住宅楼室内装修施工方案#北京.doc

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1、目 录一、编制依据3二工程概况42.1工程概况42.2室内装修做法概况4三施工部署53.1室内装修施工整体步骤53.2劳动力安排和施工机械安排63.3施工进度安排6四主要施工施工方法64.1卫生间、厨房排气道安装64.2墙体砌筑74.3地面垫层84.4基底粉刷石膏找平抹灰114.5室内墙面、顶棚腻子涂料施工124.6卫生间及厨房面砖164.7卫生间防水施工194.8地砖地面施工214.9水泥砂浆地面234.10门窗安装264.11楼梯扶手安装30五、质量通病预防措施335.1、地面工程335.2饰面涂料34六、成品保护措施34七、安全技术措施35八、文明施工及环保措施37一、编制依据序号编制依

2、据编 号1混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022建筑工程施工质量验收统一规范GB50300-20013建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20074建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20025建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20016建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-20037建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-20028民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20019采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-200110工程测量规范GB50026-200711施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200512建筑机械使用

3、安全技术规程JGJ33-200113建筑施工高处作业安全技术规范JGJ162-200814建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-200415华北地区建筑构造通用图集1.1某某庄2#楼工程施工图纸；1.2某某庄2#楼工程施工组织设计；1.3施工规范1.4、国家及地方先行的安全生产、文明施工、环境保护及消防等有关规定。1.5、公司质量管理手册、程序文件和公司技术标准等。二工程概况2.1工程概况2.1.1本工程为昌平区某某庄2#楼，某某昌平区水南路，西临京包高速路100150m处。某某庄2#楼建筑面积20353.19，其中地上18340.09（含阳台面积768.69），地下2013.1；地下一层，

4、地上十一层，地下一层储藏用房层高2.9m；一、二层为底商，层高3.3m；三十一层为住宅，层高2.9m；建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，建筑结构的类别为二类，主要功能为住宅。本工程首层室内地面设计标高0.000米，绝对标高57.45m，室内外高差150mm。2.1.2本工程剪力墙抗震等级三级；抗震设防类别丙类；地基基础设计等级为二级；防火设计的高层建筑分类为二类；其耐火等级为地上二级，地下一级；抗震设防烈度7度。2.1.3本工程剪力墙抗震等级均为二级；框架抗震等级为三级；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级；抗震设防类别丙类；2.1.4工期：2010年05月10日开工，2011年

5、08月30日竣工。2.2室内装修做法概况2.2.1内墙面装修做法普通内墙为涂料墙面，参见图集08BJ1-1内墙3A/3C;楼梯及电梯前室墙面为涂料墙面，参见图集08BJ1-1内墙温2C；卫生间墙面为釉面砖墙面，参见图集08BJ1-1内墙10A-f1;厨房墙面为釉面砖墙面，参见图集08BJ1-1内墙9A；其它房间墙面均为涂料墙面，参见图集08BJ1-1内墙3A/3C。2.2.2室内地面装修做法地下一层配电室、戊类非燃品库房地面为水泥面层，参见图集08BJ1-1地3A；所有楼梯梯段及休息平台地面为防滑地砖地面，参见图集08BJ1-1地12B; 地下一层楼梯入户平台及前室、电梯前室地面为防滑地砖地面

6、, 参见图集08BJ1-1地12;一、二层商业地面为防滑地砖地面, 参见图集08BJ1-1楼48A（低温热水地板辐射采暖楼面）;一至十一层卫生间地面为防滑地砖地面, 参见图集08BJ1-1楼48B（低温热水地板辐射采暖楼面）;三至十一层卧室、客厅、厨房、封闭阳台以及其它房间地面为防滑地砖地面, 参见图集08BJ1-1楼48A（低温热水地板辐射采暖楼面）;一至十一层楼梯入户平台及前室、电梯前室地面为防滑地砖地面, 参见图集08BJ1-1楼12B。2.2.3室内顶棚装修做法所有卫生间顶棚为涂料顶棚，参见图集08BJ1-1棚2C;其它房间顶棚为涂料顶棚，参见图集08BJ1-1棚2B。2.2.4室内踢

7、脚做法地下一层踢脚面层均为水泥踢脚，参见图集08BJ1-1踢2C；其它踢脚均为地砖踢脚，参见图集08BJ1-1踢3B。三施工部署3.1室内装修施工整体步骤卫生间及厨房排气道安装墙体砌筑地面地暖及垫层施工门窗框安装墙面及顶棚基底粉刷石膏打底卫生间防水墙面及顶棚刮腻子门窗安装卫生洁具安装地面面层及墙砖墙面及顶棚面层涂料。3.2劳动力安排和施工机械安排详见某某庄2#楼施工组织设计。3.3施工进度安排详见某某庄2#楼施工组织设计中总进度计划。四主要施工施工方法4.1卫生间、厨房排气道安装4.1.1施工准备1、材料要求及使用机具材料要求：排风道的品种、规格尺寸、数量、进场时间、相应性能等级的检测报告及产

8、品合格证等。使用机具：云石机、靠尺、铁抹子、铁锹等。2、劳动力组织根据工程量组织好相应工人，并对其进行安全教育以及技术交底和注意事项，按照各自任务准备就绪。3、作业条件（1）主体结构完成并验收完毕；（2）楼板预留洞应符合要求，上下楼板孔洞对中。4.1.2施工方法1、检验排气道型号及层号，清除毛边，由下向上逐层安装；2、首层安装时必须用1:2水泥砂浆找平；3、将排气道上端以绳绕管道四周捆好，穿入上方预留洞口内，由上一层的两人在上面起吊，再有四人从下面抬起，将排风道套入上方预留洞口内，用靠尺校正排气道的垂直位置，然后用木楔固定好，在底层排风道的上端面抹灰座浆，然后将排气道落下；4、排气道安装时，与

9、楼板处连接采用角钢L253固定，具体做法详见图集07J916-1第A-12页。5、排气道安装后，管道与楼板预留洞口间隙用C20细石混凝土填实；6、卫生间通气道的主通风口上下贯通，进风口位置相对一致；7、厨房通气道以主通风口为准，支通风口按楼层逐层错接，进风口位置相对一致。4.1.3质量要求1、排气道内、外表面应平整无孔洞和裂缝，端面平整且无毛边；2、排气道按顺序安装，安装无错装，严格按气流方向的“”安装，无上下颠倒；3、上下管道的所有接缝处均应绝对密封，特别是管道孔内隔板之间，贴墙的管道壁之间的密封，无串烟、串味现象；4、卫生间、厨房排气道楼板处连接采用角钢L253固定，具体做法详见图集07J

10、916-1第A-12页。排气管道安装后，管道与楼板预留洞口间隙用C20细石混凝土填实。5、卫生间通气道的主通风口上下贯通，进风口位置相对一致；6、厨房间通气道以主通风口为准，支通风口按楼层逐层错接，进风口位置相对一致。4.1.4成品保护1、安装过程中，严谨在官道上随意开孔；2、不允许向管道内及出屋面空气流通口内投掷异物，以免将管道堵塞。4.2墙体砌筑墙体砌筑详见某某庄2#楼二次结构砌筑施工方案。4.3地面垫层4.3.1、施工准备4.3.1.1材料要求及施工准备1、材料要求（1）本工程采用低温热水地板辐射采暖楼面，加热管上面垫层采用C15细石混凝土垫层，现场搅拌。水泥：搅拌细石混凝土用的水泥进场

11、应有产品合格证和出厂检验报告，进场后应进行取样复试，合格后方可使用；砂：采用中砂或粗砂，含泥量不大于3%，进场后应取样试验合格后方可使用；水：搅拌混凝土用的水应符合国家现行标准；石子：细石混凝土用的石子粒径不应大于10mm，含泥量不大于2%，进场后应取样试验合格后方可使用；外加剂：搅拌混凝土用的外加剂应有产品说明书、出厂合格证、检验报告及性能检测，进场后应取样试验合格后方可使用。2、机具准备机械：混凝土搅拌机、平板振捣器等；工具：手推车、木耙、筛子、刮杠木抹子、胶皮水管等；计量检测用具：磅秤、水准仪、靠尺、钢尺等；安全防护用品：绝缘手套、绝缘鞋、口罩、护目镜等。4.3.1.2劳动力组织根据工程

12、量及工期组织好相应工人并进行技术、安全交底及注意事项，按照各自任务准备就绪。4.3.1.3作业条件1、主体结构完成并验收完毕；2、水平标高控制线以测设完成，并经验收合格；3、穿过露面的设备管线、加热管已经安装完毕并经相关专业验收合格；4、混凝土配合比已经试配确认。4.3.2施工方法工艺流程：基层清理测设标高控制线混凝土搅拌铺设混凝土振捣找平养护1、基层清理：加热管安装完成后，将表明杂物清理干净；2、测设标高控制线：根据标高控制线，量测处垫层标高，在四周墙上弹出标高控制线，大面积施工时应增测标高控制点，间距不小于2m。3、混凝土搅拌：根据配合比核对砂、石、水泥等材料，检查磅秤的精确性，严格按照混

13、凝土配合比投料搅拌，如果有要求需要掺外加剂时，要适当延长搅拌时间。4、铺设混凝土（1）混凝土采用分间浇筑的方法，每次浇筑的面积不宜过大，避免产生混凝土的温度裂缝和收缩缝，也利于混凝土的标高控制；（2）垫层厚度：应保证塑料加热管顶上的混凝土厚度不小于30mm。（3）避免现浇层混凝土出现开裂，按规定位置设置分隔缝。除墙边设置边界保温带外，在以下位置宜设置伸缩缝：各房间门口处、变长超过8m或面积超过40时、平面突出部分。伸缩缝具体布置见图集03K404第1619页。分隔缝缝宽5mm，缝内满填弹性膨胀膏。（4）混凝土施工时，禁止使用铁锹接触管材。防止手推车碾压管材，混凝土运输时必须搭设专用马道（在没有

14、盘管的位置放上砖块搭上木板），确保木板上无钉子，以保护管材；5、混凝土振捣混凝土的振捣：用木耙摊铺混凝土，厚度略高于垫层面，随即用平板振捣器振捣密实，不得漏振，并按规定留置混凝土试块以检验其强度。6、混凝土找平混凝土表明应搓平，在混凝土浇筑的同时，抹灰工用刮杠，将其表面按标高（即标高条的上口）进行刮平，然后用木抹子搓压密实。有坡度要求的，按设计要求坡度找坡。7、养护已浇筑完的混凝土垫层，应在浇筑12小时后洒水养护，一般养护不少于7天。垫层施工和养护期间，塑料加热管中应保持实验压力。4.3.3质量要求1、混凝土搅拌应严格按照配合比施工，认真计量，确保混凝土强度满足设计要求。2、操作时认真找平，严

15、格按照标高控制线控制标高，做到表面平整，标高准确。3、低温热水地板辐射采暖楼面垫层施工必须按要求设置分隔缝。4、管线密集或垫层厚度较薄时，应铺设钢板网，防止在管道部位产生裂缝。4.3.4成品保护1、塑料加热管严谨攀踏、用作支撑或借作它用；2、现场施工作业人员应穿软底鞋，不得穿皮鞋或铁掌鞋踩踏塑料加热管。除开专用工具外，不得有其它铁器进场。3、地板辐射供暖系统的安装工程，不宜与其它施工作业同时交叉作业，混凝土现浇层的振捣和养护过程中，不得进入踩踏。4、在混凝土养护期满后，辐射塑料加热管的地面，应设明显标志，加以妥善保护，不得在地面上运行重荷载或放置高温物体。5、施工完成后地面严谨大力敲击、冲击。不得在