剂配合比技术交底及配料的计量准备。2.弹出建

14、筑物的主要轴线及砌体的控制边线，经技术复线，检查合格后，方可进行施工。3.砌筑前按砌块尺寸计算皮数和排数并提前设置拉结筋。5.1.1.4施工方法1.砌筑采用干法施工：因蒸压加气砼砌块外表光滑、坚实，且砖的吸水率大，而失水的速度又很慢，我司采用干法施工保证砌筑质量。根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门、窗位置大小，层高、砌块错缝搭接的构造要求和灰缝大小，在每片墙体砌筑前，把各种规格的砌块按需要镶砖的规格尺寸进行排列摆放、调整。砌墙前先拉水平线，在放好墨线的位置上，墙体转角处或定位砌块处开始砌筑。墙体的砌筑，从外墙的四角和内墙的交接处砌起，然后在全墙面铺开。砌筑时采用满铺满坐的砌法，满铺砂浆层每边缩进砖墙边1015mm(避免砌块坐压，砂浆流溢出墙面)。用垂球或托线板调整其垂直度，用拉线的方法检查其水平度。校正时可用人力轻微推动或用撬杠轻轻撬动砌块，砌块可用木锤敲击偏高处，镶砖补缺工作与安装坐砌紧密配合进行。竖向灰缝可用上浆法或加浆法填塞饱满，随后即通线砌筑墙体的中间部分。砌墙前先拉水平线，在放墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑，砌筑前应先清理基层，