2024商品房租房协议书例文.docx

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1、2020商品房租房协议书范本租房协议书，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成1致合意，从而签订的协议。以下是由小编为大家推荐的2020商品房租房协议书范本，欢迎大家阅读。2020商品房租房协议书范本（1）出租方（以下简称甲方）：身份证号码：住址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：住址：联系电话：甲、乙双方通过友好协商，根据中华人民共和国合同合约法等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成协议如下：第1条：房屋地址地点及设施：1.地址：；房型规格；居住面积平方米；2.室内附属设施：a：电器：b：家具：第2条：租用期限及租金：1 .租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月曰；2

2、 .房屋租金：每月人民币元（大写：）;3 .支付方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。第1次付款计元人民币，支付时间:第2次付款计元人民币，支付时间：；第3次付款计元人民币，支付时间：；第4次付款计元人民币，支付时间：；4、甲方在收到乙方租金和押金的同时，应当向乙方出具收条。第3条：其他费用1、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视由乙方支付，物业管理、卫生治安费、房屋修缮、房屋内设施修缮等费用由甲方支付；2、房屋修缮、房屋内设施修缮由乙方代为进行并垫付费用的，则乙方需要保存支付费用的票据，由甲方支付给乙方。3、甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时

3、修缮，以保障乙方安全正常使用。第4条：双方的权利义务(1)、甲方的权利义务1、甲方应当确保所租赁房屋具有完全所有权，对在甲方在租赁中对该房屋进行处置，如出售、抵押等，需提前1个月告知乙方。2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。3、甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第3者。4、甲方不得在租赁期内房租加价。(2)、乙方的权利义务1、乙方需要按照本协议按时支付租金。2、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。3、乙方在租赁期间，不得将

4、租赁房屋转租。4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。第5条：违约责任1、甲方未按本协议的约定向乙方交付符合要求的房屋，应当酌情降低租金，具体数额由甲乙双方协商确定。2、甲方应当及时对对房屋以及屋内设施进行修缮，如未及时修缮给乙方造成损失的，甲方应当进行赔偿。3、乙方应当按照本协议约定的时间交纳租金，如逾期日未支付，则每逾期1天，须向甲方支付月租金%的违约金。4、乙方应当爱护房屋以及屋内设施，由于乙方故意或重大过失造成房屋或屋内设施损坏的，乙方应当赔偿由此给甲方带来的损失。第6条：协议的终止与解除租用期内，乙方有下列情形之1的甲方可以终止协

5、议，收回房屋使用权1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方无故拖欠房屋租金达天；3、甲方拒不对房屋以及房屋内设施进行修缮，影响乙方正常生活的;或者修缮费用由乙方垫付，甲方拒绝向乙方支付的。在租赁期内，甲、乙双方如有1方有特殊情况需解除协议的，必须提前1个月通知对方，协商后解除本协议；第7条：免责条款4 .房屋如因不可抗拒的原因导致房屋或屋内设施损毁，甲乙双方互不承担责任。5 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。第8条：其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决并形成书面文件，作为本协议的附属协议，与本协议具有同等效力。第9条：本协议1式两份，甲、乙双方各执1份

6、，签字后即行生效。第十条：本协议有效期为年，从签字生效时起到止。第十条：其它说明（如：入住时的水电煤字数。）出租方：承租方：签约日期：年月曰签约地点：2020商品房租房协议书范本（2）甲方：乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：1、乙方租用甲方座落在渡假村栋房，建筑面积为平方米。租用期,自本合同合约生效之日开始计算。2、租用期限内房屋租金为人民币元（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同合约生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为元，房屋验收合格后十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。3、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。4、租用期

7、内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统1管理，发生的费用由乙方承担。5、第3、4条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。6、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。7、在房屋保修期内（水电设施半年、土建1年，采暖设施1个采暖期，自乙方使用之口算起）甲方对房屋质量问题保修。8、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。9违约责任1、本合同合约生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并1次性支付违约罚金元人民币（自违约之日起3十天内付清）o2、本合同合约生效后，如果甲

8、方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同合约房屋租金的3十分之1乘以剩余租期年数）,并1次性支付违约罚金元人民币（自违约之日起3十天内付清）。3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满1年的租期按1年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第3者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十1、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十2、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。十3、甲方已声明本合同合约所指标的楼房是符合国家有关

9、政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同合约的。如在租赁期限内如遇国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同合约不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十4、甲乙双方如在执行本合同合约过程中发生争执，首先通过友好协商解决,如双方未达成1致意见，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十5、本合同合约1式9份。正本两份，双方各执1份;副本6份，双方各执3份。正副文具有同等法律约束力。十6、本合同合约双方签字盖章经公证后生效。本合同合约未尽事宜双方另行商定。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日签订地点：签订地点：