门面出租合同范本.docx

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1、门面出租合同出租方（以下简称甲方）：身份证号码：地址：电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：地址：电话：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及所有权（市区街号）的商铺共间，合同约定套内面积nf的铺面出租给乙方，作为的经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自年月日至年月日。2、每月租金为人民币互（大写：圆）3、押金：工（大写：3、本合同签定之日，乙方第一次一次性支付年月一日至年月日共月的租金人民币（大写：厘1.）。第三条：水电费、管理费的缴费办法：1、管理费：如

2、果涉及到使用经营店面相关的合法管理费用由乙方自行向有关部门交纳；2、水、电、气费按照合同签订之日起底数为基数，按照每固定的日子进行查看，并算出使用数量并按照国家标准缴纳给甲方（在合同期间，甲方代为缴纳后，由乙方支付甲方方式处理）第四条：出租方与承租方的变更1、租赁期间，由于乙方进行了部分装修（包括简装、中等装修或精装修），如果乙方由于其他原因需要转租或转让的情况下，则乙方必须提前通知甲方，并在甲方在场的情况下完成转租或转让的程序。（注：乙方可以适当收取受转让方相关转让费）2、变更承租方：在租赁期间完成转租或转让时，在原有合同上更改新的承租方，届时原合同上原有承租方名字将删去并与出租方正式无任何

3、租赁关系。第五条：乙方的职责（在租赁期间）1、乙方在没有得到甲方许可情况下进行了改造并造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。2、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外，重新装修除外）交给甲方。3、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。4、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员

4、安全伤害均由乙方负责。6、租赁期间，产生的一切经营税费均由乙方自理。第六条甲方责任（甲方在租赁期内）1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电、气三通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。出租方:承租方: