住宅楼施工组织设计8.doc

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1、目 录第一章 编 制 依 据第二章 工 程 概 况第三章 施工部署及施工平面布置第四章 施工方案及主要技术措施第五章 施工工期、施工进度计划及保证措施第六章 质量目标及保证措施第七章 安全生产及文明施工措施第八章 环境保护措施第九章 主要机具装备及劳动力计划第十章 主要管理人员及工程技术人员配备计划第十一章 成品、半成品保护措施第十二章 季节性施工措施第十三章 降低工程成本措施第十四章 新技术、新工艺、新材料应用及所达到的效果第十五章 地下管线及其地上、地下设施的加固措施附：1、施工现场平面布置图 2、施工进度计划表第一章 编 制 依 据一“杏花新区（小相村）9#楼”施工蓝图。二工程招标文件汾

2、阳市杏花新区（小相村）住宅楼工程施工招标文件。三采用的主要现行规范、规程1、建筑地基基础工程施工质量验收规范2、混凝土结构工程施工质量验收规范3、屋面工程施工质量验收规范4、建筑地面工程施工质量验收规范5、砌体工程施工质量验收规范6、建筑装饰装修工程施工质量验收规范7、混凝土质量控制标准8、建筑工程施工质量验收统一标准9、钢筋机械连接通用技术规程10、钢筋焊接及验收规范11、建筑工程资料管理规程12、工程测量规范13、民用建筑室内污染控制规范14、建设工程监理规程15、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范16、建筑电气安装工程施工质量验收规范17、钢筋混凝土用热轧带筋钢筋18、低碳钢热轧圆盘

3、条19、硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥20、矿渣、火山灰及粉煤灰硅酸盐水泥21、建筑工程施工现场供电安全规范22、施工现场临时用电安全技术规范23、建筑施工安全检查标准第二章 工 程 概 况一基本概况建设单位：杏花镇小相村村民委员会工程名称：杏花新区（小相村）9#楼工程工程地点：汾阳市杏花村镇小相村南工程性质：新建结构类型：砖混结构质量标准：符合工程施工质量验收规范合格标准工程工期：195天，开工日期：2011年9月20日（以实际开工日期为准），竣工日期：2012年7月。二建筑概况本工程为汾阳市杏花村镇小相村村民委员会杏花新区（小相村）9#住宅楼，此工程结构形式为砖混结构，地下一层，层高2.4米，

4、地上六层，层高3.1米，建筑高度为19.8米。总建筑面积4476.04平方米。抗震设防烈度为7度。屋面防水等级为二级。装饰装修：室内客厅、卧室、餐厅、阳台、墙面及顶棚设计为白色仿瓷涂料。厨房、卫生间为白色釉面砖贴面。室内地板为10mm厚地砖，客厅、卧室、餐厅踢脚为8mm厚地面砖。门窗：门窗材质设计选用未详，需建设单位或 设计单位待定。屋面：1) 刷着色涂料保护层2) 4厚高聚物改性沥青卷材防水一道3) 35厚C15细石混凝土找平层4) 1:6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚5) 30厚挤塑聚苯板保温层6) 钢筋混凝土基层三结构概况结构形式：砖混结构使用材料：混凝土：基础垫层：C15；基础筏板：C

5、30;现浇构造柱、圈梁、板：C20;雨棚、挑檐：C20;楼梯：C20;其余标准构件：按标准图要求钢筋：HPB235 fy=210N/mm，HRB335 fy=300N/mm。砌体：标高0.000以下墙体采用MU10粘土实心砖，M10水泥砂浆 标高0.0009.300采用MU10粘土实心砖，M10混合砂浆 标高9.300采用MU10粘土实心砖，M7.5混合砂浆四电气概况：1、本工程施工范围包括：本工程施工范围包括强电系统和弱电系统。其中，强电系统包括：照明系统，配电系统，建筑物防雷保护及接地保护系统。弱电系统包括：有线电视系统、电话系统，宽带系统。弱电系统只做预留管线。2、用电负荷：本建筑为民用

6、住宅，负荷等级为三类，电源由甲方提供，电源电缆直埋引入，单元电表箱M设在一层，箱内设进线开关（带漏电）、电度表选用数字型。3、供电系统：供电电压为220V/380V。电源电缆直埋引入，楼外电缆埋深：-0.8米，入墙穿 RC钢管，施工时预埋管出散水外1.0米。低压配电的接地型式为TN-C-S系统。4、主要设备选型及其安装：照明采用裸座灯采用节能型光源。普通插座为三孔、二孔安插座，空调插座专用插座。照明开关安装高度：距室内地坪1.4米。普通电源插座、弱电插座安装高度：距室内地坪0.3米。卧室空调插座安装高度：距室内地坪2.0米。客厅空调插座安装高度：距室内地坪0.5米。未注明管线均为BV-2*4穿

7、硬质阻燃管暗设，管径PC20，34根PC25，6根以上PC32。弱电穿管采用硬质阻燃PC管。所有功能性灯具需有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方可投入使用。5、防雷：本建筑物为三类防雷，沿建筑物女儿墙、挑檐用10镀锌圆钢作接闪器，利用柱内16以上主筋二根或16以下四根作引下线，利用基础钢筋作接地体，要求RD4欧，整个系统可靠焊接。接地测试点：引下线的柱子上距地面1.8米处，焊接地测试卡子，地面以下距地0.5米处预埋引出连接板。6、电话、宽带、有线电视：电话分线箱、电视箱和集线器安装在一层，通讯电缆、电视电缆直埋引入，楼外电缆埋深：-0.8米，入墙穿RC钢管。电话箱、电视箱均为嵌入式安装，

8、安装高度：距室内地坪1.4米。施工时预埋钢管出散水外1.0米。室内弱电穿管采用硬质阻燃PC管。弱电部分施工只作管线、插座预埋预留。有线电视采用单户单管穿线以便数字信号引入。7、接地及保护：采TNCS系统。总等电位联结箱安装在一层总配电箱斜下方，安装高度：距室内地坪0.5米。总等电位联结内容包括：电话电缆、有线电视电缆、电源电费铠装皮及套管；电话箱外壳、电视箱外壳、配电箱外壳；水暖管；给、排水、煤气管；配电箱PE母排；建筑物防雷引下线均用-40*4镀锌扁钢可靠焊接，接地电阻小于4欧姆。五水暖概况本工程包括给排水、采暖。给水管道采用PPR管，热熔连接。排水管道采用UPVC管，粘接。采暖系统为地暖，

9、采暖管每户表前采用热镀锌钢管，表后采用PE-RT塑料管，系统引入管、楼梯间共用立管采用低压流体输送焊接钢管。第三章 施工部署及施工平面布置第一节 施工部署一施工顺序施工时必须严格遵循以下施工程序：先结构，后装修；先土建，后安装；先主线，后支线。将工程按施工顺序划分为：基础工程；主体工程；屋面工程；装饰装修及安装工程；竣工收尾共五个施工阶段。所有穿插工序插入时间不要太早，以免窝工，也不要太迟，造成工期拖延。整个工程日历工期为195天。具体施工安排详见“施工进度计划图”。二主要施工机械1本工程为水泥土搅拌桩复合地基，桩间土方开挖采用机械开挖，配备12台小型挖掘机及12辆10t自卸汽车。2根据住宅楼

10、的结构特点和施工要求，为满足钢筋、模板、砌块等物资的水平及垂直运输，拟定选用一部4708型塔吊和一部卷扬机，塔吊随住宅楼主体同时施工并安装就位，在住宅楼主体施工中投入使用。三主要周转工具为了使施工易于管理，控制好质量，加快周转速度，本工程施工时，基础采用组合式竹胶木模板，主体楼板、柱、梁均采用木质胶合板，支撑系统采用扣件式脚手架；支撑体系为快支早拆体系，灵活性强，施工速度快。四施工准备1技术准备1）组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底

11、和图纸会审。2）编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。3）根据项目施工的内容，拟定加工及定货计划。4）做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。技术交底均采用三级制，即各专业工程技术负责人一专业工长一各班组长，技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责

12、人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。2生产准备1）建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材、轻质砌块、管线等大批量材料，均应根据实际情况做好计划，分批进场,编制各项材料计划表，对各种材料的入库,保管和出库制订完善的管理办法,同时加强防盗、防火的管理。2）施工管理人员进场后，做好如下准备工作：会同有关单位做好现场的移交工作。3）临时用电、临时用水的搭设、安装、调试。4）组织施工

13、管理人员及劳动力调配入场，满足施工要求。5）提前做好预制、预埋件的加工工作。6）组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。五施工方案的选择1楼板模板顶架采用满堂红钢管顶架。2钢筋现场加工制做，搭设钢筋加工棚3、混凝土采用商品混凝土，零星构件现场搅拌制作。4、本工程主体、装修阶段采用双排钢管脚手架。脚手架外挂绿色密目安全网，操作层底部满挂大眼网及密目网。5、所有工序均遵循“先样板，后施工”的原则。第二节 平面布置一现场临建安排依据现场实际情况，施工现场设置警卫室、办公室、会议室、库房、宿舍、食堂、厕所等。具体位置祥见平面位置布置图。临时用地见下表：用途面积位置需用时间办公室47.5见平面布置图

14、2011.8.28职工宿舍30见平面布置图2011.8.28库房20见平面布置图2011.8.28食堂25见平面布置图2011.8.28合计122.5-二现场道路、场地及围墙现场道路为宽4m的简易硬化路面，底层压实，面层100厚石屑或卵石沙粒。钢筋场地采用满铺50厚的石屑硬化。一般道路也采用50mm厚石屑硬化，办公区和生活区采用机红砖及石屑满铺，现场及道路均向排水渠找坡。现场采用围墙做封闭式管理。三临时用水临时上水管采用钢管或硬质塑料管，主管直径Dg50,支管Dg30,埋深0.8米。施工用水、生活用水分别设置。消防管路为闭合环路。现场设消防器械。四临时用电1、临时用电采用电缆埋地方式敷设主干线

15、。2、各线路分别设置配电箱，每台设备均设置一台开关箱，一定要保证三级配电两级保护，做到“一机、一闸、一漏保、一箱、一保护”。3、塔吊、卷扬机要做好防雷接地，在分配电箱及变压器分别作重复接地，接地电阻均不大于4欧。要定期摇测接地电阻阻值。4、临时供电照明线路一定要加单相漏电保护器，且按正规线路进行施工，要用橡胶电缆。装修阶段室内照明要用36V低压双绕组降压变压器，潮湿场所要用12伏供电。5、临时供电线路施工必须由六级以上电工来完成，禁止无证操作，施工完毕后经验收合格后方可投入使用。6、配电电缆埋深0.6米，上铺100厚细砂盖砖保护，采用三相五线制。五、消防设施1、现场应做好防火的措施，特别是电气防