家庭居室装饰装修工程施工合同(示范文本)241435501.doc

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1、家庭居室装饰装修工程施工合同（示范文本） 合同编号： 发包人： 承包人： 住所： 住所： 委托代理人： 营业执照号： 电话： 法定代表人： 电话： 机号： 委托代理人： 电话： 本工程设计人： 电话施工队负责人： 电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况 工程地点：。 工程内容及做法（详见附表：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。 工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。（

2、）承包人包工、包料（详见附表：承包人提供装饰装修材料明细表）；（）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表：发包人提供装饰装修材料明细表。附表：承包人提供装饰装修材料明细表）；（）承包人包工、发包人包料（详见附表：发包人提供装饰装修材料明细表）。 工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。 合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详见附表：家庭居室装饰装修工程报价单）。第二条 工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：（）发包人自行设计

3、并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；（）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条 发包人义务 开工前天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 提供施工期间的水源、电源； 负责协调施工队与邻里之间的关系； 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责

4、做好施工现场的保卫及消防等项工作； 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条 承包人义务 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表：家庭居室装饰装修工程变更单）。第七条 材料的提供 由发包人提供的材料、设备（详见附表：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材

5、料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 由承包人提供的材料、设备（详见附表：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条 工期延误 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（）工程量变化和设计变更；（）不可抗力；（）发包人同意工期顺延的其他情况。 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造

6、成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程施工质量标准：。施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条 工程验收和保修 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（）；（）；（）。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表：家庭居室装饰装修工程验收单）。 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（

7、见附表：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表：家庭居室装饰装修工程结算单）。 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表：家庭居室装饰装修工程保修单）。第十一条 工程款支付方式 双方约定按以下第种方式支付工程款：（）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付次数支付时间支付金额第一次开工前三日支付 元第二次工程进度过半支付 元第三次 双方验收合格支付 元工程进度过半指：。（）其他支付方式：。 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双

8、方应填写工程结算单（见附表：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条 违约责任 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元。 由于承包人

9、原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条 几项具体规定 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费用不在工程价款内）。 施工期间，发包人将外屋钥匙把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁把，由承包人当场负责安装交付使

10、用。 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午点分至点分；下午点分至点分。第十五条 其他约定事项：。第十六条 附则 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 本合同签订后工程不得转包。 本合同一式份，双方各执份，部门份。 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 合同附件： 附表：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一） 附表：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二） 附表：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 附表：家庭居室装饰装修工程报价单 附表：发包人提供装饰装修材料明细表 附表：承包人提供装饰装修材料明细表 附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸 附表：家庭居室装饰装修工程变更单 附表：家庭居室装饰装修工程验收单 附表：家庭居室装饰装修工程结算单 附表：家庭居室装饰装修工程保修单 发包人（签字）： 承包人（盖章）： 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日鉴证意见： 鉴证机关（章） 经办人： 年 月 日 监制部门： 印制单位：