物业费催收律师函.docx
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1、物业费催收律师函XX函字(2021)第号XXX女士(XX业主):本所受XX物业服务有限公司(“本所委托人”)之委托,敬告如下事宜:本所委托人提供证据证明:阁下是XX物业业主,阁下与本所委托人签署有XX前期物业服务合同及临时管理规约,并接受本所委托人提供的物业管理服务,但从2020年11月开始,贵方一直未按时至物管处缴纳物业费、中央空调使用费、公摊水电费等。截至2021年6月18日,阁下共欠费金额达人民币11343.69元;滞纳金共计人民币3561.42元。本所委托人之物业管理人员已多次与阁下联系并催交相关费用,在此期间本所委托人仍按照物业管理合约为阁下提供完善、周到的物业服务;但阁下仍借故拖延
2、,未能交纳所欠费用。本所认为:阁下是物业管理人依法管理的物业业主,应充分履行并遵守XX前期物业服务合同及临时管理规约,遵守XX市物业管理条例以及我国的有关法律法规,在接受物业管理服务的同时,有义务及时、足额交纳物业费,否则应交纳滞纳金并承担其他违约责任。本所委托人已经委托本所向贵方敦促交纳有关费用。本所特此函请阁下:1.于2021年11月1日前至本所委托人之管理处结清以上费用;2.如果贵方未能在上述期限结清该等费用,本所委托人可能采取暂停物业服务之有关措施,且本所将根据本所委托人之要求,依法提起诉讼,届时,由贵方承担全部的法律后果。特致专函,敬希垂注!XX律师事务所律师*2021年10月13日
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