记账实操-土地和厂房要分开做账吗.docx

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账务处理会计实操文库记账实操-土地和厂房要分开做账吗应当分别入账.企业应将其账面价值转为投资性房地产新公司购买土地的会计分录.企业改变土地使用权的用途,停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时:属于投资性房地产的土地使用权,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本:无形资产-土地使用权贷:银行存款土地使用权的会计处理.第一,企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产.第二,土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,应当按投资性房地产进行会计处理,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧.土地和厂房要分开做账吗购买土地建造厂房分录怎么做?一、如果购买的土地取得了相关的文件、证件（土地证）和发票,那么应该确认无形资产在使用期限内摊销.摊销年限由土地证上的使用年限为准,此时应当编制的会计分录如下所示：借:无形资产-土地使用权贷:银行存款摊销（按土地证上的使用所限确定摊销年限）,此时应当编制的会计分录如下所示：借:管理费用-无形资产摊销贷:无形资产-土地使用权二、如果购买的土地没有相应的证件,新建厂房先做在建工程,建好后记入“固定资产1.建造时,借:在建工程-厂房项目贷:银行存款2、建好后，借:固定资产-厂房贷:在建工程-厂房项目3、每月计提折旧时，借:管理费用-折旧费贷:累计折旧-厂房