小区商住楼楼屋面防水施工方案.doc

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1、某某花园20#楼防水施工方案编制： 审核： 审批： 某某省某某建筑工程公司某某花园项目经理部 某某年10月1日罗马花园20#楼屋面防水施工方案一、 工程概况某某花园20#楼为一类高层住宅建筑，抗震设防烈度为8度，建筑物耐久年限50年，建筑防火等级为一级；结构形式为：剪力墙，地下一层，地上十六层，建筑总高度为77.25m，建筑面积为11340.66。本工程屋面为不上人屋面，防水等级为级，两道设防，防水层合理使用年限为15年。二、 施工准备1、机具准备（1）砂浆机2台（2）吊料斗（2m1m1m）3个（3）喷灯、刷子、扫把等小型工具2、劳动力准备（1）粉刷工15人（2）防水工7人（3）普工8人3、材

2、料准备施工之前，找坡用的炉渣、保温板、分格条、排气管、排气帽等材料提前进场。4、技术准备施工之前，组织专业工长学习有关屋面工程的图纸及国家规范，并向施工作业人员做好技术交底工作。5、施工条件准备屋面设施料清理完，斜屋面下砌体及烟帽砌筑粉刷完，屋面的排气管及其他管道铺设、安装到位。三、 施工工艺流程铺贴保温板找坡埋设排气管找平层基层清理刷涂冷底子油粘贴3厚（SBS）防水卷材粘贴4厚(SBS带保护层)防水卷材蓄水试验四、施工工艺1、铺设保温板（1）事先排好尺寸切割保温板，要求沿建筑物长边水平错缝（1/2 板长）铺接，局部最小错缝不得小于200mm，保证连续结合。（2）上下两排板须竖向错缝。施工过程

3、中要轻搬轻放，不得随意扔掷。（3）板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于10mm，板间高差不得大于10mm；当板间缝隙大于10mm 时，须用保温板条将缝塞满。2、找坡层施工（1）边铺设保温板边做找坡层施工。采用用1：6水泥焦渣找坡，水泥焦渣必须由搅拌机搅拌，搅拌时间不少于2分钟，确保搅拌均匀。（2）施工前须先根据图纸设计的流水坡度（2%）作好塔饼,最薄处为30mm厚，然后拉通线确保屋面坡度为2%，并且用刮杠刮平，铁辊子碾压压实。3、排气管的制作及埋设（1）做屋面找平层之前用40的PVC管，间隔100mm用电钻打8的孔，制作排气管。（2）排气管按照66m埋设在找坡层内，交叉部位设置

4、一个排气孔，排气方向由低向高在女儿墙等部位设排气孔。可在烟道及风井内设暗排气孔。4、找平层施工（1）找平层要严格按水泥：砂子=1：2.5配比施工，搅拌要均匀，确保找平层的平整度及屋面坡度。（2）找平层切割分隔缝，缝宽为20mm，分隔缝间距不大于6m，用沥青砂浆嵌填密封，作好以后要充分养护。（3）找平层质量标准及检验方法项次项 目质量要求或允许偏差检验方法1找平层表面整体找平层表面不应有脱皮和起砂等缺陷。观察检查2屋面坡度从屋脊处到落水口坡度应平缓，屋脊处分水明确，屋面坡度应符合设计（2%）要求。观察检查或用尺检查3连接和转角处找平层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、通风帽、设备基座等）的连接处，以

5、及转角处均应做成半径50圆弧形角；落水口周围找平层应做成略低的凹坑，宽10mm,深10mm，嵌填沥青砂浆密封。观察检查4允许偏差整体找平层的表面平整，用2m靠尺检查，其最大空隙不应超过5mm，空隙仅允许平缓变化，每米长度不得多于一处。用2m靠尺和塞尺检查5、防水层施工（1）防水材料选用3mm厚SBS一道，4mm厚SBS（带保护层）防水卷材一道。（2）防水采用满贴法施工，施工时基层必须干燥，干燥程度：含水率必须小于9%。（3）防水工程施工中，应根据工程进度进行分项工程检查，并作好记录。隐蔽工程应经验收后，方可继续施工。（4）卷材防水层应在气温不低于5摄氏度时施工，且不得有裂缝和粘结不良现象。（5

6、）卷材的搭接长度：长边不小于100mm，短边不小于150mm，上下两层和相邻两幅卷材的搭接应错开，上下层卷材不得相互垂直铺贴。（6）在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不小于600mm处。（7）在天沟、檐沟、转角处先用密封材料涂封（含伸出屋面的管道、烟道），每边宽度大于30mm，然后均应铺贴附加层，宽度每边大于10mm，粘贴卷材应展平压实。（8）卷材屋面质量标准及检验方法项次项 目质量要求或允许偏差检验方法1渗漏情况屋面不得有积水或渗漏在雨后检查，必要时可选点用蓄水法检查2防水层粘结情况卷材与基层之间应粘结牢固，表面平整；不得有皱折、气泡、孔洞、起壳和翘边用木条或钢筋头轻划表面及

7、观察检查3连接和转角处卷材与突出屋面的连接处和转角处，雨水口周围，穿过屋面的管道设备等与屋面间的空隙，均应铺贴牢固和封闭严密用手摁和观察检查4檐口、屋面、雨水管檐口应平直，屋面表面应平整，坡度均匀一致，并符合设计要求；雨水管应垂直，每节管节均应连接紧密，并牢固地固定在墙上或柱上观察检查5卷材搭接宽度长边不小于100mm，短边不小于150mm施工过程中用尺检查；评定质量时检查施工记录6材质情况原材料、半成品和成品质量，应符合设计要求和规范规定检查出厂合格证、试验报告和现场检验记录6、伸出屋面管道及烟道根部做法伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头

8、处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。做保护墩时，其表面光滑平整、美观。保护墩高度不小于260mm。并压住防水檐口。 屋面排烟道要求防水卷材必须做到翻沿处，翻沿下口粉刷并做成鹰嘴，盖板下口做成鹰嘴，坡度必须大于17%，切实起到防水作用。五、质量保证措施及成品保护1、施工前应严格按照国家现行规范和验评标准对操作工人做好技术交底工作。2、所有进场材料必须有合格的材质证明，出厂合格证，做好材料的进场检验、复试工作，不合格的材料不得在屋面工程中使用。3、施工中严格实行“三检制”做到检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。4、认真做好养护及基层清理工作，防止

9、找平层出现起砂、空鼓、开裂。5、施工中及时拉线检查找坡情况，不合要求的要立即整改，以防倒泛水。6、细部认真操作防止渗漏。7、排水口等部位应及时封堵，以防杂物进入堵塞。8、找平层、面层施工完成后，未达到一定强度，不得上人踩踏。9、指定专人现场值班，监督操作质量。10、防水卷材施工过程当中，操作人员要穿平底鞋、胶鞋作业。11、卷材防水层施工完成后严禁在上面堆放材料和工具，特别是金属材料和工具，以免将防水卷材层划破而造成渗漏。12、防水卷材施工完成并经验收合格后应及时作保护层。13、防水保护层施工时，不得在防水层上拌混凝土，铁锨部的触及防水层，要精工细作，不得损坏防水层。六、安全文明施工1、牢固树立“安全第一、预防为主”的安全生产方针，操作前现场管理人员必须向操作班组进行安全技术交底，积极开展班前教育，安检人员勤检查。2、 运上屋面的材料，应分散堆放，随用随运，不得集中堆放。3、防水材料如保温板、卷材、基础处理剂均属易燃物品，必须远离火源，通风和做好防火措施。4、立面封边应用热熔法施工时，要注意风向，防止喷灯火焰伤人，向喷灯内灌汽油时，要避免汽油溢出流在地上，以防点火时引起火灾。5、喷烤时，喷嘴不要面对人，以防发生烫伤事件。6、操作人员必须佩戴防护用具，以免手部烫伤。