大庆路4#院住宅楼施工组织设计.doc

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1、目 录第一章 工程概况及工程特点1第二章 施工部署及技术劳动、机械、机具安排2第三章 施工方案主要项目施工方法、冬雨季施工措施5第四章 本工程拟采用的新技术、新工艺 31第五章 施工现场总平面布置及管理 31第六章 施工工期保证技术措施 32第七章 质量保证措施 34第八章 安全生产与文明施工管理措施 37第九章 消防措施 41第十章 现场环境保护措施 42附表：劳动力计划安排表主要施工机械、机具需用表质量保证体系附图：施工现场平面布置图施工进度计划网络图第一章 工程概况及工程特点一、工程概况工程名称：某某路4院7楼工程工程地点：某某市某某路建设项目法人：某某省电力公司某某供电分公司设计单位：

2、某某新电电力设计有限公司、某某市浩辰建筑有限责任公司(一) 建筑设计概况普通咕单元住宅楼工程，工程地质条件较好。建筑面积4509.3m2，地上六层带阁楼，砖混结构。 (二) 装修设计概况地 面：3：7灰土垫层，6cm厚砼垫层，铺地砖。楼 面：2cm厚水泥砂浆找平层，铺地砖。卫生间做防水层。内 墙、顶 棚：石灰砂浆、水泥砂浆打底，麻刀灰墙面刷涂料。外墙：采用70厚聚苯板保温层，水泥砂浆打底抹面，刷外墙涂料。屋面：80mm聚苯板保温层，SBS防水层；坡屋面铺油毡瓦，上人屋面铺水泥砖。门窗：内门为木门、铝合金门，窗为塑钢窗。(三) 结构设计概况1. 结构型式：普通砖混结构，砼条形基础；楼面为砼全现浇

3、结构。2. 砌体材料，结构材料：0.000m以下用MU10机砖，M10水泥砂浆砌筑，一至四层砖砌体为MU10砖墙M10混合砂浆砌筑，四层以上为MU10砖墙M7.5混合砂浆砌筑；基础砼为C25、C10级，其他砼结构为C20。(四) 安装设计概况1.给排水部分：给水管暗管采用PP-R管，地沟内及立管采用热镀锌钢管，排水明管采用UPVC管，暗管采用离心式铸铁排水管。2.电气部分：电气照明、插座、语言数据、有线电视、防雷接地、总等电位连接以及楼宇控制对讲系统等的设计。3. 采暖部分为分户热水采暖系统，户内供暖管道埋设于地面垫层内，除户内管道采用PPR管，其他管道为热镀锌钢管，散热器采用铸铁散热器型号为

4、TZY-1.0/6-5(153W/片)。 二、工程特点与施工条件1、本工程施工现场场地已平整，场地宽敞，施工用电由场区外引入；业主提供施工用水，施工现场施工用电与规划道路相连，施工交通运输较为便利。我们可以充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械设备的布置，以保证施工的正常有序进行。2、本工程阁楼为坡屋面，此特点也是施工中的难点之一。因此，应在该处结构施工阶段前对其模板设计及脚手支撑进行详细验算及设计，并注意施工过程中人员安全。3、本工程为全现浇楼面结构，大面积砼施工要做好防裂缝措施。4、工期短、质量高。合理安排施工搭接顺序，确保钢材、混凝土、周转材料等的供应与有序搭接将是组织好本工程施

5、工的重点和难点之一。第二章 施工部署及技术劳动、机械、机具安排一、项目组织机构及项目管理模式(一) 项目组织机构及职能我们按国际惯例实施项目管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。各部门的主要职责：1.生产调度室:负责整个一期工程的生产计划安排以及各施工区域项目经理分部之间的生产协调及文明施工安全管理。2.材料设备供应部:负责整个工程所需的材料及设备机具的供应和调配。3.技术质量部:负责整个工程的技术和质量管理。4.经营部:负责整个工程的合同管理及预决算管理。5.财务室:负责整个工程的财务管理及资金调度。(二) 项目管

6、理模式我们按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有本公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。二、实施目标(一) 工期目标为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供服务，我公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划用360d完成本期工程中的全部工程量。详见工程施工进度计划网络图。(二) 质量目标确保合格(三)

7、 现场管理目标为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工样板现场。(四) 项目管理目标全面贯彻ISO9001质量管理和质量保证标准，我们将根据公司制定的质量手册和程序文件，建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。(五) 施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。(六) 安全目标完善安全措施，提高安全意

8、识，杜绝死亡和重伤事故发生。(七) 服务目标服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。三、施工区域及任务的划分(一) 施工段的划分:按本工程情况和我公司施工人员将本工程分为两段，流水施工。(二) 任务的划分一旦本工程中标，将组织有丰富的施工经验的土建、安装专业施工队伍承担主承建任务。配备既懂技术，又有丰富实践经验的基层干部和技术骨干，同时按施工作业计划，精选熟练的劳动力，在项目经理部的统一管理调配下确保本工程项目管理目标的实现。四、劳动力组织(劳动力计划表)合理而科学的劳动力组织，是保证本工

9、程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力。根据施工总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修、水电安装的需要，现场劳动力投入见表五、主要施工机械的投入1.土方施工阶段，将投入1台反铲挖掘机及3辆自卸车转运土方。2.为满足整个工程施工需要，投入1台塔吊用于结构施工垂直运输。投入2台龙门架用于装修阶段的垂直运输。场区内布置一座中型搅拌站，安装2台砼搅拌机，1台砂浆搅拌机。3、其他设备包括钢筋切断机，木工机床等。第三章 施工方案主要项目施工方法、冬雨季施工措施一、施工准备施工前我们将沿规划道边构筑围墙，并沿场区内主干道引入施工便道，让场内有一个较好的通车、施工环境，便于加快施工进度。

10、做好前期的技术准备工作：施工前认真组织图纸会审及设计交底工作，做好变更记录；并在此基础上做好施工组织设计的深化设计，编制各工序、工种的作业设计并落实到施工的工长和作业队伍及班组。掌握水准点标高，轴线控制点，地下原有障碍物等资料。二、工程测量控制(一)、选择合适的测量仪器和测量方法工程开工前，项目经理部测量队将对现场水准点及轴线进行全面复查，复查后报业主和设计部门批准认可，方可施工。从控制点向施工作业面定轴线放样，轴线点位误差要控制在5mm 以内，选用的测量仪器有：激光经纬仪用于角度测量； S3 型水准仪2 台用于结构标高控制。 (二) 总体平面控制基准点的测设1控制点引测根据测量控制网导线点在

11、场区内引测3-4 个控制点，要求埋深1.5m，用混凝土浇注并以钢柱标记，并测定高程作为工程定位放线依据。2内控制网布设依据场内导线控制点，沿距桩位开挖线约3m 远位置测设各轴线方向控制基准点，以各单位工程主轴线为主控制线布网，埋设外控基准点，要求埋深0.5m，并浇注混凝土稳固。3内控制基准点布设根据工程实际情况采用内控制，基准点选在距轴线内偏1m的交叉位置，布设时要注意尽量避开混凝土墙柱。(三) 高程基准点的测设1对水准点的检测及要求(1)对场内设的水准点，每月定时联测一次，以作相互检校。仪器采用S3 精密水准仪，精度按二等水准技术指标执行。(2)对检测后的数据须采用微机电算，电算成果须作一分

12、析，以保证水准点使用的准确性。2结构施工中楼层标高控制方法及测设要求(1)在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用S3 水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“”并在旁边注建筑标高，以红“”上顶线为标高基准，同-区域、同一层平面内红“”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“”需设在同一水平高度，其误差控制在5mm 以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“”上顶线以作校核。(2)0.000 以上各层的标高传递均利用首层红“”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“”，复检核合格后，方可在该层施测。(3)在结构施工到一定高度后，

13、应重新引测相应的结构标高，以保证拟建物的质量要求。(四) 控制点的保护控制桩按测量规程规定的标准进行埋设，一般埋设在坚固地方，桩顶周围砌筑20cm 高的保护台。三、土方工程(一) 土方开挖施工方法本工程采用机械大开挖，开挖基坑，挖土机械使用反铲挖掘机，挖出的土除了留做回填土外，其余土方用自卸汽车边挖边运至弃土场，机械挖土至离基底标高30cm处，采用人工挖余下的土，人工挖至基底。土方开挖过程中，测量员用水准仪经常测量挖深，并给挖土机械操作人员作出深度标注点，要严格控制挖深，严禁超挖。机械挖土后人工挖底并修整边坡。基础开挖平整后进行钎探，检查地基下是否有洞穴及不均匀土质，钎探孔位排为梅花型间距1.

14、5米，深度1.8米，分6部，钢钎直径为25mm，钎头呈60度尖锥形状，用12磅大锤，钎探要按钎探图，派专人按规定认真做好钎探和记录。(二) 回填土方施工方法1土方施工机具基槽土方回填施工主要机具：载重汽车(倒土)，挖掘机，推土机，蛙式打夯机，手推车等2土方施工工艺（1）填方施工从基底最低处开始，水平分层整片回填夯实。（2）保证填土含水率在一定范围内且符合设计要求；干密度检测值应有90%以上符合设计要求。（3）夯完一层后，撒水湿润，保证上下层接合良好。（4）填方时备好排水措施（集水坑、潜水泵等）并注意清泥。3试验及质量控制措施（1）在回填土前，先送实际填用土料到当地具有权威性的试验室做标准击实试

15、验，定出回填时控制干容度重及含水率的标准。（2）正式回填时严格分层夯实，每层虚铺25cm 厚左右，夯实至20cm 厚左右，然后用环刀法取样，测实际干密度，合格后才能往上填下一层。每层环刀取样要记录所填层次的起始标高及在附图上标明取样位置。标准击实试验：必须送当地检测机构做，土料送30kg，若是灰土，加送石灰10kg。现场回填土时，分层用环刀取样，测其干密度不小于预先控制指标，含水率在最佳含水率的2%内，经双方协商此项试验。试验报告由检测机构签字盖章，才能生效。 (三) 土方平衡根据预算计算的整个工程挖方量、填方量。原则上开挖的土方不外运，各单位工程挖出的土方转运到场区指定位置。四、钢筋工程(一) 钢筋的检验与存放1钢筋进场应具有出厂证明书或试验报告单，并需分批作机械性能试验。2钢筋取样，到实验室重新做试拉、试弯性能测验。