办公楼地面装饰施工方案#北京.doc

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1、第一部分 编制依据序号依 据 名 称备 注1某某区机关办公楼工程施工合同 2某某区机关办公楼工程装修施工组织设计3某某区机关办公楼工程施工图纸和图纸会审及洽商记录4建筑构造通用图集88J1X1工程做法2000版5建筑地面工程施工及验收规范GB 50209-956 建筑装饰施工及验收规范JGJ 73-917高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01-27-968建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ 300-889建筑工程质量检验评定标准GBJ 301-8810建筑安装分项工程施工工艺规程（第二分册）DBJ 01-26-9611建筑施工手册参考书籍12建筑材料手册参考书籍第二部分 工程概况及主要

2、设计要求 某某市某某区机关办公楼工程,位于某某市某某桥路与万柳小区中路、万柳小区西路之间，为全现浇钢筋砼框架-剪力墙结构（现浇板式），建筑面积53400m2，东西向长104m，南北向宽58m，由主楼、群楼和会议中心组成。主楼和裙楼平面呈矩形（中间是矩形中庭花园），会议中心平面呈圆形。会议中心三层（跨层），裙楼三（四）层，主楼十四层，主楼总高度56.8m，合同工期2000年11月28日2002年9月30日。 因建筑设计多变，地面做法也各不相同。各种地面做法见下表：楼A 800厚垫层楼面楼B 50厚铺地砖楼面1. 50厚细石砼随打随抹，撒1:1水泥砂子压实赶光2. 100厚200号钢筋混凝土叠合层

3、铺8钢筋间距150，双层双向3. 聚乙烯薄膜一层4. 级配砂石（疏水层），另铺200无砂管5. 豆石混凝土找0.5%坡，最低处30厚6. 钢筋混凝土底板1. 5-10厚铺地砖，稀水泥浆（或彩色水泥砂）擦缝2. 6厚建筑胶水泥砂浆粘结层3. 素水泥浆一道（内掺建筑胶）4. 34-39厚C15细石混凝土找平层5. 素水泥浆一道（内掺建筑胶）6. 钢筋砼楼梯板楼C 780厚铺地砖楼面楼D 50厚细石砼楼面1. 5厚铺地砖2. 撒素水泥面3. 20厚1:2干硬性水泥4. 防水层5. 20厚1:3水泥砂浆找平层6. 素水泥浆一道（内掺建筑胶）7. 最薄处20厚C15细石砼从门口向地漏找坡8. 100厚2

4、00号钢筋混凝土叠合层铺8钢筋间距150，双层双向9. 聚乙烯薄膜一层10. 级配砂石（疏水层），另铺200无砂管11. 豆石混凝土找0.5%坡，最低处30厚12. 钢筋混凝土底板1. 50厚细石砼随打随抹，撒1:1水泥砂子压实赶光2. 素水泥浆一道（内掺建筑胶3. 钢筋砼楼板楼D 50厚细石砼楼面楼E 50厚花岗石楼面1. 50厚20细石砼上随打随抹撒1:1水泥砂子压实赶光，最薄处30厚，向地漏找3坡，内掺NFT面层增强剂，做法详厂家要求2. 素水泥浆一道（内掺建筑胶）3. 钢筋砼楼板1. 铺20厚花岗石板（正、背面及四周边满涂防污剂，灌稀水泥浆或彩色水泥浆擦缝）2. 撒素水泥面（洒适量清水

5、）3. 30厚1:3干硬性水泥砂浆粘接层4. 素水泥浆一道5. 钢筋砼楼板楼F 300厚活动地板楼面楼G 80厚防滑地砖楼面1. 280厚架空活动楼面2. 20厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光3. 素水泥浆一道（内掺建筑胶）4. 钢筋砼楼板1. 10厚防滑地砖，稀水泥浆擦缝2. 撒素水泥面（洒适量清水）3. 20厚1:2干硬性水泥砂浆粘接层4. 防水层5. 最薄处30厚C15细石混凝土从门口处（50厚）向地漏找坡，表面找平四周及竖管根部位抹成小八字角6. 现浇钢筋混凝土楼板楼G 100厚防滑地砖楼面楼H 100厚花岗石楼面1. 10厚防滑地砖，稀水泥浆擦缝2. 撒素水泥面（洒适量清水）3. 2

6、5厚1:2干硬性实你砂浆粘接层4. 防水层5. 20厚1:2.5水泥砂浆找平层，四周及竖管根部位抹小八字角6. 素水泥浆一道（内掺建筑胶）7. 43厚CL7.5轻集料混凝土（或1:1:6水泥粗砂焦渣）垫层8. 现浇钢筋混凝土楼板1. 铺20厚花岗石板（正、背面及四周边满涂防污剂），灌稀水泥浆（或彩色水泥浆擦缝）2. 撒素水泥面（洒适量清水）3. 30厚1:3干硬性水泥砂浆粘接层4. 43厚CL7.5轻集料混凝土（或1:1:6水泥粗砂焦渣）垫层5. 钢筋砼楼板楼K 100厚铺地砖楼面楼L 100厚水泥楼面1. 10厚铺地砖，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝2. 6厚建筑胶水泥砂浆粘结层3. 素水泥浆

7、一道（内掺建筑胶）4. 84厚CL7.5轻集料混凝土（或1:1:6水泥粗砂焦渣）垫层5. 钢筋砼楼板1. 20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光2. 80厚CL7.5轻集料混凝土（或1:1:6水泥粗砂焦渣）垫层3. 钢筋砼楼板楼M 100厚硬木地板楼面楼N 100厚水泥楼面1. 9.5厚硬实木复合地板，榫槽、榫舌及尾部满涂胶液后粘铺（专用胶与地板配套生产）2. 20厚1:3水泥砂浆找平层3. 70厚CL7.5轻集料混凝土（或1:1:6水泥粗砂焦渣）垫层4. 钢筋砼楼板1. 20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光2. 素水泥浆一道（内掺建筑胶）3. 30厚C15细石砼随打随抹4. 3厚高聚物改性沥青涂膜防水

8、层（材料由设计人定）5. 最薄处30厚C15细石混凝土从门口向地漏找坡，最厚处47厚6. 钢筋砼楼板地下二层人防指挥所地面做法：活动地板（防静电地板）地砖地面做法a：高200架空活动地板b：60厚C15细石砼c：聚乙烯薄膜一层d：340厚粗砂垫层（粗砂细度模数Mx=3.53.7）e：钢筋混凝土底板a：铺10厚防滑地面砖，稀水泥浆擦缝b：25厚1:2.5水泥砂浆粘结层c：60厚C15细石砼d：聚乙烯薄膜一层e：505厚粗砂垫层（粗砂细度模数Mx=3.53.7）f：钢筋混凝土底板水泥地面做法1（600厚）水泥地面做法2（600厚）a：20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光b：素水泥浆一道（内掺建筑胶）c

9、：60厚C15细石混凝土d：聚乙烯薄膜一层e：520厚粗砂垫层（粗砂细度模数Mx=3.53.7）f：钢筋混凝土底板a：20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光b：素水泥浆一道（内掺建筑胶）c：1.5厚聚氨脂涂膜防水层 ，立墙与楼面转角处卷起250高d：60厚C15细石混凝土找平层四周及竖管根部抹成八字角e：聚乙烯薄膜一层f：520厚粗砂垫层（粗砂细度模数Mx=3.53.7）g：钢筋混凝土底板地砖地面有防水层做法2（600厚）a：铺10厚的防滑地面砖，稀水泥浆擦缝b：撒素水泥面（洒适量清水）c：25厚1:2干硬性水泥砂浆结合层d：1.5厚聚氨脂涂膜防水层 ，立墙与楼面转角处卷起1800高e：60厚C15

10、细石混凝土找平层四周及竖管根部抹成八字角f：聚乙烯薄膜一层g：505厚粗砂垫层h：钢筋混凝土底板第三部分 施工准备一、技术准备1. 地面装修工程开始之前，项目经理部测量员要对楼层50cm线进复核，保证线准确。2各种隔墙已砌筑完或隔墙龙骨安装完毕。3. 配齐装修工程所需的各类质量标准、规范、工艺标准、图集等书籍，并组织土建、防水、水电各专业学习，进行岗前业务培训。4. 组织土建、防水、水电安装等各专业进行施工图纸自审，了解设计要求和应达到的技术条件，提出问题，在设计交底中解决。5. 组织技术、翻样人员审图，并提出具体的委托加工单，提前联系厂家，经考查合格后，在开工前进齐材料。6. 制定新技术、新

11、材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，组织工程技术人员对新技术、新工艺、新设备的学习和应用。7. 应用计算机进行施工管理和技术资料管理。二、材料、机具准备1. 依据技术部门提供的材料委托单确定材料分供方，由物质设备股负责订货并会同质量股、技术股进场验收。2. 材料进场时，严格检查“三证”，确认包装上的材料名称、生产厂家、出厂日期的有效性。对不合格的产品严禁入场，合格的产品进行保管和标识。 3. 材料进场后，按规定检查外观质量、取样复试，报监理合格后方能使用。4. 根据生产进度计划盘查库存，并及时组织周转材料进场。5. 主要工程量一览表序号材料做法工程量（m2）150厚防滑地砖楼面（楼梯间）

12、楼B1478250厚铺地砖楼面 楼B2931350厚花岗石楼面 楼E3804架空地板楼面 楼F（人防活动地板）104（720）580厚防滑地砖楼面 楼G24956100厚防滑地砖楼面 楼G4277100厚花岗石楼面 楼H22758100厚铺地砖楼面 楼K185949100厚硬木地板楼面 楼M56810水泥地面177711细石砼地面9918第四部分 主要施工方法一、水泥地面： 水泥地面主要用于机房、设备电器小间、库房及水箱间。（一）施工准备1. 基层处理水泥砂浆面层铺在楼地面混凝土垫层上，垫层处理是防止水泥砂浆面层空鼓、裂纹、起砂等质量通病的关键工序。因此，要求垫层必须具有粗糙、洁净和潮湿的表面

13、。（1）垫层上的一切浮灰、油渍、杂质，应清除干净，否则会形成一层隔离层，使面层结合不牢。（2）表面较滑的基层，应进行凿毛，并用清水冲洗干净，冲洗后的基层禁止上人。（3）垫层混凝土抗压强度达到1.2Mpa后，再铺设面层砂浆。（4）铺设地面前，将门框校核找正，方法是先将门框锯口线抄平校正，并使地面面层铺设后，门窗与地面的间隙（风路）符合规定要求。然后将门框固定，防止松动位移。2. 找规矩（1）弹准线：地面抹灰前，先在四周墙上弹上一道楼层的+50cm标高线，作为确定水泥砂浆面层标高的依据。（2）做标筋：根据水平基准线再把楼地面面层上皮的水平基准线弹出。面积不大的房间，可根据水平基准线直接用长木杠抹标

14、筋，施工中进行几次复尺即可。面积较大的房间应根据水平基准线，在四周墙角每隔1.5m2.0m用1:2水泥砂浆抹标志块，标志大小一般是810cm见方。待标志块结硬后，再以标志块的高度做出纵横防线通长的标筋以控制面层的厚度。标筋用1:2水泥砂浆，宽度一般为810cm。做标筋时，要注意控制面层厚度，面层的厚度应与门框的锯口线吻合。（3）找坡度：对于厨房、浴室、厕所等房间的地面，必须将流水坡度找好，有地漏的房间，要在地漏四周找出不小于5%的泛水，并应弹出水平线，避免地面“倒流水”或积水。抄平时，要注意各室内与走廊高度的关系。（二）施工工艺1. 材料配合比：水泥砂浆：面层水泥砂浆的配合比为1:2.5，其稠度不大于3.5cm。水泥砂浆必须拌合均匀，颜色一致。2. 施工要点（1）铺抹面层前，先将基层浇水湿润，第二天先刷一道水灰比为0.40.5的水泥浆结合层，随即进行面层铺抹。如果水泥素浆结合层过早涂刷，则起不到与基层和面层两者粘结的作用，反而造成地面空鼓。所以一定要做到随刷随抹。（2）地面面层铺抹方法是在标筋之间铺砂浆，随铺随用抹子拍实，用短木杠按标筋标高刮平，刮时要从房间由里往外刮到门口，符合门框锯口线标高。然后再用木抹子搓平，并用钢皮抹子紧跟着压第一