湖南某小区高层框剪结构住宅楼及地下车库装修施工方案(附示意图).doc

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1、 某某二期16#-27#栋及1#车库建安工程装修施工方案编制： 校对： 审核： 某某集团有限公司某某项目部某某年8月目 录第一章编制依据2第二章工程概况2第三章施工部署3第四章施工方法3（一）.3（二）砌块墙体砌筑. 4（三）地面分层做法. 13（四）内墙面装修做法. 18（五）木门、防火门、防火卷帘门安装.23（六）涂料施工. 23（七）油漆施工. 24（八）屋面施工. 25 （九）外墙内保温施工.27（十）其它他部位细部做法.29第五章质量保证措施. 29第六章文明安全施工及环保措施29第七章装修总平面布置图31第一章 编制依据编 号名 称备 注1.10-J-14建筑施工图设计说明设计文件

2、2.GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范国家标准3.GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范国家标准4.GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范国家标准5.GB50325-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范国家标准6.GB50207-2002屋面工程质量验收规范国家标准7.GB50345-2004屋面工程技术规范国家标准8.GB50003-2001砌体结构设计规范国家标准9.GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准国家标准10.GB/T14684-2001建筑用砂国家标准11.DB29-125-2007长沙市民用建筑节能工程施工技术规程地方

3、标准12.DB29-126-2007长沙市民用建筑节能工程质量验收规程地方标准13.DBJT29-18-200505系列建筑标准设计图集地方标准14.JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收规范地方标准15.JGJ79-2002建筑地基处理技术规范行业标准16.长沙市建筑工程施工质量验收资料统一管理规定行业标准17.住宅工程质量标准化手册甲方文件18.有关施工设计、变更洽商和设计交底设计文件20ISO9001-2000质量保证手册及质量体系程序文件地方标准21环境和职业安全卫生管理手册及环境和职业安全卫生程序文件企业标准22同类工程的施工经验第二章 工程概况本工程为长沙某某二期工程，位于长沙市开

4、福区芙蓉北路与兴联路交汇处，总建筑面积约.2m2。1#车库地下一层，建筑面积约21438.79 m2。16#-23#地上18层，24#-27#地上11层。其中16#、17#、19#、21#、22#栋为无地下室工程，其它楼座均在车库中。建筑结构形式为框架剪力墙结构，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。标准层高度 2.9m。其中16#栋建筑面积为9446.27m2，建筑高度为52.65m；17#栋建筑面积为9446.27m2，建筑高度为52.50m；19#栋建筑面积为9623.64m2，建筑高度为52.65m；21#栋建筑面积为9623.64m2，建筑高度为52.65m；22#栋建筑面积为960

5、1.94m2，建筑高度为52.65m，18#栋建筑面积为9601.94m2，建筑高度为52.65m；20#栋建筑面积为9601.94m2，建筑高度为52.50m；23#栋建筑面积为9601.94m2，建筑高度为52.65m；24#栋建筑面积为9757.34m2，建筑高度为31.90m；25#栋建筑面积为9757.34m2，建筑高度为31.90m；26#栋建筑面积为7813.62m2，建筑高度为31.90m；27#栋建筑面积为5837.84m2，建筑高度为31.90m；第三章 施工部署根据施工总控制进度计划及结合本工程实际情况，以及建设单位总控计划每栋号组织一支100人的队伍，开始装修施工工作，

6、各工工种需要人数如下：回填土施工15人；二次结构：瓦工20人，抹灰工20人，木工10人、钢筋工5人，混凝土工10人，架子工5人；水电工15人。为了使参加装修工作各工种能同时运作起来以减少施工工期且不造成交叉污染，房心回填土与主体结构同时进行，二次结构穿插进入施工，由2层向上施工，砌筑与构造柱圈梁等工程施工合理衔接，组织流水施工。垂直运输工具采用物料提升机，解决砌块、砂浆、屋面材料的垂直运输问题，砌块等材料进场后集中堆放于主体中间部位，减少水平运输距离。第四章 施工方法在建筑装修工程开始之前由项目部技术组牵头对对结构施工遗留的问题进行查项并进行修改。对主体结构进行修整，夹渣处要剔出所有的杂物然后

7、用提高一个强度标号的混凝土修补，并要保证修补洞方正。因模板拼缝不严而导致漏浆产生的混凝土楞台要全部打磨平整。（一） 加气混凝土砌块墙：一、施工准备1、 水泥砂浆主要现场搅拌。2、 水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批和同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出场日期超过三个月时，应复查试验，并按试验结果使用。3、 砂浆采用中砂，不得含有杂物，含泥量不得大于5。4、 严格按配比对原材料进行计量，水泥、外加剂的掺量精度控制在2以内，砂、水的掺量精度控制在5以内。5、 本工程外墙、及厨房、卫生间等潮湿的房间采用水泥砂浆砌筑，其它房间采用混合砂浆砌筑，砂浆强度等

8、级均为M5。6、 砌体工程开始施工前，应在全部工作准备完成后通知搅拌站所用砂浆的类型、方量及到场时间，避免砂浆超过规定使用时间。7、 砂浆拌制时间不得少于3min。8、 砂浆应随伴随用，拌制好的水泥砂浆在3h内用完，混合砂浆在4h内用完。9、 搅拌机内先投入适量水，在依次投入砂、水泥和外加剂水搅拌。10、 砂浆试样在现场卸料点随机取样、制作。一组试样在同一盘砂浆中取样制作，同盘砂浆只应制作一组试样。每一检验批不超过250m3砌体，每台搅拌机至少检查一次，每次至少制作一组试块，砂浆强度以标养28d的试块强度为准。（二） 加气混凝土块墙砌筑材料：；加气混凝土砌块，水泥砂浆、混合砂浆，强度等级均为M

9、5。清理用具：扫帚、水桶（有水）铲子、锤子、钢丝刷、铁锹等；放线用具：线坠、盒尺、墨斗（含墨汁）、水平管、红蓝铅笔、水平尺等；砌筑用具：大铲、托线板、线坠、灰槽、水桶、小白线；1. 施工部位防火分区隔墙、楼梯间、厨房、卫生间、客厅、卧室等内墙。2. 施工操作要点： 地下室在回填土之前用灰砂砖进行砌筑240mm厚砖墙，砌筑高度为700mm，然后进行房心土回填施工。该部分墙体采用M5的水泥砂浆砌筑。 加气块与混凝土交接处，砌筑前应先在混凝土墙体上弹出二次结构线，然后剔出墙体预留的二次结构拉接筋埋件，焊接2根长1000的6拉接筋，单面焊接长度不小于60mm；若遇埋件偏位时，在二次结构线内按间隔600

10、，水平距离为墙厚减30mm（一边15），用8冲击钻并排打2个90深孔，清净孔后把经浸泡的锚固胶放入孔中，把2根长1000的6拉接筋使劲插入孔中，并应有少量胶挤出（具体见锚固方案）待砌筑时埋入加气块墙体水平缝中。 砌筑之前应先将砌砖位置楼板的浮浆剔除清扫干净，按图纸所注尺寸在楼板相应位置弹出墙身位置线。并根据建筑50cm线检查基底标高是否一致，如有大于30mm凹坑处，应用C25细石混凝土找补一致。 砌块要在砌筑前两天进行浇水湿润，湿润后方可运至砌筑地点。 除顶部及底部外其他部位不得用非加气砌块进行混砌。 构造柱设置位置：墙体拐角处、T字交接处、墙体长超过4m居中位置处。3. 操作步骤（1） 墙体

11、砌筑前，作业层表面应剔凿清扫干净，并洒水润湿。（2） 根据墙体各个部位情况，认真排砖，使组砌方法合理，便于操作。（3） 砂浆的配合比采用重量比，并应经实验确定。水泥计量精确度控制在2%以内。（4） 砂浆随拌随用，水泥砂浆在拌成后2h3h内用完、混合砂浆必须在拌成后3h4h内使用完毕，严禁使用过夜砂浆。（5） 加气块的组砌方法： 首先在底板上沿墙体砌筑线，用C20混凝土浇筑200mm高同墙宽的素混凝土坎墙，坎墙顶平整偏差不大于5mm。 组砌方法应正确，采用宽度200系列的砌块，进行组砌，砌块应上下错缝，搭接长度为200mm，严重掉角的砌块不得使用；地下一层部分地面以下（埋入回填土中）的全部用灰砂

12、砖砌筑。 加气混凝土砌块由构造柱或门窗洞口边排起，砌块在构造柱处留设马牙槎。马牙槎留置方法为第一皮砌块缩进200mm、第二皮进200mm、第三皮缩进200mm以此类推。 加气块加气块水平和竖向灰缝宽度分别为15mm和20mm。饱满度不得小于90%，立缝的砂浆的饱满度不得小于85%。 墙体砌筑时每三层进行一次双面溜缝，即墙体随砌筑随溜缝，溜缝不作为一道工序单独施工。 砌筑到顶板底时所余空隙不得随即处理，应在该墙面开始准备抹灰前(一般不少于7天)用灰砂砖斜砌。 构造柱设置：首先在需要设置构造柱相应楼、地面（地下室满足锚固长度）积及顶板位置处找出预插钢筋，用4根12钢筋错开500mm与预埋钢筋进行搭接绑扎；若遇预埋钢筋偏位较多时用电锤打160mm深(楼板处上下层同一位置处均有构造柱时，把楼板打穿)14孔，将孔内砼沫清理干净，把经清水浸泡合格的胶棒放入孔内，然后把裁好的适长12钢筋插入打好的孔中，6箍筋按间距250（上下端500mm范围内间距100）预先套在钢筋上，上或下端直接插入楼板的孔中。待砌块墙砌完后用竹胶板改造的模板支好模板，模板用穿墙螺栓配合架子管固定，模板的上端一边留300mm高进混凝土浇筑口。混凝土（C20混凝土）要分三次下料。要用振捣棒在模板外上下振捣，使混凝土密实。进料口处用同成分的半干硬性混凝土填塞密实。构造柱砼浇筑前，应将根