住宅楼节能施工专项方案#重庆.doc

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1、第一章 编制依据和编制说明一、方案编制依据1、建设单位提供的某某中央大街一期工程2009年5月版施工图、2010年2月版阳光窗做法图纸、2010年3月版节能施工图、2010年4月版幕墙施工图、相应技术变更洽商单及图纸交底纪要。2、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007、外墙外保温工程技术规程JGJ114-2004、蒸压加气砼自保温墙体建筑构造图集08J07，屋面保温隔热建筑构造06J017，JZ-C无机保温砂浆外墙及楼面保温建筑构造DJBT-042、KH泡沫混泥土楼地面、屋面保温隔热建筑构造DJBT-045等国家、地方相关验收规范、规程、文件。3、本公司质量管理体系文件及质量手册

2、。4、本工程的工程施工合同。二、编制说明1、 本施工方案编制是依据某某某某地产开发公司提供的建筑节能设计施工图、图纸交底及技术变更恰商单进行编制。2、依据施工合同文件及其它有关标准要求，以保证工程质量、进度及其它经济技术指标进行编制；3、本施工方案编制内容主要为节能施工实施阶段项目组织管理、机构设置、施工部署、现场总平面布置和日常的施工目标、施工进度计划、人力及机械配置、主要分项工程的施工方法、质量、安全和文明施工等全过程控制的施工实施方法与措施。第二章 工程概况一、工程规模及简介工程名称：某某一期工程7#、8#、9#楼工程地点：某某市南滨路马鞍山片区建设单位：某某某某房地产开发有限公司设计单

3、位：中煤国际工程集团某某设计研究院勘察单位：中国建筑西南勘察设计院某某分院监理单位：某某某某监理工程公司施工单位：某某某某南建设有限公司建筑面积：总建筑面积.6m2，建筑层数：7#楼地上27层、裙房地上5层、地下2层，8#楼地上29层、地下2层，9#楼地上32层、裙房地上5层、地下2层 二、节能工程设计概况：1、外墙面：按照建筑节能设计施工图范围设置保温，第一种情况：采用250厚BO6级加气砼砌块自保温；第二种情况：在砼梁、砼薄壁短肢墙柱外体保温外墙贴B04级50mm厚加气砼保温，第三种情况：在室外空调板上下和空调板立面位置抹无机保温砂浆。0.03w/m.kw/m.k05级加气砼砌块保温，塔楼

4、屋面主要采用导热系数为0.03w/m.k50厚的挤塑聚苯板和导热系数为0.63 w/m.k的陶粒砼保温。3、楼面：普通楼板采用厚度25mm，容重4KN/M3w/m.k为0.10 w/m.k，强度等级A1.0A1.5的泡沫砼；架空层板下采用30厚、导热系数为0.03w/m的挤塑聚苯板保温。三 、施工重点和难点1、施工重点： 每一道工序施工前，必须保证所用材料合格，资料齐全；必须对工人进行交底，让工人知道工艺工法；工程资料准确及时，与施工现场进度同步。2、施工难点： 国家和某某市地区在节能规范、标准方面，不完善，不统一；施工难度大，施工经验欠缺。第三章 施工目标一、施工质量目标本工程根据施工合同约

5、定,质量标准满足建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007) 、蒸压加气混泥土砌块自保温墙体建筑构造图集( 08J07)、屋面工程质量验收规范GB50207-2002、KH泡沫混泥土楼地面、屋面保温隔热建筑构造DJBT-045、 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）要求，达到合格标准。二、施工工期目标工期目标：节能工程随外墙装饰的进度施工，满足总进度计划要求。第四章 施工准备1、组织准备：转序前组织施工人员入场。2、 施工机具的准备：强制式砂浆搅拌机、冲击电钻、垂直运输机械、手推车、专用检测工具、经纬仪、放线

6、工具、剪刀、滚刷、猪鬃刷、铁锹、铁抹子、阳角抹子、阴角抹子、托灰板、手锤、臂纸刀、托线板、靠尺、杠尺、木方尺、塞尺、钢尺等。3、技术准备：（1） 积极熟悉、学习施工图纸，以及技术核定单，以利前期工作的顺利实施。（2） 准备本工程需用的施工验收规范、技术标准及标准图集。（3） 组织施工队进行技术交底和观摩学习，进行安全教育。4、材料准备：（1）原材料储备及验收根据施工现场的实际情况，合理布置材料堆放区，分区码放。做好施工班组的临时设施、临电、临水安排工作，合理布置电箱、电缆、输水管道。主要材料及辅料进场后，首先由项目部材料员负责收集材料合格的检验报告及生产厂家的物资材料等质量证明文件，手续齐全并

7、符合要求后，方可初步验收材料，并及时向甲方和监理方做好进场物资的报验工作，材料进场后必须复检。进场材料按不同品种、规格和等级分区堆放，堆放高度不得超过1米，不得出现倾斜或不稳定现象，材料的堆放地点必须远离火源和热源，并保证阴凉通风，做好防雨、防潮、防火等防范工作。（2）材料配制按厂家的配制说明进行配制。第五章 施工条件1、主体结构通过验收，并已办理各方验收手续。2、搭设好外架，并作好相应的安全防护技术措施。3、在保温工程施工前，应对保温所用的材料进行原材料抽检，经检验合格后方可使用。4、保温工程施工前应做出样板，经建设、设计和监理等单位根据有关标准确认后方可施工。5、提前对班组进行详细的施工技

8、术交底和安全交底。6、保温工程的施工尚应具备下列条件：（1）基层按设计要求处理完毕；（2）日最低气温在5以上，但当高于35时，应有遮阳挡雨设施；（3）施工现场所需的水、电、机具和安全设施齐备；（4）门窗洞、脚手眼、阳台和落水管预埋件等处理完毕。7、应合理安排整个工程的施工程序，避免后续工程对保温造成损坏或污染。第六章 施工方法一、外墙加气砼砌块自保温、砼墙面贴加气砼块保温、窗台板抹无机保温砂浆保温施工方法（一）、加气砼自保温墙体施工方法1、适用范围 建施图中节能线范围内250厚墙体。2、工艺流程弹线定位基层处理砌加气砼砌块满挂镀锌钢丝网加气砼砌块表面界面处理抹10厚1：2.5水泥砂浆抹10mm

9、厚1：2.5水泥砂浆罩面（内掺水泥用量8%的防水粉）。3、操作要点（1）基层处理基层表面必须清洁、无松软砼、无污染物。对突出结构以及爆模的砼进行剔打，保证大面平整。（2）节能线范围砌加气砼砌块A、放线：认真仔细阅读图纸、变更，相关规范、图集，放出墙体定位线。B、植拉墙筋：拉墙筋为6.5钢筋采用植筋，植筋的深度为100mm,植筋时要根据墙垛的长短，分清楚植筋的长度。严禁将长筋植在短墙上。拉墙筋植筋时，根据砌体的模数，确定植筋的高度及间距。C、 砂浆配合比：配合比（T=25，水泥：砂：石灰精=1： 4.2:0.0015，1m3砂浆：308：1294：0.46，稠度5070mm），称出每盘料的水泥和

10、河砂的用量，严格控制石灰精的掺量。D、 砖砌体砌筑： 到工地的砌体，产品的龄期不应小于28天，外观尺寸必须符合设计及规范的规定，若缺棱吊角较严重和尺寸偏差较大的不能收货； 砌筑砖砌体时们必须提前12天浇水湿润，含水率以10%15%为宜，即当砖四周融水深度为15mm20mm，视符合要求的适宜含水率； 立皮数杆：根据砌块的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每面墙体两个，用以控制水平砖缝、门洞口高度、圈梁位置。 撂底：砌筑前，根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖，确定每层砖的数量及半砖的位置。 砌筑：根据皮数杆的控制线拉通线，砌筑形式采用梅花钉，砌筑方法采用:一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝；砌筑时，先从构造

11、柱脚开始，马牙槎应先退后进。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过30cm； 砌筑应内外错缝，上下搭接，砂浆饱满，横平竖直。砂浆的饱满度不得低于80%（用百格网检查），严格控制外墙、厨房、厕所砖的灰缝饱满度，以防止墙体渗漏。砖砌体在转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置临时间断处应砌筑成斜槎，斜槎的水平长度不应小于高度的2/3。砌筑外墙时，应统一检查好结构外墙的垂直度，若结构偏差出入过大，应及时通知技术负责人，采取可靠的措施进行处理方可砌筑； 根据05G701图集确定门窗过梁，同操作班组共同确定，哪些过梁采用现浇，哪些过梁采用预制。窗台采用现浇时，注意

12、留出流水线，流水线不得低于20mm。（3）满挂镀锌钢丝网在加气砼块墙面外满挂热镀锌钢丝网，热镀锌钢丝网直径0.7mm12.712.7mm钢丝网，钢丝网搭接100mm，钉子间距500mm。（4加气砼砌块表面抹灰前界面处理对加气砼砌块墙面进行修补，采用水：水泥：环保型801胶水=1：1:0.2的界面处理剂对外墙加气砼砌块表面满刮1-2mm厚。（5）外墙抹灰A、外墙打粑： 根据外墙加气砼面用通长钢丝线挂吊线锤，对墙面打贴饼。 在距楼层顶部约10cm，同时距大墙阴/阳角约10cm处，根据大墙角已挂好的钢垂直控制线厚度，用界面砂浆粘贴5cm5cm聚本板块作为标准。 待标准贴饼固定后，在两不平贴饼间拉水平

13、控制线，具体做法为将带小线的小圆钉插入标准贴饼，拉直小线，使小线比标准贴饼略高1mm，在两贴饼之间按1.5m间隔水平粘贴若干标准贴饼。 用线坠落垂直线在距楼层底部约10cm，大墙阴/阳角10cm处粘贴标准贴饼，（楼层较高时应两人共同完成）之后按间距1.5cm左右沿垂直方向粘贴标准贴饼。 每层贴饼施工作业完成后水平方向用25m小线拉线检查贴饼的一致性，垂直方向用2m托线板检查垂直度，并测量灰饼厚度，做记录。B、 加气砼基层提前一天淋水润湿, 含水率以10%15%为宜，即当砖四周融水深度为15mm20mm.C、找平层为10mm厚1：2.5水泥砂浆找平，面层抹10mm厚1：2.5水泥砂浆罩面（内掺水

14、泥用量8%的防水粉），用铁板压实收光。D、找平层大墙面要抹平、找直，保持阴阳角处的方正和垂直度。砂浆面层必须平整，面层角口处须做压平修整时，可在表面用毛刷适量刷水在进行压光作业可以有效的防止灰浆粘抹子，窗台口处要平直，不得有毛刺，窗口阴角应用阳角抹子赶压修整顺直。待砂浆层初凝后达到一定强度时适当的浇水养护，以保持浆体表面不出现发白现象为标准。E、在外墙面每两层留设一道20mm宽15深的分隔缝，用1：4水泥砂浆填缝（内掺水泥用量8%的防水粉）。F、抹灰完成终凝后必须洒水养护7天以上，每天不少于3次。G、砂浆层施工完成后应按检查批的要求对工程质量进行全面检查，在自检查合格的基础上，整理好施工质量记

15、录报相关方进行隐蔽检查验收。（二）、砼墙面贴加气砼块保温施工方法1、适用范围建施图中节能线范围内混泥土柱、梁外墙面。2、工艺流程基层处理贴50厚加气砼砌块界面处理用7、长100的塑料锚栓满挂热镀锌钢丝网抹10厚1：2.5水泥砂浆抹10mm厚1：2.5水泥砂浆罩面（内掺水泥用量8%的防水粉）。3、操作要点（1）节能线范围内砼柱、砼梁贴50厚加气砼砌块A.到工地的砌体，产品的龄期不应小于28天，外观尺寸必须符合设计及规范的规定，若缺棱吊角较严重和尺寸偏差较大的不能收货；B.砌筑砖砌体时们必须提前12天浇水湿润，含水率以10%15%为宜，即当砖四周融水深度为15mm20mm；C.砂浆配合比：配合比（T=25，水泥：砂：石灰精=1： 4.2:0.0015，1m3砂浆：308：1294：0.46，稠度5070mm），称出每盘料的水泥和河砂的用量，严格控制石灰精的掺量。D.根据砼梁、砼柱截面尺寸，用板锯切割300*400*50砼砌块，满足内外错缝，上下搭接，砂浆饱满，横平竖直。砂浆的饱满度不得低于80%（用百格网检查），砖砌体在转角处和交接处