安置房项目高层住宅楼地下防水工程施工方案#北京#附详图.doc
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1、地下防水施工方案一、编制依据1.施组文件某某屯村定向安置用房项目2号住宅楼施工组织设计2.施工图纸图 纸 名 称编 号出图日期某某屯村定向安置用房项目2号住宅楼结构施工图防结施0104结施01262009.11某某屯村定向安置用房项目2号住宅楼建筑施工图总施01防建施0103建施01322009.113.施工规范及规程类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2002版地方建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003建
2、筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003混凝土结构工程施工质量验收规范DBJ01-82-2005地下室防水施工技术规程DB11 367-20064.主要标准图集类别名称编号地方地下工程防水88J6-15.其他文件类别名称编号地方关于转发建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定的通知京建质2000578号公司公司管理手册公司技术质量管理标准二、工程概况1、工程简介某某屯村定向安置用房项目2号住宅楼工程位于北京市房山区长阳镇中部,京广铁路以东,喇叭河以南,小清河西侧。其中2号楼处于某某屯二村地块,建筑面积为15337m2,其中地下1131m2;地上14206m2。本工程
3、北侧室内外高差600mm,0.000相当于绝对标高43.400米。 本工程结构类型为剪力墙结构,基础为满堂筏板基础,基础筏板厚度为600mm,地下二层为人防层,战时五级人防人员掩蔽所,平时为人员活动房,层高3.3m;地下一层为设备层,层高1.71m;地上12层均为住宅楼,层高2.8m; 本工程设防烈度为8度,剪力墙抗震等级地下二层为三级,地下一层及以上为二级,设计耐久年限50年。2、场区地质及地下水位情况本工程拟建建筑物基础置于粉质粘土上,天然地基承载力标准值fKa120Kpa。根据地勘报告,拟建场地近35年内最高水位为35.636.1m左右。本场地内地下水在干湿交替情况下对钢筋混凝土结构内的
4、钢筋有弱腐蚀性。3、地下结构工程防水设计概况3.1、混凝土防水设计基础底板、地下室外墙、人防顶板采用抗渗混凝土,混凝土强度等级C30,抗渗等级均为P6。基础底板后浇带、地下室外墙后浇带、人防顶板后浇带采用相应部位高一个强度等级的抗渗混凝土。3.2防水层设计基础底板、地下室外墙防水层均为WT微晶防水涂料与VC-微晶防水砂浆组成的复合防水形式,基础底板保护层为50厚C20细石混凝土;外墙防水保护层为50厚聚苯板。3.3、防水细部3.3.1、后浇带基础底板后浇带:在进行基础底板防水层施工前,在基础底板后浇带部位附加防水加强层,保护层为50厚C15细石混凝土。后浇带防水细部做法为一道2030mm遇水膨
5、胀止水条(腻子型)。地下室外墙后浇带:地下室外墙后浇带细部做法为1道250*3止水钢板。在地下室外墙大面积进行防水施工前,在后浇带部位加设防水附加层,附加层宽度为两侧过后浇带400mm。3.3.2、施工缝(地下室外墙水平施工缝)本工程除基础底板、地下室外墙除后浇带外不再留置垂直施工缝,墙体水平施工缝细部防水做法为1道2030mm遇水膨胀止水条(腻子型)。在地下室外墙大面积进行防水施工前,在地下室外墙水平施工缝部位加设防水附加层3.3.3、穿墙螺栓地下室外墙模板安装时采用的对拉螺栓的处理措施。小钢模墙体模板在对拉螺栓中部加设加止水环(80805mm),端部加撑头垫木胶板片,模板拆除后,剔除小块木
6、胶板剔并将外露穿墙螺栓杆烧掉,露头部位涂刷防锈漆后采用防水砂浆抹平,最后采用防水涂料局部加强处理。3.3.4、穿墙套管所有入户管穿地下室外墙时,均应加设刚性防水套环。4 防水工程的重点、难点4.1、由于本工程存在后浇带,因此后浇带部位防水质量是本工程地下防水施工的难点。4.3、地下外墙与人防通道处采用橡胶止水带进行细部防水处理,混凝土浇筑过程中如何保证止水带位置不被扰动也是本次防水施工的重点。三、施工安排1、质量目标检验批及分项工程质量全部达到合格。2.施工流水段的划分根据施工总体部署,地下部分按照后浇带划分施工段,共计两个施工段。3、施工安排3.1 防水施工顺序安排基础垫层施工基础永久性防水
7、保护墙施工基础底板后浇带部位附加层施工基础底板防水层及保护层施工基础临时性防水保护墙施工地下室结构施工基础底板后浇带混凝土防水细部处理及混凝土浇筑地下室外墙后浇带防水细部处理及混凝土浇筑地下室外墙后浇带、施工缝防水附加层地下室外墙外侧防水及保护层施工3.2、以上各工序施工完毕后,应报请监理分层验收并办理隐检及验收手续,方可进行下道工序施工。3.3、基础底板防水层待基础垫层全部施工完毕后,整体进行防水施工,不再分段。3.4、外墙外侧防水层待外墙外侧后浇带部位附加防水层施工完毕,验收合格后,整体进行施工。4.人员组织及劳动力安排现场成立以项目主任工程师为组长的防水工程技术质量小组,从材料进场到现场
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