黑龙江某公租房小区高层剪力墙结构商住楼抹灰施工方案.doc

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1、 抹灰施工方案工程名称：牡丹江市春晖园东苑公租房小区施工单位： 编制日期： 目 录一、 编制依据3二、 工程概况3三、 施工部署及施工准备3四、 抹灰施工工艺5五、 质量保证措施12六、 安全、文明施工保证措施14七、 成品保护15一、编制依据1、本工程设计施工图及施工组织设计文件；2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；3、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2010）；4、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2012）；5、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）；6、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）；7、砌体

2、工程施工质量验收规范（GB50203-2011）；8、工程测量规范（GB50026-2007）；9、建筑施工安全检查标准JGJ59-99；10、建设工程安全生产管理条例及相关法律法规；11、公司颁布的有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件；12、本工程的施工特点及现场条件；13、本公司类似工程的施工技术管理经验。二、工程概况本工程是牡丹江春晖园东苑三号地块，场地东侧为牡丹江江边（目前东侧还有部分房屋未拆除），西侧为镇江路，南侧为光华街，北侧是等待建设的二号地块。该工程为钢筋混凝土剪力墙结构，防火设计建筑分类为二类，其耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度，使用年限为50年。施工项目主要由商场

3、、住宅及车库组成。建筑用地将近96000平方米，地上总建筑面积为平方米，其中公共建筑面积为12015平方米，住宅面积为；共有高层建筑31栋，其中11层建筑有13栋，18层建筑有18栋。地下车库建筑分类为二类；耐火等级一级；防水等级二级（其中设备用房防水等级为一级）；抗震设防烈度为六度； 建设单位：牡丹江中冶置业有限公司 设计单位：中国二十冶集团有限公司 监理单位：牡丹江市华兴建设监理有限责任公司 勘察单位：牡丹江明月岩土工程有限责任公司 施工单位：中国二十冶集团有限公司三、施工部署及施工准备（一）、施工部署本工程有11栋小高层（11层），21栋高层（18层），在主体结构施工到七层位置时插入砌体

4、施工，抹灰在主体工程验收后进行（根据现场实际情况，为抢进度，提前与质检站、业主、监理联系，主体验收分段进行，每五层为一验收段，以便插入抹灰工程施工）；幼儿园、会所主体结构封顶后各按分区段平行进行砌体施工，分区段进行主体验收后进行抹灰施工。砌筑及抹灰顺序住宅楼均按各楼栋进行流水作业，会所按各区段轴线进行流水作业，住宅楼砌筑由下而上，抹灰由上而下，先外后内的施工顺序。（二）、施工准备1、技术准备项目工程技术质量部组织相关人员认真熟悉图纸，核实门洞口位置及洞口尺寸，明确预埋、预留位置，算出窗台及过梁顶部标高，熟悉相关构造及材料要求，学习施工方案，并对班组做好有针对性的安全、技术交底，争取做到所有参建

5、人员砌筑及抹灰施工的技术、质量要求要心中有数，从技术上确保砌筑及抹灰工程施工质量。对进场的水泥进行凝结时间和安定性复验,并要及时将复验报告结果报监理部；2、材料准备（1）水泥：采用32.5级复合硅酸盐水泥，袋装，应有出厂质量证明，水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验，砂浆试块报告报监理检验。（2）砂：采用中砂，砂含泥量不应超过5%，并过5mm的密目网筛，在搅拌地点设磅秤，砂子按配合比要求的用量过秤后，倒入搅拌机内。（3）砂浆：抹灰用砂浆根据实验室出具砂浆配比单搅拌施工，砂浆掺合料采用砂浆王。3、现场准备（1）墙体施工验收完毕后再进行抹灰工作，其中砌筑的水平灰缝饱满度90%，砌筑的垂直

6、灰缝饱满度80%。（2）门窗、管道、线盒等安装完毕，并与各专业办理交接记录，连接缝隙应用1:3水泥砂浆分层嵌塞密实，先搭设好抹灰的脚手架，架子或高凳要离开墙面及墙角200250mm，以便于操作。4、施工设施准备：（1）规划每个施工区域材料的运输路线及堆放位置，堆放位置选择地势高、临近室外电梯及运输车辆能驶入的区域，便于材料的堆放、保存及二次运输。由于水泥砂浆在三个小时内即硬化（如果气温高硬化速度会更快），故砂浆搅拌位置临近粉刷位置比较适宜。为节约资源，减少设备的投入，采用集中统一搅拌砂浆用小推车运至各施工位置，如供应量满足不了施工需要，定时由现场大型搅拌机集中大量供应（供应量必须在初凝之前能使

7、用完），砂浆堆放于每个施工位置用模板与木方自制砂浆搅拌槽（模板四周钉上50100的木方），其大小根据单位时间的粉刷量确定。（2）施工用水源和施工用电电源应接至每一施工层，施工用水管和电源线长度必须能满足供水点和楼层分配电箱至楼层最远端的距离要求。（3）对搅拌机、施工电梯、塔吊等施工机械，应再进行一次全面的检查，并要确保能安全正常动转。5、施工人员准备（1）砌体、抹灰施工前由施工员负责施工任务的划分、人员的安排、现场安全文明管理。（2）专职质检员（持证上岗）应在施工过程中进行质量旁站监督检查，进行质量验收，对满足质量要求的部位进行标识。（3）班组砌筑、抹灰工人要求中、高级工不少于70。（4）施工

8、前组织作业队工长、质量员、工人学习有关的技术措施和质量要点，组织操作人员进行详细的技术交底，引导质量意识，明确质量目标。四、 抹灰施工工艺2#、3#、4#、8#、10#、11#、13#、15#内墙1用于除卫生间、厨房之外各室内墙体砌块或混凝土基层12厚1:1砂浆801胶打底扫毛内墙2水泥砂浆墙面用于厨房、卫生间（遇混凝土墙面刷素水泥浆惨界面剂）砌块或混凝土基层1:2.5水泥砂浆抹平 16厚外墙1涂料外墙（岩棉板外保温墙体）用于住宅外墙（遇混凝土墙面刷素水泥浆惨界面剂）砌块或混凝土基层12厚1:3 水泥砂浆打底扫毛或划出纹道8厚1:2.5 水泥砂浆找平20厚抗裂砂浆35厚聚合物水泥砂浆一道（内衬

9、耐碱玻纤网格布一层，首层加设加强型网格布一层）外墙涂料外墙2干挂石材外墙（岩棉板外保温墙体）用于一层商服网点及商业营业厅外墙（遇混凝土墙面刷素水泥浆惨界面剂）砌块或混凝土基层12厚1:3 水泥砂浆打底扫毛或划出纹道8厚1:2.5 水泥砂浆找平苯板90厚20厚抗裂砂浆35厚聚合物水泥砂浆一道，内衬耐碱玻纤网格布一层以上做法详见03J930-1 第95页做法179#、14#、16#、17#、18#、12#、14#、19#、20#、21#、22#、25#、26#、27#、28#、29#、内墙1用于除卫生间、厨房之外各室内墙体（无内墙保温处）（遇混凝土墙面刷素水泥浆惨界面剂）砌块或混凝土基层12厚1:

10、1砂浆801胶打底扫毛内墙2水泥砂浆墙面用于厨房、卫生间（无内墙保温处）（遇混凝土墙面刷素水泥浆惨界面剂）砌块或混凝土基层1:2.5 水泥砂浆找平16厚内墙3用于除卫生间、厨房之外各室内墙体（外墙内侧，有内墙保温处）（遇混凝土墙面刷素水泥浆惨界面剂）砌块或混凝土基层20厚抗裂砂浆35厚聚合物水泥砂浆一道（内衬耐碱玻纤网格布一层）内墙4水泥砂浆墙面用于厨房、卫生间（外墙内侧，有内墙保温处）（遇混凝土墙面刷素水泥浆惨界面剂）砌块或混凝土基层20厚抗裂砂浆35厚聚合物水泥砂浆一道（内衬耐碱玻纤网格布一层）1:2.5水泥砂浆抹平5厚（一）、抹灰砂浆的拌制严格按照砂浆配合比配料，抹灰砂浆应采用砂浆搅拌机

11、进行现场搅拌，拌合砂浆投料顺序为：砂水泥掺合料加水，搅拌时间自投料完算起，水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min；试验部门加强监督及现场指导工作，现场拌机处应挂有明显的配合比牌，在沉淀池中的石灰膏应加以保护，防止其干燥和污染；抹灰用的砂子应过筛，不得含有杂物，含泥量不得超过规范规定。 两种不同配合比的砂浆应用不同的搅拌机进行搅拌；如用一台搅拌机，应在一种砂浆搅拌完成后再搅拌另一种砂浆。（二）、施工材料的运输 搅拌人员和运输人员应相对固定，防止不同种类砂浆混用。砂浆在运输过程中不得盛得过满，以免外溢，污染工地整洁。溢出的砂浆应随时清扫，以保证工地环境内的整洁。（三）、抹灰施工要点1、内墙抹灰施工

12、要点为了保证施工质量，室内抹灰工程应先做样板间，经业主确定8#楼中间单元二楼西户为样板间，并经检查验收合格后，才可按样板间标准进行大面积施工。（1）、工艺流程基层处理墙面浇水吊垂直抹灰饼墙面充筋做护角 抹底子灰抹罩面灰（2）、基层处理:抹灰前，砖、混凝土结构等基体表面的灰尘、污垢、油渍和油漆、砂浆块等必须清除干净；对光滑的砼墙面，应拉毛或在混凝土表面抹灰前刷界面处理剂一道，厚度为23mm，不得漏刮。砖混结构不同材质的接缝处都需加贴优质的玻纤网,不同材质基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于125mm，外圈梁处、构造柱处、钢筋混凝土窗台梁

13、处玻纤网，以使其充分覆盖两种不同材料质的接缝（每边不小于125mm）（粉刷时玻纤网必须压入抹灰层内）。框剪结构填充墙与混凝土结构不同材质相接处基体表面在抹灰前应先铺贴钢丝网，并绷紧牢固，金属与各基体的搭接宽度不应小于125mm,根据设计要求，顶层填充墙墙面满铺钢丝网后进行粉刷。所有窗的两侧及窗台面铺贴钢丝网，并绷紧牢固，宽度为300mm。厨卫间排气道安装完成后，三面铺贴玻纤网，再进行抹灰施工。上下楼层排气（烟道）连接处，需加贴玻纤网，方可进行抹灰施工。所有洞口角部均应作45贴钢丝网或玻纤网，网宽200mm，网长400mm。所有钢丝网或玻纤网均应平整、牢固，且必须置于抹灰层内，不得外露。所有砌筑

14、管道井内壁均用1：2水泥砂浆抹平，厚20，无法二次抹灰的竖井均用砌筑砂浆随砌随抹平、赶光。（3）、墙面浇水：抹灰前一天，将次日要抹灰的墙面用喷水器自上而下洒水湿润。（4）、吊垂直抹灰饼：先用托线板全面检查墙面表面的垂直平整程度，根据检查的实际情况及设计要求的抹灰厚度，决定墙面的抹灰厚度，接着在2m左右高度，在距墙两边阴阳角10-20mm处，用底层抹灰砂浆各做一个标准标致点（灰饼），厚度为抹灰层厚度，大小为5cm见方，以这两个标准标志块为依据，再用托线板靠、吊垂直确定墙下部对应的两个标志块，其位置在踢脚板上口，使上下两个标志块在一条垂直线上。标准标志块做好后，再在标志块附近墙面钉上钉子，拴上小线

15、拉上水平通线（注意小线要离开标志块1mm），然后按间距1.2-1.5m左右加做若干标志块。（5）、墙面充筋：其做法是在两个标志块之间先抹一层，再抹第二遍凸出成八字形，要比灰饼凸出1cm左右，然后用木杠紧贴灰饼上下来回搓，直至把标筋搓得与标志块一样为止。同时要将标筋的两边用刮尺修成斜面，使其与抹灰层接槎顺平，标筋用的砂浆，应与抹灰底层砂浆相同。抹灰前，首先要将房间大致规方，同时要求阴阳角都要找方，阴阳角两边都要弹基线，为了便于作角和保证阴阳角方正垂直，必须在阴阳角两边都要做好标志块和标筋。（6）、做护角：抹护角以墙面标志块为依据，首先要将阳角用方尺规方，靠门框一边，以门框离墙面的空隙为准，另一边以标志块厚度为据。最好在地面上划出准线，按准线粘好靠尺板，并用托线吊直，方尺规方。然后，在靠尺板的另一边墙角面分层抹1：2的水泥砂浆，护角线的外角应与靠尺板外口平齐；一边抹好后，