办公楼地下室防水施工方案1.doc

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1、目 录一、编制依据2二、工程概况2三、施工方法7四、质量保证措施18五、成品保护19六、安全、文明、环境保护措施 20七、附图.21 1.桩头防水节点图2.地下室底板后浇带防水示意图3.地下室侧壁防水示意图4.穿墙套管防水节点示意图一、编制依据1.1某某新城核心区D2、D4地块商务楼工程施工图纸、地下室结构、建筑施工图相关变更及施工承包合同及相关文件。1.2建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）1.3地下工程防水技术规范（GB50108-2008）1.4 地下防水工程质量验收规范 GB502082002） 1.5混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）1.6

2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）1.7屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）1.8建筑工程施工强制性条文 1.9本公司QESH(质量、环境、职业安全健康)三个体系程序文件和综合管理手册。1.10产品说明书二、 工程概况2.1工程简介本工程位于某某新城核心区东侧，东临世纪大道，西临行政中心，南临文化艺术广场及景观湖，北贴某某大道。本工程由六个地块组成，分别为D2-1、D2-2、D2-3、D2-4、D4-1、D4-2，各地块一栋单体建筑及裙楼和一个统一整合的一层地下室组成，地下室顶板防水等级为一级，其余为二级。2.2工程简述2.2.1、D2-1地块为商业、办公及

3、其配套设施，建筑由主楼地上20层、人防地下室一层及裙房三层组成，建筑高度为84.75米，建筑面积为26085m2，框架核心筒结构。2.2.2、D2-2地块为金融办公楼，建筑由主楼地上19层、8人防地下室一层及裙楼三层组成，建筑高度为88米，建筑面积为20585 m2，框架剪力墙结构。2.2.3、D2-3地块为建筑由主楼地上18层、人防地下室一层及裙楼三层组成，建筑高度为77.1米，建筑面积为26481 m2，框架核心筒结构。2.2.4、D2-4地块建筑由主楼地上10层、地下室一层及裙楼三层组成，建筑高度为44.55米，建筑面积为19237 m2，框架剪力墙结构。2.2.5、D4-1地块建筑由主

4、楼地上19层、人防地下室一层及裙楼三层组成，建筑高度为81.7米，建筑面积为28477 m2，框架核心筒结构。2.2.6、D4-2地块为商业办公综合用房，建筑由主楼地上23层、地下室一层及三层裙房组成，建筑高度为103米，建筑面积为41277 m2，框架剪力墙结构。2.2.7本工程整个地下室属超长结构，长度为246.92m，宽度为135.08177.88m，建筑面积为3.6298万平方米。2.3本工程相关单位建设单位：（D2-1）某某东晨置业有限公司 （D2-2）某某市某某区农村信用合作联社 （D2-3）某某冠城置业有限公司 （D2-4）某某心广置业有限公司 （D4-1）某某市建园房地产有限公

5、司 （D4-2）某某市某某区住房发展投资有限公司设计单位：某某中鼎建筑设计研究院 某某市建筑设计研究院有限公司监理单位：某某宁大工程建设监理有限公司施工总承包；浙江省二建建设集团有限公司2.4设计说明2.4.1D4-1地下室防水：1）防水防潮以混凝土自防水为主其他防水措施为辅。防水混凝土设计抗渗等级为P6。地下室底板防水采用1.5厚湿铺法高分子复合单面自粘防水卷材；地下室侧壁、顶板采用4厚SBS防水卷材。保护墙厚度为100厚挤塑聚苯板。贴临地下室外墙用2：8灰土或净粘土，厚度为500mm。回填时分层夯实和碾压以免破坏防水层。2）地下室顶板绿化区域（由上至下）（1）植被选植耐寒耐热耐旱型花草地被

6、与花卉。（2）种植层：800厚轻质混合营养土。（3）过滤层：土工布一层。（4）排（蓄）水层：卵石或陶粒。（5）刚性保护层：70厚C25细石混凝土（掺微膨胀剂内配6200双向）随捣随抹，60006000设分仓缝20宽，油膏嵌缝。（6）隔离层：10后1：4灰砂。（7）卷材防水层：耐根穿刺防水卷材一道。（8）卷材防水层：2.0厚PET聚酯复合防水卷材一道。（9）粘结层：纯水泥浆一道（随捣随抹平）。（10）结构层：钢筋混凝土自防水顶板。3）地下室顶板车道（硬地）区域（由上至下）（1）20厚广场砖（花岗石）铺地。（2）20厚1：2水泥砂浆结合层。（3）180厚C25混凝土。（4）580厚三合土分层夯实。

7、（5）刚性保护层：70厚C25细石混凝土（掺微膨胀剂内配6200双向）随捣随抹，60006000设分仓缝20宽，油膏嵌缝。（6）隔离层：10厚1：4砂浆。（7）2.0厚PET聚酯复合防水卷材一道。（8）粘结层：纯水泥浆一道（随捣随抹平）。（9）结构层：钢筋混凝土自防水顶板。2.4.2 D2-1D2-4、D4-2地下室防水：1）地下室底板防水：（自下而上）20厚1：2防水砂浆分层找平（内掺5%防水剂），1.5厚湿铺法高分子复合单面自粘防水卷材，钢筋砼自防水结构底板。 2）地下室侧壁防水：钢筋砼自防水结构侧板，刷界面剂一道，20厚1：2防水砂浆分层找平（内掺5%防水剂）；4厚SBS防水卷材，100

8、厚挤塑板保护层，保护层施工后应及时用净粘土分层夯实回填。底部（标高-9.300）外侧壁周围外砌800高120厚砼实心砖作保护层。3）地下室顶板防水（上覆土时）：钢筋砼自防水结构顶板，清理基面层；C20细石砼找坡0.5%（最薄处30厚），20厚1：2防水砂浆分层抹平（内掺5%防水剂）；4厚SBS防水卷材；绿化种植处铺高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材一层，厚度4，无纱布隔离层，70厚C25细石砼（内掺微膨胀剂，配6150双向），分格横缝与排水盲沟结合，缝宽400mm，地下室顶板满铺塑料排水板；排水盲沟上部周围铺设400厚3050粒径卵石疏水层，铺1.2厚土工无纺布滤水层（30g/m2），铺50厚黄沙

9、，轻质混合营养覆土层；上种植被。4）上部为室内且降板地下室顶板：钢筋砼自防水顶板：钢筋砼自防水顶板；清理基面层；场地回填土分层压实。80厚碎石垫层分层夯实；70厚C20细石砼随捣随抹平。三、施工方法3.1、地下室防水施工方法3.1.1.湿铺法高分子复合单面自粘防水卷材施工方法1）材料要求材料选用湿铺法高分子复合单面自粘防水卷材，材料进场前均应有出厂合格证、防伪标识和质量检验报告。材料进场后应按规定取样复试，复试合格后由试验室出具抽样试验报告，方可使用。 2）基层要求 （1）基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位；（2）施工时基面不得有明水，如有积水部位，则需进行排水后才可施工；（3）各

10、种预埋构、配件已安装完毕，固定牢固。（4）直接在潮湿基面上施工（干燥基面需洒水湿润），可以不受天气影响。3）湿铺法 （1）水泥胶黏剂铺贴 施工工艺流程：清理基层水泥胶黏剂配制做复杂部位附加层边涂刷胶黏剂边大面积铺贴防水卷材节点用水泥胶黏剂密封防水层验收。 a、基层表面应先做处理，使基层坚实、洁净，基层应润湿无明水。 b、将水泥胶黏剂刮抹于基层上，厚度宜为35mm，不得漏（涂）刮基层底为准。 c、揭掉卷材下表面的隔离纸（膜）。 （2）平面采用滚铺法铺贴大面卷材：在基层上宜弹设基准线，以确定防水卷材铺贴位置。根据现场基层平整度情况，确定水泥胶黏剂铺抹厚度，厚度通常为35mm，在卷材铺贴范围内抹水泥

11、胶黏剂（范围不宜过大、边抹边铺）；不得漏（涂）刮基层底为准。 将水泥胶黏剂铺抹在基层上，揭掉除边缘外的隔离纸（膜）同时慢慢向前滚铺卷材。铺贴后，随即用抹子或刮板排出卷材与水泥浆之间的空气，使卷材与水泥胶黏剂紧密贴合。卷材边缘保留下表面的隔离纸（膜）的部分与前一幅卷材搭接在一起（暂时不粘贴）。第一幅卷材铺贴完毕后，再抹水泥胶黏剂，铺设第二幅卷材，以此类推； 用抹子或橡胶板赶压卷材上表面，提浆、排出卷材下表面的空气，使卷材与水泥胶黏剂紧密贴合。（3）立面采用挂铺法铺贴大面卷材：将卷材背面隔离纸（膜）在单侧边缘按搭接宽度提前裁开，揭掉除边缘外的隔离纸（膜），卷材粘结面朝水泥胶黏剂方向平铺于水泥胶黏剂

12、上，随即用抹子或刮板排出卷材与水泥胶黏剂之间的空气，使卷材与水泥胶黏剂紧密贴合。卷材边缘保留下表面的隔离纸（膜）的部分与前一幅卷材搭接在一起（暂时不粘贴）； 根据现场情况，可选择铺贴卷材时进行搭接或在水泥胶黏剂具有足够强度时再进行搭接。搭接时，将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷材上，卷材搭接宽度为10cm； 当采用对接方式连接时需用附加自粘封口条密封（宽度120）。密封时先将卷材对接缝部位上表面的隔离纸（膜）揭除，再粘结附加自粘封口条。若搭接部位被污染，须先清理干净。 大面卷材施工完毕后，揭掉局部上表面的隔离纸（膜），按规范对节点部位进行加强处理。卷材铺贴完毕

13、后，将卷材收头、管道包裹等部位可用密封膏密封。4）施工注意事项 （1）施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。 （2）相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。 （3）滚铺卷材时水泥胶黏剂不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净。 （4）在侧墙上防水卷材铺贴时，宜在水泥胶黏剂表面失水前粘贴卷材，施工中若铺抹好的水泥胶黏剂失水过快，可在表面重新用宽幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性。 （5）施工完毕并通过验收后应保护。3.1.2地下桩头防水施工方法1）现场准备

14、（1）基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。 （2）基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分，应铲除干净；阴、阳角，桩头等部位应抹成圆弧，表面光滑，不起砂，不起皮，并将尘土、杂物清扫干净。（3）桩头应先进行剔凿到水泥原基面，基面保持平整，将面层用吹风机清理干净后用水湿润但不得有明水，不得抹灰，方可施工；桩头混凝土基面必须洁净，适当粗糙，以利渗透。 2）材料准备 材料选用水泥基渗透结晶防水涂料，遇水膨胀止水条，材料进场前均应带有出厂合格证、防伪标识和质量检验报告。材料进场后应由建设单位、施工方、监理三方共同抽样，复验合格后由试验室出具抽样试验报告，方可使用。 3） 施工方法 工艺流程：基层清理涂底胶聚合物水泥基防水涂料配制节点部位加强处理大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料细部构造处理自检、清扫验收（1）桩头防水(刚、柔结合)工艺流程：本工程桩头处理是防水工程技术关键之一，处理桩头防水效果好坏直接关系到本工程防水成功与否（桩头防水节点见附图）。（2）水泥基渗透结晶型防水涂料是一种粉状材料，以硅酸盐类水泥、石英砂等为基料，掺入活性化学物质组成的刚性无机类防水涂层材料。经与水拌合可调配成刷涂或喷涂在水泥混凝土表面的浆料，也可以其干粉撒覆并压入未完全凝固的水泥混凝土表面，从而向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，使混凝土致