外墙外保温及饰面系统施工工程合同.doc

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1、外墙外保温及饰面系统施工工程合同 甲方（委托方）： 乙方（施工方）： 合同编号： 签订地点： 签订日期： 年 月 日依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例，经双方充分协商，特签订本合同。一、 工程情况：1.1、工程名称： 工程地址： 1.2、工期： 1.3、施工材料： 1.4、施工面积：以按照图纸计算作为施工前施工估算面积为： 1.5、施工方法： 1.6、包工包料单价： 1.7、合同总价（人民币）： 二、 甲方工作：2.1、开工前 天，向乙方提供经确认的外立面建筑效果图图纸一套，及相关的施工说明，并向乙方现场交底。2.2、粉批墙面要求：平整、干燥、无裂缝、无缺损、无跑砂、不得有污迹

2、。2.3、墙面阴阳角要求：平直、整齐。2.4、清除影响施工的障碍物。 2.5、提供乙方货物堆放及工人简单住宿场所。提供施工所需的水电等。2.6、甲方委派 为驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.7、甲方委托总包方 承担对乙方现场配合之工作。2.8、甲方委托监理方 承担在施工过程中监督乙方按照施工组织设计和有关规范进行施工。2.9、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等。三、 乙方工作：3.1、参加甲方组织的施工说明的现场交底，拟定施工组织设计方案，交甲方审定。3.2、乙方指派 为乙方驻工地的代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、

3、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按施工组织设计施工，做好各项质量检查记录。遵守国家和地方及有关部门对施工现场管理的规定。参加竣工验收，编制工程结算。四、 施工步骤(注：施功步骤按各个合同的情况不同有所不同)4.1 检查墙面质量，如有不合格处，提出修补意见，检查合格后，与甲方办妥交接手续；4.2 基层墙面清理；4.3 按建筑结构进行测量裁板；4.4 涂抹界面砂浆(xps系统)；4.5 涂抹粘接剂；4.6 粘贴保温板；4.7 抹抹面砂浆；4.8 贴网格布；4.9 抹抹面砂浆；4.10 锚固件安装。4.11 批

4、刮外墙专用腻子2-4遍4.12 饰面层涂装五、 关于工期的约定：5.1、每一单体建筑物的施工工期计算，以甲、乙双方会同有关部门，对基层验收合格并办妥有关手续之日起计算；5.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延；5.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延；5.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、及不可抗力因素，导致停工8小时以上（一周累计计算），工期相应顺延；5.5、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期，双方应及时协商，并书面确定须延期限；A. 因天灾或人力不可抗拒因素乙方被迫停工；B. 由于甲方变更既定计划而不能继续施工；C. 由于甲方不能及时提供

5、场地或施工作业面而被迫停工者；D. 由于下雨、大风、气温不适宜施工的天气情况。六、 工程质量验收的约定：6.1、本工程以施工图纸、施工方案说明、设计变更和 为质量评定验收标准。6.2、本工程施工质量等级为 。6.3、甲、乙双方应及时办理每道工序的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方有权暂停施工，顺延工期，并由甲方承担因停工、窝工给乙方造成的损失。6.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。6.5、如出现非因乙方原因造成的质量问题，甲方可以要求乙方进行修补，甲方承担修理费用。6.6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内组织验收，并

6、办理验收移交手续。七、 保质、保修（售后服务）承诺7.1、本工程竣工后乙方将定期回访，检查并听取用户意见。7.2、保修期伍年，终生维护。7.3、质量承诺：正常使用情况下，5年内，无明显开裂，无明显脱落。八、 关于安全生产和防火的约定：8.1、甲方提供的施工说明，应符合中华人民共和国消防条理和有关 防火设计规范。8.2、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。8.3、由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。8.4、由于乙方在施工生产过程

7、中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 九、 工程施工款项的结算方式：9.1、合同签字生效后，开工前 天，甲方预付工程总价的 ，计 元。9.2外保温系统施工完毕，并经双方确认后，甲方应支付工程总价的 %， 元。9.3外保温系统施工完毕后，如甲方还未支付到期款项的 %，则乙方有权暂停施工，工期顺延。9.4工程全部完工后，乙方书面通知甲方验收， 天内甲方应于验收，逾期不验收，视作验收通过。验收通过后，按实际完成的施工面积，甲乙双方结算并在 天内支付扣除合同总价5保修金以外的工程款，保修金在一年内付清。 9.5施工过程中，甲方若对原设计有任何更改

8、，应以书面形式通知乙方，并办理更改内容签证手续，作为将来工程结算依据。十、违约责任：10.1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的0.1%支付滞纳金。10.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程总价的 %作为违约金。10.3、乙方应妥善保护其他单项工程的工程成品，如造成损失，应照价赔偿或恢复原状。10.4、竣工验收前，其他单项工程施工时造成乙方施工成品或半成品损失的，由甲方承担返工及修复费用。10.5、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。十一、争议或纠纷的解决方式：11.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在双方同意的情况下，可在不影响工程进度的前提下，双方采取协商解决。11.2、当事人不愿通过协商、协商不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由有管辖权的人民法院判决。十二、附则12.1、本合同一式贰份，双方各持壹份。12.2、本合同履行完毕后自动终止。甲方单位 乙方单位名 称： 名 称： 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人：帐 号： 帐 号： 税 号： 税 号： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 签约日期： 签约日期：