物业消防安全管理方案.docx

物业消防安全管理方案物业消防安全管理方案1为落实汉案发03号件精神，结合我镇实际，现将我镇春节期间安全产作实施案印发给你们，望依照案要求认真组织落实。一、组织机构组长：副组长：成员：二、作内容和分1、烟花鞭炮和消防由帅勇和王华负责，做到消防设施齐备，任何安全隐患，坚决杜绝民间吊灌燃。2、交通安全由和负责，具体做到严禁三轮车、货车和牌报废车辆参加客运。特别是校车必需严格按相关要求不得超载接送学。民间渡船、旅游船救设施必需齐备，严禁超载和渡载机动车辆，各村做好管辖路段的交通疏导作，对道路进保养，清除路障不留安全隐患。3、品卫安全由负责，做到各店铺餐馆诊所过期变质品药品，特别是赈酒农户，要求农户和厨师把好采购关Q4、建筑施和砖由负责，做到要有施安全警牌，安全设施齐全，且符合安全产标准，不留有任何安全产隐患。三、时间布置1、排查摸底阶段（120234结束）各单位和责任须对所分管的'责任范围进全排查摸底不留死、漏洞，并将排查情况报办公室。2、整改落实阶段（12527结束）各单位和责任须对排查出的安全隐患进彻底整改，决不留下任何安全隐患，并将整改结果报办公室。物业消防安全管理方案2第一章总则为了有效提高小区物业消防安全的管理水平，防止火灾等事故的发生，保护居民的人身资产安全，本作业方案应运而生。全文订立引导小区物业的消防安全管理，对加强物业消防安全管理，保障居民安全，起到乐观的推动作用。适用范围：小区物业第二章任务目标小区物业应当订立完善的消防管理制度，明确职责分工，加强小区消防安全工作的宣传与教育，同时要做好消防安全设施的婕设和维护，做到计划、实施和评估相结合，提高小区消防安全管理水平，降低火灾事故发生率。第三章工作布置3、1建立消防安全管理制度1、小区物业应订立小区消防安全管理制度，明确小区消防安全职责和消防物资的管理责任，确保小区消防安全设施运转正常。2、针对出租住房的房东应订立出租住房消防安全管理制度,明确出租住房消防安全职责和消防物资的管理责任，申报使用小区供应的消防设施和器材。3、2宣传教育1、小区物业应组织开展消防安全宣传活动，提高业主、境内租户和住户对消防安全的认知和安全意识。2、小区物业应通过墙报、电视宣传和其他途径，加强消防安全知识的宣传，引导居民养成良好的消防安全习惯，提高居民生活消防安全。3、3设备建设1、小区物业应对消防设施进行定期检查、维护和保养，确保消防设施运转正常。2、小区物业应定期进行消防设施的质量检验和维护，及时处理任何发现的问题。3、保证消防设施配备齐全，如消防水源、消防器材、报警装置等。3、4演练与应急处理1、小区物业应每年至少组织一次消防演练，演练小区居民在发生火灾等紧急情况时的应急处理本领。2、小区物业应建立健全应急预案，定期组织模拟演练和讲解，提高相关人员应急处理本领和意识。3、5消防安全监督1、小区物业应每年至少召开一次消防安全大会，对本年度的消防安全工作进行总结和评估。2、小区物业应定期邀请消防专业人员对小区消防设施进行现场检查和评估，及时改正问题和弥补漏洞。第四章职责分工4、1物业公司1、订立小区消防安全管理制度和物业消防安全管理制度。2、分管消防安全管理工作。3、对小区消防安全设施进行定期检查、维护和保养。4、开展消防安全宣传和在小区进行消防安全教育。5、对小区业主、境内租户和住户不同类型业主的消防重点进行宣传和教育。6、对发现的消防安全隐患，及时处理，并查明原因，订立立刻除去方案。7、组织消防演习和相关应急演练。4、2出租住房房东1、对出租住房的'消防安全负责。2、确保出租住房消防设施齐全，及时供应相关住房信息。3、搭配物业公司开展相关消防安全宣传和教育。4、对消防安全隐患及时处理，并查明原因，订立立刻除去方案。5、做好各项消防活动的组织和协调。4、3消防部门1、监督小区消防安全的执行和管理。2、定期检查小区的消防安全设施，对发现的问题及时进行处理和上报，订立检查记录并进行管理。3、参加小区的消防演习和应急演练，并对演练中发现的问题提出合理的解决措施。4、帮助小区开展消防宣传活动和教育。第五章总结小区物业要始终以人民群众的生命和资产安全为底线，进一步提高消防安全管理的技能和水平，促进小区物业的健康发展。本方案仅作引导工作，请各单位依据实际情况进行编制和执行，确保消防工作的到位，消防设施运行正常，保障了居民的人身和资产安全。